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【2019居屋 揀樓篇】火炭旭禾苑欠景觀 多細戶 大單位有怪則
【2019居屋 揀樓篇】火炭旭禾苑欠景觀 多細戶 大單位有怪則
2019居屋 中,火炭旭禾苑號稱「工業區居屋」,項目位於火炭站外的傳統工業區,有噪音及空氣質素欠隹等隱憂。項目以開放式及1房戶為主,哪揀樓時有何需注意?MoneySmart為大家分析。
八月 9, 2019
居屋
【居屋 2019 揀樓篇】荃灣尚文苑 主打開放式 車聲大
居屋 2019 中 尚文苑原為綠置居項目,其後改為居屋出售,因此規模較細,間隔亦較同期單位,例如雍明苑、冠德苑、凱德苑細小。優點是價錢平,及鄰近荃灣市中心生活區。在揀樓上,又何要注意?MoneySmart為大家解說。 ...
八月 9, 2019
綠怡雅苑
申請「白居二」按揭有何要注意?綠怡雅苑裝修按揭解構
若有意購買公營房屋,除了透過每年「爭崩頭」的白表及綠表,或是透過高昂的補地價買入二手居屋外,仍有「白居二」資格可以選擇。白居二是什麼?想透過白居二購買入居屋,有何要注意?另外,房協綠怡雅苑即將入伙,屋苑對出為大馬路,如何裝修才能有效減少嘈音? ...
八月 1, 2019
居屋
【居屋2019 揀樓篇】馬鞍山錦暉苑 細單位為主 向海 有怪則
居屋2019 中,沙田區有兩個項目,分別為火炭旭禾苑及馬鞍山錦暉苑。錦暉苑位於港鐵恒安站外,面向吐露港海景,故極受市場注視,特別是居於新界區內的居民。MoneySmart於下文將為大家分享揀樓心得及相關按揭資訊。 ...
七月 30, 2019
【元朗YOHO 系列 】戶型配套概覽 + 光復元朗後樓價展望
【元朗YOHO 系列 】戶型配套概覽 + 光復元朗後樓價展望
元朗YOHO 系列由新鴻基集團發展,屬商住項目。整個項目包括有YOHO Town、YOHO Midtown、Grand YOHO 及PARK YOHO系列。到底YOHO系列是否吸引,整體環境如何?MoneySmart為大家拆解。 ...
七月 29, 2019
居屋
【 居屋2019 揀樓篇 】凱德苑邊個單位最四正? 邊個最噪? 4重點你要知!
2019居屋 當中,有兩個項目位於九龍區,分別為何文田冠德苑,及近長沙灣的凱德苑。凱德苑規模不大,屬單幢項目,供814伙。戶型有預設開放式、1房及兩房單位,面積最大522呎。凱德苑項目外為倉庫、學校及大馬路,在戶型及景觀選擇上有何要注意?MoneySmart即為大家分析。 ...
七月 19, 2019
屯門
屯門菁雋龍床盤 大劈價 買最平單位 首期20萬元有找?
屯門菁雋 於去年開售,被稱為「龍床盤」的它,一度滯銷,然而它近日突大劈價及加推,有單位勁減近3成之餘,更推出高達22%折扣及折實200萬元以下單位。雖然難以改變單位只有128呎或131呎的狹小事實,但如果認真要靠菁雋上車,大概需多少預算? ...
七月 10, 2019
【居屋2019 揀樓篇】將軍澳雍明苑 3房數量少  細房多兼向海
【居屋2019 揀樓篇】將軍澳雍明苑 3房數量少 細房多兼向海
2019居屋 項目將於8月抽籤,並於今年11月底揀樓。將軍澳雍明苑為今年較受注目的居屋之一,該屋苑哪些單位能有傳說中的「將軍澳無敵海景」?提供予家庭的3房間隔單位又是否充足?MoneySmart即為大家一一剖析。 ...
七月 5, 2019
居屋
【居屋 2019】5大居屋重售舊屋苑 價錢 單位 間隔 剖析(2019.08更新)
居屋 2019 中,除新推出的6大居屋外,亦包括來自5個舊居屋項目的重售單位。現時官方已公布27個單位,價錢約160萬至357.7萬,面積370至570呎,料於今年11月揀樓時。與新居屋同時發售。
六月 19, 2019
居屋
【居屋 2019】何文田冠德苑揀樓攻略 3房單位點揀
居屋 2019 何文田冠德苑為今年6大居屋中,最為矚目。屋苑位於傳統豪宅地段,且處於常樂街最高位置,故景觀開揚,兼有海景單位。此項目中,哪個座向及單位最為優越?大家揀樓時,又應注意甚麼?MoneySmart拆解樓書,為大家找出答案。 ...
六月 13, 2019
煥然懿居 6月12月起揀樓 如何避開怪則黑廁?(2019.06更新)
煥然懿居 6月12月起揀樓 如何避開怪則黑廁?(2019.06更新)
煥然懿居 將於6月12日起揀樓,合資格申請人將按照3月時公布的攪珠號碼,按次序揀樓。煥然懿居共兩座,提供450伙首置單位。不過,位於2座未售出的3房大單位,至截稿時仍未安排予首置申請人揀選。
六月 6, 2019
按揭
購入連租約物業 按揭成數解說 及 提升通過壓力測試方法
按揭 種類繁多。原來大家購入物業作出租用途時,可獲按揭成數,與一般單位不同。幸而,租金的部分收入,可視作入息。接下來,MoneySmart即為大家解說。
五月 6, 2019
將軍澳日出康城MONTARA   530萬可上車  樓景有商場
將軍澳日出康城MONTARA 530萬可上車 樓景有商場
將軍澳日出康城MONTARA價單公開!將軍澳日出康城再推新盤,屬7A期的MONTARA。該盤主攻上車客及家庭換樓客,單位面積涵蓋300呎至800呎,1房至3房皆有。至於此盤的定價水平如何?相比其他期數又是否值得留意?MoneySmart即為大家分析。 ...
