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樓市 下調! 2019年樓價或跌25%!應入市嗎?

樓市 於2019年有何走勢呢?2018年將近尾聲,香港各區樓盤均見幅度以百萬計的減價成交。哪樓市是否已見下調之勢?最近一眾大行發表樓市預測報告,更各自以不同理據一致睇淡。MoneySmart總結多份報告,讓讀者了解當中為何大行們有如此看法。

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樓市 恒指 齊跌 5點分析年尾有否平樓買!

樓市 回落?金管局公布9月按揭數據,按揭額按月大跌33.8%,涉款161億元;9月新申請貸款個案更回落達55.6%,僅有7,977宗。至於反映樓價的差餉物業估價署數據,9月私人住宅售價指數報388.8點,連續兩個月下跌,回調到今年5月的水平。 展望11月及12月,或將有5大因素影響樓市交投。至於這會否令樓價下跌,或是否能趁機找到平價盤,哪就看大家在各區的機遇啦!

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渣打銀行 Standard Chartered P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽

渣打銀行 (Standard Chartered)的按揭計劃,在息率上如何計法?一直以來,香港主流銀行間所使用的最優惠利率,分別為細P及大P。當中,渣打銀行在使用大P的銀行中,最為出名。在美國今年9月加息後,渣打銀行亦將其息率改為5.375厘。

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未能跟隨加息步伐 用網上 按揭計算機 隨時出事!

按揭計算機 出事了?今日9月27日,在美國聯儲局第8次 加息 後,香港銀行(下稱港銀)終於緊隨加息,然而幅度較市場預期低,僅0.125厘。目前以HSBC滙豐銀行為主的細P為5.125厘。以渣打銀行為主的大P,則為5.375厘。奈何,部分網站如中原按揭的按揭計算機卻未能跟上加息步伐,香港置業及美聯物業雖一度出現問題,幸而反應迅速,立即修正。如各位讀者想使用按揭計算機,可考慮暫使用Yahoo或經絡按揭所提供的計算機

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銀行開始 加息 滙豐 帶頭先加0.125% 有何影響?

加息 開始!美國今晨(9月27日)加息,將聯邦基金目標利率調升至「2%-2.25%」。香港銀行亦跟隨,滙豐 HSBC率先調升利率0.125%,令銀行的最優惠利率調高為5.125%,其他銀行亦陸續跟隨。雖然加息成數極少,但滙豐亦坦言,香港未來息口,將與美國「基本同步」,意指加息陸續有來。