MoneySmart 最新文章

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恒生銀行 Hang Seng Bank P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽

恒生銀行 (Hang Seng Bank)所提供的按揭服務如何?據最新統計數字顯示,目前香港按揭界的市佔率依次為滙豐銀行(HSBC),中國銀行(Bank Of China,簡稱BOC)及恒生銀行。接下來,MoneySmart將為大家介紹恒生銀行H按及P按計劃。

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富邦銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽

富邦銀行 (Fubon Bank)所提供的按揭計劃,與其他銀行有何分別!自美國加息後,香港大部分銀行均將最優惠利率提升0.125厘,但富邦銀行有別於主流,將其最優惠利率提升至5.5厘,為目前最優惠利率最高的兩家銀行之一。接下來,MoneySmart即為大家介紹富邦銀行的按揭計劃詳情。 富邦銀行 P按:P-3% 富邦銀行於加息前的最優惠利率為5.25厘,美國加息後,富邦銀行與華僑永亨銀行(OCBC Wing Hang Bank)別樹一幟,將最優惠利率提升0.25厘。市場分折指,富邦有此舉動,是因為它們預期本年12月或其後,美國將再次加息。因應一眾香港銀行必定跟隨,故預先將利率提高。據小編致電查詢,富邦銀行目前提供的P按,按息為P-3%,以最優惠利率計,實際為2.5厘。 H按:H+1.4%   鎖息上限:2.6厘 H按方面,富邦銀行提供的計劃為H+1.4%,以目前已回落的HIBOR(11月2日,一個月HIBOR為1.1)計,實際為2.5厘。鎖息上限則為P-2.9%,實際即為2.6厘,與富邦銀行的P按接近。 金管局規定 回贈高於1%須扣減按揭額 另外,金管局指引規定:「若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%,在計算按揭成數時,則須將整筆回贈包括在貸款額內」。這意味著所有提供1%以上現金回贈的銀行,在處理客戶的按揭申請時,不會將回贈以現金的方式交予客戶,而是直接在借貸額上扣減。 轉按 :銀行最多批6成 目前,香港雖然處於加息周期,但各大銀行按揭息口尚算穩定,不論P按及H按,息口大致維持於2.375厘至2.475厘,因此若有意轉按,可先比較不同銀行的P按及H按所提供的水平。然而,需注意,轉按不能申請按揭保險,因此最多只能做6成,而轉按申請人,亦需留意不同銀行的現金回贈水平及按揭掛鈎戶口,以作出更佳的資金調配。   注意:文中按揭成數及相關金額僅供參考,實際情況以銀行發佈為準及需向按揭公司職員查詢。 blog.moneysmart.hk ◢ 信用卡獎賞 ◤ Citi PremierMiles信用卡迎新換台北來回機票,簽賬$4=1里 > 詳情按此 滙豐信用卡迎新高達HK$1,800迎新禮遇,首兩年年費豁免 >…

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交通銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽

交通銀行 (Bank of Communications)的按揭如何?不少銀行均提供物業按揭。在大銀行如滙豐銀行(HSBC)、渣打銀行(Standard Chartered)及中國銀行(BOC)外,大家亦可選擇其他銀行承造按揭,以交通銀行為例,其P按及H按利率如何呢? MoneySmart即詳細介紹。

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中信銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽

中信銀行(國際)(CITIC Bank International)近年雖專注於內地發展,但它們亦有提供P按及H按等按揭計劃,它的最優惠利率為5.375厘,貼近大行水平。至於其各種按揭計劃的詳情,接下來,MoneySmart即為大家介紹。

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回贈夠填嗎? 外地簽賬 用港幣計 手續費逾1成?

外地簽賬 成為生活的一部分。近年淘寶雙11節及Black Friday的普及,令不少人會於外地網站簽卡購物。去旅行時,不少人更會簽卡付費。但其實,利用信用卡進行海外交易時,用港幣結算,隨時較用外幣結算更貴!原因是手續費隨時高達19%。即是購物1千元,手續費便需190元。

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轉行 可能要受氣減薪!決定前 4點要深思!

轉行 始終是一項大決定。可能是將自己由某個行業的管理層或專家,變成另一個行業的小薯或門外漢。從前別人對自己恭恭敬敬,轉行後,隨時受人面色,被人呼喝。其實,這些並不是人人受得到。所以,MoneySmart整理4點,供有意轉行的讀者,認真考慮!

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Black Friday 網購邊張信用卡抵?HSBC vs DBS vs Citibank

Black Friday (黑色星期五購物節)將到,準備一張網購回贈高的信用卡,非常重要。MoneySmart為大家分析5張網購最佳信用卡:包括滙豐銀行(HSBC)、星展銀行(DBS)及花旗銀行(Citibank),助大家賺盡最多里數及回贈。

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轉按 按揭 申請注意!物業升幅跑贏人工 或不能轉按

 按揭 議題再次引起社會關注!樓市似有調頭之勢,令不少業主有意盡快轉按,趁樓市尚未完全下調前,套現更多流動資金。市場上不少廣告及文章均指,轉按非常簡單,但您又有否留意到,轉按同樣需要視乎供款入息比例及相關的規限?MoneySmart將為你分析其中細節:

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按揭 陷阱定著數?新盤銷情差 發展商5招搶客

近月新盤銷情未見突出,華懋鐵路大盤朗城滙,及九建和恒基等多個上車盤,開售後仍有大量單位未能售出。當發展商為求去貨,又怕大規模減價動搖樓市,包括加大 按揭 額在內,還會用何種「招式」吸客呢?MoneySmart即向大家講解發展商近期常用的5招!