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買樓
買樓 心得分享 : 新盤付款 即供好?還是建期好?
買樓 ,如果大家對一手新盤有興趣,便需了解接下來介紹的付款方式:「即供」及「建期」,兩者分別在於可讓準買家決定何時完成整宗交易,從而管理資金流。至於兩種付款方式有何差別?是否尚有第三種付款方式? MoneySmart即為大家解釋。 ...
十一月 29, 2018
驗樓
驗樓 攻略 (下) : 19個細節位 3大事項須留意
 驗樓 需注意的細節位多!置業成功後,大家又有否想到,真正的考驗才開始呢?大家是否知道,如果單位內部結構出現問題,是會影響大家未來的居住環境呢?近年不少準業主會請來驗樓師驗樓,但他們又是否知道,驗樓所需注意的細節呢?消委會為此推出報告,向業主們解釋驗樓時,需注意的事項。 ...
十一月 29, 2018
驗樓
驗樓 攻略 (上) : 驗樓2大秘訣 + 點揀驗樓師
驗樓 大家知道需注意甚麼嗎?近年一手新盤主導樓市,成就了不少上車夢,惟樓宇質素參差,常有紕漏,因此不少準業主入伙前,均會求助驗樓師。其實,驗樓的程序是怎樣呢?驗樓是否只能驗一次呢?驗樓師是否需具任何專業資格呢?消委會近日即就驗樓問題及細節,向公眾解說。 ...
十一月 29, 2018
轉工
2019年 轉工 加薪10%起 唔轉僅加3%
轉工 有考慮過嗎?又到12月,打工仔除關心何時放假,亦關心「加幾多人工?」市場氣氛轉淡,若加薪幅度不似預期,是否又是時候要另謀高就呢?有國際大型調查機構最新報告預計,明年跳槽加薪幅度可達10%至20%,部分行業更可達30%! ...
十一月 29, 2018
買樓
買樓 減價在望? 兩大隔涉新盤推售 銷情慘淡!
買樓 減價在望?每年踏入11月及12月,外遊者眾,因而令樓市氣氛沉寂,而發展商因應市況,推盤的步伐亦會減慢。雖然市況如此,但仍有小部分發展商,會推出較小型的樓盤,主攻用家市場,希望盡快「去貨」。MoneySmart接下來就介紹3大新盤,當中有兩個更有內地發展商參與其中。 ...
十一月 27, 2018
凶宅
凶宅 如何避免購入? 承造按揭即知道!
凶宅 不少人聽後,均感怕怕。市場不時會有凶宅求售,且會低於市價四成或以上。作為不知情的小市民,大家在購買物業時,如何得知打算購入的物業不是凶宅呢?其實,除四出打探外,另一方法就是承造按揭。接下來,MoneySmart即為大家進行解說。 ...
十一月 23, 2018
雪櫃
雪櫃 電器 保養續保 保障範圍隨時更少?
雪櫃 、電視、洗衣機,無論是各種家電,不少廠商均提供保養。在最新一期的《選擇》月刊中,消委會提到了3宗個案。涉及保障細則講解,維修進度緩慢等問題,進而影響消費者的生活。當中更有個案是消費者表明決定以法律行動解決問題時,服務供應商立時態度軟化,願意為消費者免費提供協助。 ...
十一月 16, 2018
樓市
樓市 下調! 2019年樓價或跌25%!應入市嗎?
樓市 於2019年有何走勢呢?2018年將近尾聲,香港各區樓盤均見幅度以百萬計的減價成交。哪樓市是否已見下調之勢?最近一眾大行發表樓市預測報告,更各自以不同理據一致睇淡。MoneySmart總結多份報告,讓讀者了解當中為何大行們有如此看法。 ...
十一月 16, 2018
物業估價
物業估價 不足? 兩招助大家解決煩惱!
物業估價 不足,如何是好?有意買樓、賣樓或轉按的業主或準業主,均需先向銀行估價。銀行估價系統向來有「海鮮價」稱號,甚至資料不正確,但又能對市場造成影響,目前樓市現暗湧,如業主有意沽貨,應如何應對?估價不足,是不是置業或套現大計成空?接下來,MoneySmart即分享兩個重要的估價技巧。 ...
十一月 16, 2018
按揭
按揭 轉按 隱藏好處 你知道多少個?(有片)
按揭 轉按活動趨活躍!近日樓市回調,不少業主「趕尾班車」轉按,希望套現得一個好價錢。哪轉按除可獲得現金,解決財政困難及進行投資外,尚有何好處呢?MoneySmart即透過以下數點,向大家講解轉按仍有甚麼好處吧! ...
十一月 14, 2018
恒生銀行
恒生銀行 Hang Seng Bank P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
恒生銀行 (Hang Seng Bank)所提供的按揭服務如何?據最新統計數字顯示,目前香港按揭界的市佔率依次為滙豐銀行(HSBC),中國銀行(Bank Of China,簡稱BOC)及恒生銀行。接下來,MoneySmart將為大家介紹恒生銀行H按及P按計劃。 ...
十一月 14, 2018
富邦銀行
富邦銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
富邦銀行 (Fubon Bank)所提供的按揭計劃,與其他銀行有何分別!自美國加息後,香港大部分銀行均將最優惠利率提升0.125厘,但富邦銀行有別於主流,將其最優惠利率提升至5.5厘,為目前最優惠利率最高的兩家銀行之一。接下來,MoneySmart即為大家介紹富邦銀行的按揭計劃詳情。 ...