四月 29, 2019
新盤
【全城劏房】炮台山維峯‧浚匯 房細樓景差 呎價3萬
維峯‧浚匯 位於港鐵天后站及炮台山站中間,由恒基新近推出,最細單位面積只有175呎。如打算買入收租或自住,有何需留意呢?MoneySmart為大家分析。
四月 18, 2019
家壹
長沙灣家壹 位處舊區 房細景差幸配套佳(有片)
長沙灣家壹 由恒基發展,位於元洲街,供200伙,單位面積199呎起。該盤承續恒基一貫的劏房化模式,提供一房及開放式單位。如果真的有意購買該盤,有何事項需注意呢?MoneySmart聯同資深房產講師Ann姐即為大家分析。 ...
四月 17, 2019
曦臺
油塘新盤曦臺 向海位處廠區 交通配套弱
油塘新盤曦臺 登場!曦臺由宏安及旭輝發展,主攻兩房,單位空間較一般市區新盤充足。從3月推出至今,呎價逼近2萬元。此盤抵買嗎?若有意購買,有何要注意?MoneySmart即為大家分析!
四月 12, 2019
居屋按揭
【居屋按揭】比較20銀行利率及回贈(2019.05 更新)
居屋按揭 回贈,哪家銀行好?政府力推居屋,令居屋按揭重新成為按揭市場「必爭之地」,各大銀行亦各自增加回贈吸客。中國銀行(香港)及一眾大行的居屋按揭現金回贈,隨時可高達2%至2.1%。居屋按揭以P按最優惠利率為準,各大銀行的利率水平如何?是否還有其他優惠?MoneySmart即為大家介紹。 ...
四月 11, 2019
麗翠苑
綠置居麗翠苑 揀樓大作戰
政府推出公營房屋的步伐一浪接一浪,早前就有揀樓揀得如火如荼的2018年三大居屋,接下來,長沙灣綠置居項目麗翠苑亦正進行揀樓。如果成為中籤幸運兒,揀選綠置居單位時有何要注意?如何選擇更適合自己的戶型及座向呢? ...
四月 8, 2019
綠置居
三大居屋入伙前必讀攻略
2018年三大居屋凱樂苑、啟朗苑及裕泰苑揀樓程序現正進行,如果能夠揀得心水單位,恭喜你成功實現置業夢!買樓不但要事前有預算,揀中心水單位後,亦需要仔細揀選不同的按揭計劃,以及了解樓盤最新的生活環境狀況。
四月 2, 2019
【居屋 2019 】火炭 旭禾苑 位處廠區近港鐵    6大屋苑中配套較弱 (有片)
【居屋 2019 】火炭 旭禾苑 位處廠區近港鐵 6大屋苑中配套較弱 (有片)
居屋 2019 屋苑 中,有兩個便位於新界東,包括馬鞍山的錦暉苑,及火炭的旭禾苑。旭禾苑供應的伙數較錦暉苑多,且價錢與錦暉苑相若。那在兩者間,誰較為吸引?MoneySmart即為大家分析。
四月 2, 2019
居屋
【居屋 2019】馬鞍山 錦暉苑 入場費最平 近港鐵向海 (有片)
2019 居屋預計將推出6大屋苑,當中包括位於馬鞍山恆安站附近的錦暉苑,屬今輪居屋項目中,入場費最平的屋苑,料只需156萬元。馬鞍山發展多年,常給予外界配套不足的感覺,故MoneySmart即為大家剖析一下,它是否真的如此。 ...
三月 29, 2019
居屋
【居屋 2019】 荃灣 尚文苑 單幢樓配套佳 惜車聲大空氣差 (有片)
居屋 2019 6大項目當中,以荃灣德士古道尚文苑的發展規模最細,僅494伙。尚文苑雖於區份上歸入葵青區,但實際距離大窩口站最近。入住該區有何需留意?MoneySmart分享4點。
三月 26, 2019
居屋
【居屋 2019】長沙灣 凱德苑 主打一兩房 生活配套待改善 (有片)
長沙灣 於2019年中,再有新居屋!近年,政府正積極將長沙灣至南昌一帶,打造成公、居屋及綠置居的供應庫。在最新一期2019年居屋中,凱德苑便位於上述地區。如果大家有意在該區生活,有何需注意呢?MoneySmart即為大家分享。 ...
三月 25, 2019
居屋
【居屋 2019】將軍澳 雍明苑 配套佳 惟景觀存隱憂 (有片)
2019 年度居屋六大屋苑中,除「樓王」何文田冠德苑外,另一較受注目的,則為將軍澳雍明苑。項目伙數逾1,300伙,單位類型多元化,有意入紙抽籤的大家,要留意以下4大事項。
三月 21, 2019
居屋
【居屋 2019】 何文田 冠德苑 屋大景靚處名校網 惜生活配套差 (有片)
居屋 2019 項目中,以何文田常樂街的冠德苑最矚目。項目除位處豪宅地段及享名校網之惠外,部分單位亦享維港景觀,且以400呎起跳,料將成家庭客「必爭之盤」。以下是揀樓前,MoneySmart給大家的5大必須注意事項。 ...
三月 20, 2019