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【私人貸款獨家優惠】私人貸款邊間好?3月低息貸款優惠比較最高逾$3萬奬賞
【私人貸款獨家優惠】私人貸款邊間好?3月低息貸款優惠比較最高逾$3萬奬賞
每年新年前後,使費特別大,加上要交稅、供樓、買車、創業、找卡數,都有機會需要周轉。想以低息借貸,又不知哪個方案較好,就要留意以下 MoneySmart 精選的私人貸款方案,除了低息貸款,成功申請還可獲 MoneySmart ...
4 天前
印花稅解構2024:BSD、SSD、NRSD、DSD已撤銷 置業稅項AVD一文搞清
印花稅解構2024:BSD、SSD、NRSD、DSD已撤銷 置業稅項AVD一文搞清
香港人關心樓市。說到買樓,又必會提到印花稅。多年來政府為調整樓市,推行過不同印花稅及稅率,生出 BSD、SSD 等一大堆術語,令人困惑。不過,政府已取消SSD、BSD及NRSD,本文就為大家講解現時在香港買樓需要繳交的印花稅,令新手買家一次搞懂。 ...
5 天前
【美國減息2024】聯儲局幾時減息?加息/減息環境如何分配資產?
【美國減息2024】聯儲局幾時減息?加息/減息環境如何分配資產?
之前 MoneySmart 講解了美國加息對普羅大眾影響,想知可按這裏。至於今次我們會說說在加息 / 減息周期下,投資者應該如何分配資產,不論聯儲局未來往哪個方向走對大家都有用啊。
2024年1月29日
買樓置業程序睇樓按揭開支印花稅須知 新樓二手樓上車盤
【上車】買樓置業程序 睇樓/按揭/開支/印花稅須知 新樓二手樓上車盤選擇
買樓程序逐步講解。香港人為置業「上車」花盡心思,當儲足首期準備買樓時,便要開始物色心水樓盤。這篇文章會講解整個買樓的流程,例如睇樓、申請按揭、壓力測試、按揭保險、驗樓等,以及除了首期及樓價以外的開支如印花稅,協助大家認識買樓程序。 ...
2023年11月1日
【居屋2023】攪珠結果/6大屋苑地點/申請時間及資格/入息上限/首期預算
【居屋2023】攪珠結果/6大屋苑地點/申請時間及資格/入息上限/首期預算
2023年居屋7月31日開始接受申請,房委會共推出6個屋苑,合共9,154個單位,是居屋復建以來最多的一次。居屋2023有6個新盤:安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟悅苑、朗天苑、兆翠苑,分別位處啓德、觀塘、屯門、元朗,當中以啓德盤最受關注。有意申請2023年居屋的人,務必閱讀下文。 ...
2023年10月5日
康城
【拆主力牆】日出康城1至13期規劃景觀全比較 裝修事件對首都有何影響?
日出康城是本港發展時間最長屋苑之一,若以第1期首都入伙起計,至今已發展約14年。回顧眾多期數的發展狀況及價錢水平,又能看出甚麼端倪?即將推出及已批地的期數,環境上又有何值得注意?接下來,MoneySmart ...
2023年5月31日
家居保險保障範圍保費計算及常見問題
家居保險 保障範圍 保費計算 及常見問題 (有片)
香港家居保險為物業、家居財物、個人物品以及第三者責任賠償等提供保障,無論造成其他人命損失以及財物受損,都會對業主及租客構成巨大壓力及金錢損失,所以家居保險對一個家庭來說是極其重要。因此,要先清楚保障範圍及賠償額,家居保險才能幫你節省一大筆! ...
2023年5月1日
按揭
樓宇按揭服務熱線 19銀行快捷鍵一表睇晒
樓宇按揭服務熱線 列表出爐!大部分銀行已提供「按揭熱線」,如要查詢不同銀行的按揭方案或利率,透過MoneySmart為大家預備的以下電話號碼進行查詢,便更省時方便。以下是小編實測,向全港19大銀行查詢按揭時,所需的號碼及按鍵次序。 ...
