【居屋2022】申請時間/綠表白表申請資格/入息上限/預計售價/按揭成數一覽 (有屋苑實地考察片)

居屋申請2022

香港房屋委員會新一期「出售居者有其屋計劃 (居屋) 單位2022」(居屋2022) 即將推出,今次共推7個屋苑,供應8,926伙居屋單位,以市價51折發售。有意申請的綠表及白表人士,便要留意以下申請時間表、申請資格及屋苑介紹。

居屋2022申請時間

居屋2022將於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請,為期四個星期。預料今年第二季會攪珠抽籤,第四季展開揀樓程序。

居屋2022 七大屋苑簡介

居屋2022共推7個屋苑,分布東涌、沙田、北角、土瓜灣、觀塘、將軍澳及啓德,合共推出8,926伙單位,以市價51折發售。下表是7個屋苑資料。

居屋2022屋苑 預計售價 (HK$) 實用面積 單位數目 地點
東涌 裕雅苑 130萬 – 355萬 272 – 555呎 3,300伙 東涌怡東路
沙田 愉德苑 174萬 – 337萬 281 – 463呎 543伙 沙田安睦街
北角 驥華苑 248萬 – 531萬 280 – 457呎 284伙 北角電照街
土瓜灣 冠山苑 188萬 – 364萬 281 – 447呎 495伙 土瓜灣高山道
觀塘 安秀苑 153萬 – 325萬 279 – 479呎 1,906伙 觀塘安達臣
將軍澳 昭明苑 169萬 – 335萬 283 – 461呎 594伙 坑口昭信路
啓德 啟欣苑 124萬 – 479萬 186 – 448呎 1,840伙 啓德沐禮街
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Valid until 31 5月 2022

居屋2022申請資格、入息上限

合資格綠表 (公屋住戶) 和白表 (一般申請人) 人士都可申請居屋2022,預計40%將給予綠表申請人,60%給予白表申請者。白表一人申請每月入息淨額為HK$33,000,資產限額為HK$92.5萬;兩人或以上家庭每月入息淨額HK$66,000,資產限額HK$185萬。另外,居屋2022申請人也可同時申請白居二2022

家庭人數 月入限額 資產限額
1人 HK$33,000 HK$925,000
2人或以上 HK$66,000 HK$1,850,000
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Valid until 31 5月 2022

居屋2022按揭成數

居屋2022的綠表申請者最高可獲95%按揭成數,而白表申請者最高可獲9成按揭成數。兩者都無須按揭保險,按揭年期同為25年,可以轉按和延長還款期。由於是房委會居屋,只能以P按計算,最高年利率為 P-0.5厘。

居屋2022申請人 按揭成數 按揭年期
綠表 95% 25年
白表 90% 25年
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最低存款年利率
0.3%
最高存款年利率
1.3%
最低開戶金額
S$0

居屋2022申請方法、所需文件和費用

居屋2022可經網上、郵寄或親身辦理,費用為HK$250。若連同白居二2022一併申請,則收費為HK$460。

網上綠表申請
網上白表申請

紙本申請表及其它相關資料,可於2月25日起到樂富房委會客戶服務中心 (客務中心)、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處,以及房協轄下各出租屋邨辦事處索取。因應政府僱員的防疫上班安排,辦事處的開放時間可能有所更改,去之前最好查看相關辦事處的開放時間。

若以郵寄或親身遞交申請,需要準備以下文件:

  • 申請表正本
  • 申請者及名列申請表內家庭成員的身分證副本
  • 繳付申請費的劃線支票或銀行本票 (背面需要寫上電話及身分證號碼) 

綠表申請者,還須準備《綠表資格證明書 – 祇適用於出售居者有其屋計劃單位》或《保證書》正本。

疫情下展覽廳開放安排

因應疫情,房委會樂富客務中心的資料展覽廳 (九龍橫頭磡南道3號第一層平台)、包括供展示建築模型與室內間格模型的展覽廳會暫停開放,政府會盡量在情況許可下,安排在選樓期開始前重開展覽廳讓申請人參觀。政府又鼓勵申請者循網上遞交申請。

《出售居者有其屋計劃單位 2022》網頁

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