十一月 14, 2018
交通銀行
交通銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
交通銀行 (Bank of Communications)的按揭如何?不少銀行均提供物業按揭。在大銀行如滙豐銀行(HSBC)、渣打銀行(Standard Chartered)及中國銀行(BOC)外,大家亦可選擇其他銀行承造按揭,以交通銀行為例,其P按及H按利率如何呢? ...
十一月 14, 2018
中信銀行
中信銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
中信銀行(國際)(CITIC Bank International)近年雖專注於內地發展,但它們亦有提供P按及H按等按揭計劃,它的最優惠利率為5.375厘,貼近大行水平。至於其各種按揭計劃的詳情,接下來,MoneySmart即為大家介紹。 ...
十一月 14, 2018
按揭
轉按 按揭 申請注意!物業升幅跑贏人工 或不能轉按
按揭 議題再次引起社會關注!樓市似有調頭之勢,令不少業主有意盡快轉按,趁樓市尚未完全下調前,套現更多流動資金。市場上不少廣告及文章均指,轉按非常簡單,但您又有否留意到,轉按同樣需要視乎供款入息比例及相關的規限?MoneySmart將為你分析其中細節: ...
十一月 12, 2018
按揭
按揭 陷阱定著數?新盤銷情差 發展商5招搶客
近月新盤銷情未見突出,華懋鐵路大盤朗城滙,及九建和恒基等多個上車盤,開售後仍有大量單位未能售出。當發展商為求去貨,又怕大規模減價動搖樓市,包括加大 按揭 額在內,還會用何種「招式」吸客呢?MoneySmart即向大家講解發展商近期常用的5招! ...
十一月 12, 2018
中國銀行
中國銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
中國銀行 (Bank of China)可以說是繼滙豐銀行(HSBC)後,最多香港人使用的一家銀行。自美國9月加息後,目前同樣跟隨滙豐銀行的最優惠利率5.125厘。那麼在加息後,中國銀行的P按與H按計劃,及其現金回贈水平又是如何呢?MoneySmart即為大家詳細介紹。 ...
十一月 8, 2018
南洋商業銀行
南洋商業銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
 南洋商業銀行 (Nanyang Commercial Bank)自美國9月加息後,將其最優惠利率調整為5.125厘。至於其所提供的H按及P按計劃又如何呢?MoneySmart即為大家詳細介紹!
十一月 8, 2018
轉按
轉按 套現做投資咁爽? 3大風險一定少人提你!
轉按 存在風險,大家申請時,有人向大家說過嗎?過去多年樓市急升,不少業主套現投資,但現在加息臨近,市場似有暗湧,不少業主於是均急趕轉按,希望趁物業估值未下調前,套現一筆流動資金。市場上或在facebook上均有不少廣告及宣傳,鼓吹轉按能夠「套現」,但大家又有否留意,轉按背後的風險呢?MoneySmart即提提大家當中的風險。 ...
十一月 8, 2018
建設銀行
建設銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
 建設銀行 (China Construction Bank)作為中國內地市場的第二大銀行,在香港亦有提供物業按揭服務。目前,建設銀行於香港的最優惠利率為5.375厘,與渣打銀行(Standard Chartered)為首的大行相同。該行目前提供的按揭計劃及水平又如何呢?MoneySmart即為大家詳細介紹! ...
十一月 8, 2018
創興銀行
創興銀行 Chong Hing Bank P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
 創興銀行 (Chong Hing Bank)屬於香港少數較具有本土氣息的銀行,雖然其按揭業務的市佔率不及其他大行,但仍可說是香港銀行按揭業界的參考指標。目前,創興銀行的最優惠利率為5.375厘,哪它所提供的H按及P按計劃又如何呢?MoneySmart即為大家詳細介紹! ...
十一月 8, 2018
港珠澳大橋
港珠澳大橋 令內地客湧入! 東涌樓價升嗎?
港珠澳大橋 通車,對於往返澳門珠海既方式而言,港人自然多一個選擇,但隨著大量內地客到東涌一日遊,該社區已重蹈上水的覆轍。對於講求生活質素的香港人來說,哪仍值得在東涌置業或揀選東涌的居屋嗎?對於投資者來說,這又會否令東涌的樓價及舖價,有上升的誘因呢?接下來,MoneySmart以4點分析。 ...
十一月 6, 2018
樓市
樓市 恒指 齊跌 5點分析年尾有否平樓買!
樓市 回落?金管局公布9月按揭數據,按揭額按月大跌33.8%,涉款161億元;9月新申請貸款個案更回落達55.6%,僅有7,977宗。至於反映樓價的差餉物業估價署數據,9月私人住宅售價指數報388.8點,連續兩個月下跌,回調到今年5月的水平。 ...
十一月 5, 2018
東亞
東亞銀行 BEA P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
東亞銀行 (BEA)可說是本地銀行中的加息派,它們的看法是希望香港能夠盡快加息,以減輕息差壓力。香港一眾銀行自9月正式加息後,東亞銀行亦同樣跟隨,將最優惠利率提升至5.375厘。直到近日,東亞銀行為求吸客,於H按及現金回贈方面亦有新動作。 ...
十一月 2, 2018
大埔
大埔 白石角新盤招標!3招教買家應對!
大埔 有新盤!近日一手市場大吹淡風,不少發展商按兵不動,甚至玩到大規模「招標」,如大埔的新盤海日灣,發展商億京上月下旬推出多達138伙,以招標方式開售!準買家或許會問?「咦,為甚麼買新盤沒價單?咦,哪我從何得知心水單位的價錢呢!」不用擔心,MoneySmart將為大家一一拆解疑問! ...
十月 31, 2018