2023年3月22日
女性理財人生規劃
【人生規劃】女性一生中的重要理財決定 不同階段的不同考慮
「理財」這個字,聽起來像門專業,其實人人都會有需要理財的時刻。一生累積下來的財富如何處理,本身就屬於理財一部分。今天是國際婦女節,在現今女性愈來愈多機遇的環境中,身為女士的你,有沒有想過一生中要做多少個可能影響自身甚至社會的理財決定? ...
2023年3月7日
簡約公屋申請及選址簡介  啓德世運道成焦點
簡約公屋申請及選址簡介 啓德世運道成焦點
政府在2022年施政報告提出簡約公屋 (Light Public Housing) 以縮短公屋輪候期,相關計劃陸續上馬。本文持續更新簡約公屋申請方法、申請日期、申請資格和簡約公屋選址等資訊,讓有意申請人士參考。 ...
2023年2月13日
施政報告2022_BLOG
【施政報告2022】簡約公屋/公屋輪候指數/綠色金融/北部都會區/民生紓困措施重點一覽
行政長官李家超在10月19日上午11時在立法會發表上任後首份施政報告。市民關心施政報告內就住屋及民生問題推出的措施,而移民潮下本地面臨人口流失,早前傳出的「搶人才」計劃具體內容也受關注。本文整理施政報告2022就土地及房屋供應、經濟發展、基建及民生紓困幾方面措施的重點,以供讀者了解。 ...
2022年10月19日
加息a_BLOG
【聯儲局加息】利率上升對儲蓄/按揭供樓/貸款/信用卡卡數有何影響?
美國聯儲局於本地時間9月22日凌晨宣布加息0.75厘 / 75基點,加息幅度與前兩次相同,符合市場預期。而從點陣圖看,聯儲局未來會繼續積極加息以壓抑通脹。本港加息周期經已開始,但對普羅大眾有甚麼實質影響?本文將從儲蓄、按揭、供車、私人貸款、信用卡幾方面為讀者講解。了解聯儲局議息 ...
2022年9月26日
上調按揭利息
【銀行加息】大型銀行加息如何影響供樓?打算轉按有何注意?
美國加息持續,一個月期 HIBOR 隨之暴漲。加息影響供樓,大型銀行滙豐 (HSBC)、渣打 (SCB) 近日宣布調升H按封頂息率,市場預期9月加P機會大。對供樓人士,每月供款實際有何影響,又有什麼方法應對? ...
2022年8月23日
按揭即供轉按享新盤優惠
按揭秘笈:即供+轉按享新盤優惠
置業除了可自住之外,向銀行申請數百萬元甚至千萬元的按揭貸款,算得上是一項高槓桿、高風險的投資。可見除了投資股票有風險之外,置業也存在一定的風險,但是表面上置業看似風險高,實際上投資風險比股票為低。近期二手樓價雖然出現波動,並且有向下趨勢,但相信長遠來說,入市的勝算或比風險為大。在一手樓仍然較受市場追捧的情況之下,如果以投資為目可選擇入手一手物業;至於申請一手樓按揭的程序雖然並不複雜,但並非人人也懂得賺取發展商提供的新樓按揭優惠。 ...
2022年6月27日
居屋申請2022
【居屋2022】攪珠結果/申請時間/綠表白表申請資格/入息上限/預計售價/按揭成數一覽 (有屋苑實地考察片)
香港房屋委員會新一期「出售居者有其屋計劃 (居屋) 單位2022」(居屋2022) 即將推出,今次共推7個屋苑,供應8,926伙居屋單位,以市價51折發售。有意申請的綠表及白表人士,便要留意以下申請時間表、申請資格及屋苑介紹。 ...
2022年6月13日
居屋
【居屋 2022】白居二是甚麼?攪珠結果&申請資格&申請時間&按揭攻略
「白居二」全稱為白表居屋第二市場計劃,每年政府會提供特定的白居二配額,供合資格人士申請,當獲得政府認可的白居二表格後,此等人士可免補地價購買二手居屋。可說是白表、綠表以外的第三類合資格購買居屋人士。但需注意,白居二資格有購買期限,目前為1年。 ...
2022年6月13日
白表
【居屋 2022】白表8項細節教你填!家有長者優先揀樓點申請?
