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【按揭利率 2019】加息 後 本港20間銀行 最優惠利率 點變?有何影響?

加息

加息 周期結束,各大銀行如滙豐銀行(HSBC)、恒生銀行(Hang Seng Bank)、星展銀行(DBS)及中國銀行(Bank of China)紛紛下調「最優惠利率」(又稱P)。目前香港分別有3種最優惠利率,分別為5厘、5.25厘及5.375厘。加息對按揭的影響是甚麼?本文為大家詳細分析!

一表睇晒 香港主要銀行 最優惠利率

一表睇晒 香港主要銀行 最優惠利率
銀行 最優惠利率(%)
滙豐銀行 5
恒生銀行 5
中國銀行(香港) 5
南洋商業銀行 5.125
集友銀行 5
渣打銀行 5.25
花旗銀行 5.25
建設銀行(亞洲) 5.25
東亞銀行 5.25
星展銀行 5.25
中國工商(亞洲) 5.25
上海商業銀行 5.25
大新銀行 5.25
創興銀行 5.25
招商永隆銀行 5.25
中信銀行(國際) 5.25
交通銀行(香港) 5.25
大眾銀行 5.25
富邦銀行 5.375
華僑永亨銀行 5.5

HSBC 中國銀行 細P 5厘

2018年美國加息前,香港銀行界只奉行「細P」(5%)及「大P」(5.25%)利率。今次美國加息後,過去奉行「細P」的銀行均加息八分之一厘,包括滙豐銀行(HSBC)、恒生銀行(Hang Seng Bank)、中國銀行(Bank of China)、南洋商業銀行(NCB)及集友銀行(Chiyu Banking),則跟隨將最優惠利率上調至5.125厘。

但早前香港跟隨美國減息後,香港又相隔一年再度下調「最優惠利率」,將5.125厘下調至5厘。

DBS 渣打銀行 大P 升至5.375厘

至於奉行「大P」的銀行,如渣打銀行(Standard Chartered Bank)、星展銀行(DBS)、花旗銀行(Citibank)及東亞銀行(BEA)等等,則同樣加息0.125%,將最優惠利率提升至5.375厘。

目前,大多數最優惠利率曾為5.375厘的銀行,則下調至5.25厘。

注:文中按揭成數及相關金額僅供參考,實際情況以銀行發佈為準及需向按揭公司職員查詢。

主頁:blog.moneysmart.hk

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