居屋上車速成

【居屋 2019】長沙灣 凱德苑 主打一兩房 生活配套待改善 (有片)

居屋

長沙灣 於2019年中,再有新居屋!近年,政府正積極將長沙灣至南昌一帶,打造成公、居屋及綠置居的供應庫。在最新一期2019年居屋中,凱德苑便位於上述地區。如果大家有意在該區生活,有何需注意呢?MoneySmart即為大家分享。

2019 居屋 凱德苑
位置 長沙灣發祥街西
伙數 814
面積 279至522平方呎
預計售價 195萬至435萬
預計落成日期 2020年10月31日
2019 居屋 揀樓攻略
何文田冠德苑 將軍澳雍明苑 長沙灣凱德苑
荃灣尚文苑 馬鞍山錦暉苑 火炭旭禾苑
重售單位

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第一:離南昌站約10分鐘

凱德苑位於發祥街西與英華街交界,旁為發祥街西遊樂場及聖瑪加利男女英文中小學。居民如要前往南昌站,可沿深旺道步行前往南昌站A出口,路程約10分鐘。

第二:巴士網絡完善

區內巴士網絡亦發展完善。例如在深旺道上,已有數個九巴及城巴巴士站,提供巴士線如12A、36A、296C等,前往紅磡、土瓜灣、將軍澳等區,亦有途經旺角的過海巴士118。民居未來如前往富昌商場外的巴士總站,亦有更多巴士線可供選擇。

第三:2019新居屋中   樓花期較遠

近年政府在南昌站周邊推出多個公營房屋樓盤,包括揀樓程序已近尾聲的2018年居屋「凱樂苑」及將進行揀樓的綠置居「麗翠苑」。凱德苑的樓花期較遠,關鍵日期料為2020年10月底。假設於今年11月成功揀樓,住客仍需1年後才可入伙。不過,其時南昌站上蓋匯璽商場已啟用,麗翠苑基座商場預計亦已開幕,生活配套將不成問題。

第四:長沙灣 凱德苑   入場費195萬起

凱德苑全盤提供814伙,單位面積由279呎至522呎,入場費195萬元起。綜合媒體資料,屋苑單位數量雖多,但戶型以一房及兩房為主,當中逾500呎的大單位只佔少數。如需大單位的家庭客,可考慮戶型較大的的何文田冠德苑

5月23日派表   5月30起接受申請

今年居屋申請程序終於有時間表!今年居屋2019,已於5月23日派發申請表,並於5月30日至6月12日起接受申請。另外,今年將有3,000個名額的「白居二」申請亦將同步進行。另外,居屋預計於8月攪珠抽籤,然後於11月揀樓。

提交電子申請表後   切忌再填紙本

今年房委會首次接受「電子申請」,申請人可經由網上填表並申請,但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一,故千萬不要重複申請。如大家遞交了電子申請表後,再提交紙本申請,將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」,而被取消申請資格。

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