居屋 2022 正式開始派表,並於2月25日至3月24日接受申請。今次繼續接受電子申請,申請時有何要留意?填寫表格時有何要注意?又如何可以增加中籤的機會及提升抽籤次序?以下是MoneySmart提供的8項重點提示: ...
2022年6月13日
處理銀行遺產
親人離世後的遺產管理:如何處理銀行存款、投資戶口、信用卡、按揭、保險箱
親人離世後,其遺產散布在不同地方,當中很大機會有一部分在銀行。銀行的資產可以包括存款戶口、投資戶口、信用卡、按揭、保險箱等。這些遺產如何處理 / 領取 / 繼承?本文為大家整理。
2022年6月9日
獲取按揭優惠3大錦囊
詳解獲取按揭優惠的3大錦囊
如果今年你的人生目標是買樓安居,那麽必定要在事前做足功課,運籌為握增加勝算。在一年之中,最佳的置業時間首選在按揭旺季時入市,也就是年初及年中的時間,因為大多數銀行會在年初設定全年的按揭貸款額目標,以及推出按揭優惠吸客,接著下來銀行按揭部職員便要追趕業績「跑數」,所以在這個時候申請按揭貸款,一般會更容易獲得批核,而且承造按揭的息率一般較低,現金回贈等優惠也相對較多,而且由於是按揭旺季的原因,因此銀行按揭職員一般也較為繁忙,能花於每宗按揭申請的時間也相對減少,審批時相對年末寬鬆,由此可見置業要審時度世看準時機,如果加上3大錦囊及秘訣,很容易便能獲得最佳的按揭優惠及條款。 ...
2022年5月16日
置業按揭轉介流程優點和缺點
置業造按揭:找按揭中介的流程、優點和缺點
以往互聯網還未普及時,大部分人會選擇親自前往銀行申請按揭,如果申請人想了解那一家銀行的按揭息率最低、現金回贈金額最高,或者那一家銀行較容易批出按揭,也需要親自前往不同的銀行分行查詢,期間消耗申請人不少人的時間。現今互聯網十分普及,訊息的透明度比過去大幅提高,申請人也紛紛轉向找按揭轉介公司 ...
2022年4月11日
財政預算案2022
【財政預算案2022】電子消費券/派錢/退稅/失業貸款/中小企支援措施懶人包
財政司司長陳茂波在2月23日 (三) 上午11時透過網絡發表2022/23年度財政預算案。本文整理出普羅大眾最關心的重點,讓市民及早掌握。
2022年2月23日
英國置物收租
英國物業投資注意 如何在香港買英國樓收租?
在英國買樓收租,由物色英國物業開始,到過程中要準備的文件、開支,加起來是個龐大工程。如果想「隔山買牛」在香港買英國樓,要花的精力就更多。本文希望一次過為讀者整理出實用資訊,讓不論是有志在英國置業的投資者還是打算移民英國的人都用得着。 ...
2022年1月21日
H按
H按 P按 與定息按揭是甚麼?(有片)
H按 是甚麼?P按是甚麼?定息按揭是甚麼?這是不少人買樓做按揭時,經常接觸到的字眼,今次小編將透過兩篇文章簡單交代它們特點及優劣之處,助大家置業時,可以選擇最適合自己的按揭計劃。
2022年1月19日
樓花停售如何收樓
【買樓置業】預售樓花未如期完工影響收樓程序 買家如何應對?
預售樓花是發展商常用賣樓方法,可令資金盡快回籠,買家則可享更大折扣優惠。然而若樓盤最後無法如期落成,已落訂的買家可以怎樣做?
2021年11月17日
誤買凶宅退訂自保處理方法
誤買凶宅點算好?(退訂條件 /如何自保/ 處理方法)
不時有網民在討論區討論有關購入凶宅的話題,近期就有網民剛決定買入一個約600萬元新界區住宅單位,更已支付了約10%訂金,殊不知旁邊單位發生命案,問應否「撻訂」,即時引來網民熱議。相關貼文再引起大家對凶宅的多個疑問,如應否「撻訂」後再買或要求原業主減價?當中亦有人建議他想清楚自己接不接受住在凶宅同層,才決定下一步。如本文綜合了部份問題並為大家提供答案。 ...
2021年10月26日