印花稅 大家知道是甚麼嗎？目前在香港購買住宅，有可能須面對三項印花稅，分別是雙倍從價印花稅 (DSD) 、買家印花稅 (BSD) 以及額外印花稅 (SSD)，除首置人士可獲部分豁免外，其他置業人士均需要面對以上三重稅制。MoneySmart為你解構三種 買樓 印花稅 的差別：
| 從價印花稅 AVD（非首置） | |
| 額外印花稅 SSD |
從價印花稅 DSD：非首置要俾15％
目前除首置人士可獲豁免外，任何購買新物業的買家，均需要繳付劃一為總樓價15％的從價印花稅。如果是首置人士或手上未持有任何物業的買家，則繼續以舊式累進印花稅制繳稅 (即官方所稱之的「第2標準稅率」，見下表) 。
| 首置人士／未擁有其他物業 從價印花稅 第二標準 | |
| 物業價格 | 第二標準稅率 |
| 200萬或以下 | 100元 |
| 200萬至2,351,760元 | 100元+200萬以外樓價的10% |
| 2,351,761元至300萬 | 1.5% |
| 3,000,001元至3,290,320元 | 45,000元+300萬以外樓價的10% |
| 3,290,321元至400萬元 | 2.25% |
| 4,000,001元至4,428,570元 | 90,000元+400萬以外樓價的10% |
| 4,428,571元至600萬元 | 3% |
| 6,000,001元至672萬元 | 180,000元+600萬以外樓價的10% |
| 6,720,001元至2000萬元 | 3.75% |
| 20,000,001元至21,739,120元 | 750,000元+超出2000萬元樓價的10% |
| 21,739,121元或以上 | 4.25% |
另外，換樓客如果買入新物業時，未有出售舊物業，亦需要繳付15％的印花稅。不過，按法例規定，如果在買入新物業後6個月內，出售其舊有物業，則可以申請退還部分印花稅項，以稅務局批核為準。
因DSD未有官方統一稱呼，坊間或媒體偶爾將「DSD」稱為「雙倍印花稅」，「雙重印花稅」，「雙倍從價印花稅」。實際上，DSD或Double Stamp Duty其實是建基於香港政府既有的「物業從價印花稅」（AVD、Ad valorem stamp duty），因此，以上稱呼均可適用。
額外印花稅 SSD：最高20％
額外印花稅為政府特別打壓樓市短炒風氣而設，任何物業購入後於3年內轉手賣出，均需繳交樓價10-20％的印花稅（見下表）
| 額外印花稅（SSD） | |
| 物業持有期 | 稅率 |
| 6個月以內 | 20％ |
| 6個月至12個月以內 | 15％ |
| 12個月至36個月以內 | 10％ |
買家印花稅 BSD：非港永久居民須付15％
| 買家印花稅（BSD） | |
| 對象 | 稅率 |
| 非香港永久居民 | 15％ |
買家印花稅則專為海外買家而設計，所有「香港永久居民」以外的買家，置業也需要繳付樓價15％的稅項。
買樓 印花稅 減免有計：「借人頭買樓」
由此可見，準買家如有意減少印花稅支出，可以借用親人的「首置客名義」，去購入物業，從避過DSD 15％的稅項、甚至是BSD稅項。近年據不少媒體報導，不少換樓客或是父母客，也以未曾置業的子女的首置名額購入物業。
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