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綠置居
綠表白表資格 及申請購買居屋須知 2019
綠表白表資格 有何不同?在香港,目前要申請及購買居屋,主要有兩大方法:分別透過提交綠表及白表申請。兩者的申請資格是甚麼?接下來,MoneySmart即為大家講解!
二月 8, 2019
新年
新年初一 有咩食肆餐廳開或照常營業 一表睇晒
新年初一 ,起身見肚餓,如果想落街填肚,有哪一家連鎖食店會照常營業呢?今次,小編收集了一些主要連鎖食店、食肆及餐廳於新春時的營業時間,包括麥當勞、吉野家、譚仔及太興供各位參考。在此MoneySmart先祝各位讀者年年豐衣足食,身體健康。 ...
一月 31, 2019
渣打銀行
按揭回贈 比較 滙豐 渣打 削優惠 各大銀行最高1.5%? (2019.11更新)
按揭回贈 哪一家銀行好?香港息口再次下調,同時政府放寬按揭保險上限,令銀行拆息資金轉緊,因此重新削減回贈優惠。滙豐銀行已劃一將所有類型樓按回贈,由最高的1.5%,削減為1%;渣打更將按揭回贈削減至0.5至1%;其他銀行的狀況又如何呢?MoneySmart即為大家整理資料。 ...
一月 29, 2019
買樓 2019
國際調查:港人全家唔食唔飲21年 先儲夠錢 買樓
買樓 其實需花多少時間去儲錢?國際房地產調查機構Demographia,發表最新的全球樓價調查報告,發現港人的樓價負擔指數再創新高,達20.9!即是一個入息達中位數的家庭,要不吃不喝近21年,才能Full ...
一月 24, 2019
新盤 2019
2019.1月 新盤 點評:逸瓏灣8地僻 天鑽車聲嘈 The Carmel有怪則 Downtown 38交通方便
新盤 於2019年有何推介?接下來,MoneySmart將為大家逐個點評,令大家即使不是該區住客,在看了我們的新盤介紹後,也不會入錯貨。今次我們將向大家介紹4個1月新盤,分別是位於大埔的天鑽及逸瓏灣8,屯門的The ...
一月 16, 2019
銀主盤
銀主盤 購買注意4點 減低風險免中伏
銀主盤 購買,有何風險需注意?去年樓市暗湧頻現,有市場人士預期「銀主盤」將增。銀主盤到底是甚麼?為甚麼一向會予人「執平貨」的印象?如果想透過代理或拍賣行購入銀主盤,有何要注意?買入銀主盤為何要準備樓價以外的額外資金?MoneySmart即為大家解析箇中原因,教大家免中伏。 ...
一月 14, 2019
【財不投機】 買新盤   準業主可向代理格價抽回佣
【財不投機】 買新盤 準業主可向代理格價抽回佣
買新盤 ,準業主可向代理抽回佣?於上星期,中原代理致函凱滙(觀塘新盤)發展商信置,投訴佣金只有1.7%。中原認為這是不合行規,扼殺代理合理佣金,原因是近年新盤買賣佣金,代理一般均可獲2.5%到4%。筆者則認為,行規始終會隨市場轉變。例如從前買股票佣金要0.25%,但近年已低至0.01%,甚至一世免佣。 ...
一月 10, 2019
煥然懿居
煥然懿居 可做9成按 但買賣存3大限制
煥然懿居 近期成為社會熱話!政府日前公布「土瓜灣馬頭圍首置盤煥然懿居」450伙單位的價單,由314.2萬元至660.5萬元,較現時東九龍區二手樓價稍折讓。按揭證券公司更特別為此盤破例,全盤包括600萬元以上單位,均可承造9成按揭,令合資格人士更易上車。不過,首置盤只限首次置業人士購買。除有資產限制外,在未來買賣及申請各方面,仍有多種限制。 ...
