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【裝修】5種玻璃 開揚又得 保私隱又得

玻璃在日常生活中,應用十分廣泛,特別在裝修及室內設計中。每種玻璃都有自己的特性,配合不同種類的玻璃,用途亦不同,可以營造出不同風格,除了裝飾,並有實際用途。今次裝修佬就跟大家介紹5種常見的玻璃種類、特性及用途。

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【十大屋苑】 按保放寬兼減息 惟樓市氣氛差(2019.11.19更新)

十大屋苑 最新估價(2019.11.19更新) 十大屋苑 最新估價(2019.11.19更新) 屋苑 單位 面積 (方呎) 10月8日 估價(港元) 11月19日 估價(港元) 沙田第一城 沙田第一城第17座低層C室 327 滙豐:545萬 中銀:500萬 滙豐:556萬(↑2%) 中銀:508萬(↑1.6%) 天水圍嘉湖山莊 7期景湖居7座中層F室 454 滙豐:513萬 中銀:487萬 滙豐:521萬(↑1.6%) 中銀:502萬(↑3.1%) 荔枝角美孚新邨 第2期吉利徑21號中層A室 460 滙豐:630萬…

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【有樓又點】新按保降首期需求 中小型新盤破樓市悶局

每次筆者與行家討論到地產商的推盤策略時,眾人均不約而同說:「香港的發展商從不做蝕本生意,只看賺多賺少。」 於過去4個月,因為社會形勢,各大新盤發展商均即時放慢推盤,甚至暫緩申請預售樓花同意書。直到新一份施政報告放寬按保,部分發展商才即時開始銷售程序,加速推盤。

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【有樓又點】9成按揭額上限放寬 為何市場反更「悲觀」

特首林鄭月娥於日前發表2019年施政報告,各項政策中最為轟動的,絕對是將首置9成按揭保險的樓價上限,大幅調升到800萬元,兼將此類按揭的「供款入息比例」,劃一定為50%,且按揭申請者不須符合壓力測試。8成按揭的樓價上限,則由800萬元上限放寬至1,000萬元。 政策於出台後即時生效,引來市場各種討論。有人說這將為樓市帶來遲到的「小陽春」,亦有人認為是為樓市點燈續命。筆者沒有水晶球,無法窺見樓市未來,但對於市場上即時的悲觀情緒,則可從3個方向去分析:

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【十大屋苑】大屋苑估價跌 淡風盛 成交尋底 (2019.10.08 更新)

社會衝突未平息,樓市繼續受壓,雖然樓市交投較上兩個月稍見活躍,但十大屋苑估價已開始有顯著回落。就小編翻查兩大銀行(滙豐銀行及中國銀行)的估價系統,發現各大屋苑的估價見下跌,部分與8月底相比,更已回落超過半成。 在新界區,大型屋苑如第一城及嘉湖山莊的估價持續下跌,多個300呎至500呎單位,估價已下調到500萬元,甚至見「4字頭」。

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【有樓又點】銀行相繼加息 壓力測試 何時能放寬?

壓力測試! 在香港置業,最大難關除了要首期,就是要跨過壓力測試門檻。如果是樓市新手﹐多少都會對壓力測試感到困惑。為何會有這種高壓政策?為何要有一個假設性的利率,去提升門檻?其實這與美國及香港10年來的息口變遷有關。