按揭攻略

如果今年你的人生目標是買樓安居，那麽必定要在事前做足功課，運籌為握增加勝算。在一年之中，最佳的置業時間首選在按揭旺季時入市，也就是年初及年中的時間，因為大多數銀行會在年初設定全年的按揭貸款額目標，以及推出按揭優惠吸客，接著下來銀行按揭部職員便要追趕業績「跑數」，所以在這個時候申請按揭貸款，一般會更容... ...

以往互聯網還未普及時，大部分人會選擇親自前往銀行申請按揭，如果申請人想了解那一家銀行的按揭息率最低、現金回贈金額最高，或者那一家銀行較容易批出按揭，也需要親自前往不同的銀行分行查詢，期間消耗申請人不少人的時間。現今互聯網十分普及，訊息的透明度比過去大幅提高，申請人也紛紛轉向找按揭轉介公司 ...

不時有網民在討論區討論有關購入凶宅的話題，近期就有網民剛決定買入一個約600萬元新界區住宅單位，更已支付了約10%訂金，殊不知旁邊單位發生命案，問應否「撻訂」，即時引來網民熱議。相關貼文再引起大家對凶宅的多個疑問，如應否「撻訂」後再買或要求原業主減價？當中亦有人建議他想清楚自己接不接受住在凶宅同層，... ...

有意投資英國物業，應如何著手？香港樓市蓬勃，不少人會買樓收租，增加被動收入。但香港樓價高企，入市的入場費高昂，所以近年投資者放眼外地樓市，轉投海外物業市場，英國是其中一個熱門國家。不過，在英國買樓放租，在程序、按揭、稅務、成本、規例上，有甚麼地方要留意？下文將為大家講解。關於英國買樓收租的最新資訊，... ...

P按 是甚麼？H按又是甚麼？P按是以最優惠利率為基準，計算出利率。H按的利率多以一個月銀行同業拆息，再加上某個百分比計算出來。另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的按揭利息其實大致相同。 20銀行 P按息率及H按封頂位息率 比較 (... ...

HIBOR 是甚麼？封頂位 如何計算？香港銀行兩大主流按揭分別為P按及H按，H按是甚麼呢？為何在前兩年的低息期，H按會較P按吸引呢？加息對於H按又有何影響？本文搜集了香港主要銀行的最新H按息率，為大家拆解： ▲香港金管局每日公佈HIBOR利率。 H按的「H」，其實是HIBOR，全名為「香... ...

居屋2020現正接受申請，除紙本申請表外，白表及綠表申請人亦可於網上申請。至於網上申請表格如何填寫？有何細節要注意？MoneySmart按步驟教大家填寫！ 網上申請填表步驟教學 填表需知 步驟一：選擇居屋2020計劃內容 今年白表申請人，能一併申請「白居二」計劃。大家在進入白表居... ...

綠表白表資格 有何不同？在香港，目前要申請及購買居屋，主要有兩大方法：分別透過提交綠表及白表申請。兩者的申請資格是甚麼？接下來，MoneySmart即為大家講解！ 居屋綠表白表資格 1：公屋戶主用綠表申請居屋 綠表主要適用於現有公屋住戶，或符合公屋輪候資格的候選人。綠表人士均可購買居屋及綠置居。... ...

差餉 與地租，大家有聽過嗎？有意買樓上車的大家，也許聽說過，供樓以外的最主要支出為管理費、電費及水費等，但差餉與地租都是開支。兩筆款項雖不昂貴，但仍會佔一定支出？當中兩者的計算方式又如何呢？MoneySmart即為大家解說。 [caption id="attachment_20264" ali... ...

按揭存款掛鈎戶口 到底有何功能？對於申造按揭有何好處？MoneySmart即為大家介紹。 Mortgage Link 按揭存款掛鈎戶口：存款利息＝供樓利息 按揭存款掛鈎戶口，或按揭儲蓄掛鈎戶口、或Mortgage Link是指按揭申請人在申請按揭時（包括轉按、加按），銀行會提供一個高息存款戶口予... ...