一月 7, 2019
居屋公屋補地價   計算需知兩點:折扣率及市況(2019.03更新)
居屋公屋補地價 計算需知兩點:折扣率及市況(2019.03更新)
居屋公屋補地價 如何計?以綠表或白表購入政府公營單位,不論綠置居、居屋或公屋,如果戶主在過了限制期後,打算出售單位,便需補地價。當中,居屋及公屋的計算方法亦有差異。接下來,MoneySmart即為大家詳細解說。 ...
一月 6, 2019
mainland
【財不投機】內地發展商 香港起樓 買得過嗎? 兩點分析!
內地發展商 新盤,有質素保證嗎?談及去年底推出市場的新盤,以信置領頭的凱滙,銷情熱烈。它與去年11月由內地發展商推售的泓碧和逸璟.龍灣時的慘況,形成強烈對比。於是,身邊朋友人問:「由內地發展商喺香港起嘅樓,買得過嗎?」要回答此問題,先需了解過去幾年,內地發展商為何積極發展海外市場。 ...
一月 3, 2019
綠置居
綠置居 麗翠苑 申請前7點需知(有表)(有片)
綠置居 麗翠苑 如果大家打算申請,需注意甚麼呢?是次新項目位於荔枝角道608號。整個項目多達2,545伙,最平入場價錢僅93.25萬。在申請程序、戶型、位置、以至綠表的按揭細節上有何需注意?MoneySmart即為大家列出7大重點。 ...
一月 3, 2019
大館
【Chill遊香港】大館 中環半山 打卡拍拖Hea遊必到(夠行半日)(有片)
大館 大家有到過嗎?如果大家想找拍拖好去處,就必定要到啦。中環雖然是香港的商業核心地段,但大家只要步行到荷李活道,即可感受到與別不同的「文青氣息」。特別是於2018年開放營運的大館,大家除可在此觀賞各類型藝術品外,館內亦定期舉辦各種文娛活動。大館周邊更有G.O.D. ...
一月 2, 2019
轉按資金
轉按資金 有乜用? 有存在風險嗎? (有片)
轉按資金 如何用?樓市處轉勢,然而仍有不少人期望能夠轉按。目前香港人為何會將單位轉按呢?哪裡做轉按有著數?做轉按會存在著甚麼不為人知的風險呢,接下來,MoneySmart即為大家解答。
一月 2, 2019
香港樓市
香港樓市 2018下半年 俾乜打沉? 會影響明年嗎?
香港樓市 於2018年,對投資者而言,絕對是「轉勢之年」,上半年股樓齊升,下半年卻差天共地。不論一手或二手市場,死寂一片。一年將盡,MoneySmart即與讀者們分析在剛過去的2018下半年,為何樓市由最初的大好形勢,終變無以為繼。 ...
十二月 31, 2018
負資產定義
負資產定義 是甚麼? 會即Call Loan收樓嗎?
負資產定義 是甚麼?樓市轉勢,市場盛傳負資產將有機會再重現,並對樓市造成衝擊。到底是否真有其事?如果不幸成為負資產業主,應如何應對?MoneySmart接下來將為大家詳細解釋。
十二月 27, 2018
跌市投資
跌市投資 學識5招 可累積資金
跌市投資 從來都是一門學問。回顧2018年,市場波動劇烈,一眾散戶備受折磨。如果2019年是牛市,當然人人有錢賺,大家開心。可是假設股市樓市持續沉底,對散戶而言,是否只能袖手旁觀?MoneySmart向大家分享5種技巧,助大家持盈保泰! ...
十二月 27, 2018
北海道冬天
北海道冬天 唔想凍傷 5種衣著裝備必需有
北海道冬天 ,除札幌外,眾多城市及景點均位處郊外或海邊。因此,入冬後,當地除氣溫寒冷,更兼乾燥。萬一積雪因溫度回升而溶化,亦需有特別裝備。接下來,MoneySmart即為將要前往北海道的大家分享5點,希望大家可於出發前準備充足,享受一個開心而又愉快的旅程。 ...
