按揭攻略

二按 （即第二按揭）是甚麼呢？早年樓市興旺，不少市民除買樓投資外，亦有更多人希望購買物業自住。不過，若置業人士未能申請按揭保險（下稱按保），則會轉而申請發展商提供的「二按」。哪二按到底是甚麼？資金不足，向發展商承造二按，又有何要注意？MoneySmart即為大家詳細講解。 申請發展商 二按 ：需... ...

居屋公屋補地價 如何計？以綠表或白表購入政府公營單位，不論綠置居、居屋或公屋，如果戶主在過了限制期後，打算出售單位，便需補地價。當中，居屋及公屋的計算方法亦有差異。接下來，MoneySmart即為大家詳細解說。 居屋補地價   折扣率屬關鍵 居屋補地價的關鍵就是「折扣率」，計算方式是：[（單位初... ...

按揭保險係乜？與九成按揭有關？新造按揭或轉按有問題嗎？上述3條問題，看似很深，但其實很簡單，接下來，MoneySmart即為大家一一解答！按香港金管局規定，任何物業可承造的按揭貸款，最多只是樓價6成。若買家所需貸款額多於6成（或九成按揭），則需申請按揭保險。 按揭保險係乜？   與九成按揭何... ...

政府已推出 2019 6大新 居屋 屋苑，合共提供4,871個單位以及約27個重售單位，將以「59折」出售。項目分別位於何文田、荃灣、將軍澳、深水埗、馬鞍山及火炭。想知哪個屋苑交通及生活配套方便，哪個將來賣得好價錢？MoneySmart即為大家介紹一下！ 2019 居屋 攪珠結果 2019居屋完成... ...

荃灣映日灣 位於楊屋道88號，鄰近如心廣場及荃灣公園，較為靠近荃灣西位置。該項目由億京發展，全盤840伙，戶型由開放式至3房。該屋苑整體設計如何？是否適合上車？周邊環境配套如何？MoneySmart為大家介紹。 217呎開放式 381萬元入場 映日灣的戶型多元化，最受市場關注的，當然是... ...

2019居屋 中，火炭旭禾苑號稱「工業區居屋」，項目位於火炭站外的傳統工業區，有噪音及空氣質素欠隹等隱憂。項目以開放式及1房戶為主，哪揀樓時有何需注意？MoneySmart為大家分析。 旭禾苑 居屋 2019 位置 火炭坳背灣街 伙數 830伙 面積 294至463平方呎... ...

居屋 2019 中 尚文苑原為綠置居項目，其後改為居屋出售，因此規模較細，間隔亦較同期單位，例如雍明苑、冠德苑、凱德苑細小。優點是價錢平，及鄰近荃灣市中心生活區。在揀樓上，又何要注意？MoneySmart為大家解說。 2019 居屋 尚文苑 位置 荃灣德士古道 伙數 494 面... ...

若有意購買公營房屋，除了透過每年「爭崩頭」的白表及綠表，或是透過高昂的補地價買入二手居屋外，仍有「白居二」資格可以選擇。白居二是什麼？想透過白居二購買入居屋，有何要注意？另外，房協綠怡雅苑即將入伙，屋苑對出為大馬路，如何裝修才能有效減少嘈音？ 白居二按揭 要注意「樓齡」因素 白居二全稱為「白表居屋第... ...

居屋2019 中，沙田區有兩個項目，分別為火炭旭禾苑及馬鞍山錦暉苑。錦暉苑位於港鐵恒安站外，面向吐露港海景，故極受市場注視，特別是居於新界區內的居民。MoneySmart於下文將為大家分享揀樓心得及相關按揭資訊。 居屋2019 錦暉苑 資料 居屋2019 錦暉苑 資料 位置 馬鞍山第9... ...

元朗YOHO 系列由新鴻基集團發展，屬商住項目。整個項目包括有YOHO Town、YOHO Midtown、Grand YOHO 及PARK YOHO系列。到底YOHO系列是否吸引，整體環境如何？MoneySmart為大家拆解。 跳至YOHO各大項目：YOHO Town︱YOHO Midtow... ...