十二月 24, 2018
居屋
按揭懶人包 9個重點教大家申請、揀啱按揭方案(有片)
按揭懶人包 之所以寫出來,目的是希望用一個簡單的方法,令MoneySmart讀者可以輕易明白申請按揭的過程或申請時需注意的事項。接下來,我們將會用9個重點解說。如果大家閱讀此文後,還有不明白的地方,歡迎聯絡我們的按揭團隊,我們將會有專人向大家解答,並根據大家的情況,為各位挑選出最適合的按揭計劃。 ...
十二月 21, 2018
海外樓市
海外樓市 2019邊度值投資? 菲律賓印尼上榜!
海外樓市 於2019年,哪個地方最值投資?有外國媒體跟據世界銀行的標準作研究,從資源、經濟市場、勞動人口、國內企業水平及GDP成長等幾個範疇,評選出20個目前最適合進行各種投資(包括樓市)的海外市場,當中包括菲律賓、印尼、柬埔寨等等。MoneySmart抽出當中較為港人熟悉的3個市場,為大家簡略介紹,它們分別為菲律賓,新加坡及馬來西亞。 ...
十二月 20, 2018
電熱盤
9款 電熱盤 存安全風險 部分受熱不勻
電熱盤 因易用兼外型美觀,加上屬無火煮食,一直受眾多女士們所喜愛。消委會日前測試9款多功能電熱盤,卻發現沒有任何一款電熱盤能完全通過所有安全測試。不少電熱盤更受熱不勻,影響煮食表現。
十二月 18, 2018
買樓
想買樓?兩招教你累積財富
買樓 時機真的到了?樓價回調,各區樓盤成交已較年中回落,如果大家有意在將來的跌市中買樓,又該如何準備資金?MoneySmart即為大家分享以下兩大財富累積方式,希望助大家盡早定下目標,做好個人財政管理,齊齊買樓做業主。 ...
十二月 14, 2018
村屋 做按揭
村屋 做按揭出事? 只因無問3條問題!
村屋,你有興趣買?即使現時樓市下調,但市區樓價,仍然相對地高。於是,不少有意置業的人士,均將目光轉向面積較大,而「性價比」較高的村屋。有人說村屋按揭較私樓難做,但其中的難度並非在於按揭,而是在於村屋的各種特性。MoneySmart即為大家拆解當中各大難題。 ...
十二月 13, 2018
屯門
住131呎 屯門 劏房 如何不失霸氣?(有片)
屯門 新盤,再推劏房!於2016年開始軟銷的迷你盤菁雋,曾因最細單位僅128呎而引起一時熱話。該項目年前被投資者鄧成波全幢收購,近日重推,單位繼續迷你。於首張價單中,最細單位131呎,且將露台改成浴室!堪稱近年劏房單位極致! ...
十二月 4, 2018
京都
京都 搵酒店 住邊方便? 最少遊客? (附訂房攻略)
京都 是近年不少香港人喜歡逗留的地方,除因廉航普及,不少人更喜歡其氣氛輕鬆,地方闊落,不像大阪般太擠迫。所以,即使京都推出了住宿稅,也無阻港人前往住宿的念頭。MoneySmart今次為大家介紹幾個遊京都的最佳住宿地點,並附上訂酒店著數攻略。 ...
十二月 3, 2018
工商銀行
工商銀行 ICBC P按 H按 按揭計劃 利率一覽
中國 工商銀行 (ICBC)在中資銀行中,被稱為「四大行」之一,亦有提供物業按揭服務。哪工商銀行的最優惠利率是甚麼呢?它們所提供的P按及H按的相關利率又是甚麼呢?它們有否提供現金回贈?MoneySmart接下來即為各位讀者進行詳細的解答。 ...
十一月 30, 2018