按揭

印花稅 解構! 一文睇晒置業要繳交稅項!
印花稅 解構! 一文睇晒置業要繳交稅項!
印花稅 大家知道是甚麼嗎?目前在香港購買住宅,有可能須面對三項印花稅,分別是雙倍從價印花稅 (DSD) 、買家印花稅 (BSD) 以及額外印花稅 (SSD),除首置人士可獲部分豁免外,其他置業人士均需要面對以上三重稅制。MoneySmart為你解構三種 ...
八月 7, 2020
二按
買樓唔夠首期 二按 可助解決困難?
二按 (即第二按揭)是甚麼呢?早年樓市興旺,不少市民除買樓投資外,亦有更多人希望購買物業自住。不過,若置業人士未能申請按揭保險(下稱按保),則會轉而申請發展商提供的「二按」。哪二按到底是甚麼?資金不足,向發展商承造二按,又有何要注意?MoneySmart即為大家詳細講解。 ...
八月 7, 2020
轉按資金
轉按資金 有乜用? 有存在風險嗎? (有片)
轉按資金 如何用?樓市處轉勢,然而仍有不少人期望能夠轉按。目前香港人為何會將單位轉按呢?哪裡做轉按有著數?做轉按會存在著甚麼不為人知的風險呢,接下來,MoneySmart即為大家解答。
一月 2, 2019
負資產定義
負資產定義 是甚麼? 會即Call Loan收樓嗎?
負資產定義 是甚麼?樓市轉勢,市場盛傳負資產將有機會再重現,並對樓市造成衝擊。到底是否真有其事?如果不幸成為負資產業主,應如何應對?MoneySmart接下來將為大家詳細解釋。
十二月 27, 2018
居屋
按揭懶人包 9個重點教大家申請、揀啱按揭方案(有片)
按揭懶人包 之所以寫出來,目的是希望用一個簡單的方法,令MoneySmart讀者可以輕易明白申請按揭的過程或申請時需注意的事項。接下來,我們將會用9個重點解說。如果大家閱讀此文後,還有不明白的地方,歡迎聯絡我們的按揭團隊,我們將會有專人向大家解答,並根據大家的情況,為各位挑選出最適合的按揭計劃。 ...
十二月 21, 2018
工商銀行
工商銀行 ICBC P按 H按 按揭計劃 利率一覽
中國 工商銀行 (ICBC)在中資銀行中,被稱為「四大行」之一,亦有提供物業按揭服務。哪工商銀行的最優惠利率是甚麼呢?它們所提供的P按及H按的相關利率又是甚麼呢?它們有否提供現金回贈?MoneySmart接下來即為各位讀者進行詳細的解答。 ...
十一月 30, 2018
買樓
買樓 心得分享 : 新盤付款 即供好?還是建期好?
買樓 ,如果大家對一手新盤有興趣,便需了解接下來介紹的付款方式:「即供」及「建期」,兩者分別在於可讓準買家決定何時完成整宗交易,從而管理資金流。至於兩種付款方式有何差別?是否尚有第三種付款方式? MoneySmart即為大家解釋。 ...
十一月 29, 2018
凶宅
凶宅 如何避免購入? 承造按揭即知道!
凶宅 不少人聽後,均感怕怕。市場不時會有凶宅求售,且會低於市價四成或以上。作為不知情的小市民,大家在購買物業時,如何得知打算購入的物業不是凶宅呢?其實,除四出打探外,另一方法就是承造按揭。接下來,MoneySmart即為大家進行解說。 ...
十一月 23, 2018
按揭
按揭 轉按 隱藏好處 你知道多少個?(有片)
按揭 轉按活動趨活躍!近日樓市回調,不少業主「趕尾班車」轉按,希望套現得一個好價錢。哪轉按除可獲得現金,解決財政困難及進行投資外,尚有何好處呢?MoneySmart即透過以下數點,向大家講解轉按仍有甚麼好處吧! ...
十一月 14, 2018
恒生銀行
恒生銀行 Hang Seng Bank P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
恒生銀行 (Hang Seng Bank)所提供的按揭服務如何?據最新統計數字顯示,目前香港按揭界的市佔率依次為滙豐銀行(HSBC),中國銀行(Bank Of China,簡稱BOC)及恒生銀行。接下來,MoneySmart將為大家介紹恒生銀行H按及P按計劃。 ...
十一月 14, 2018
富邦銀行
富邦銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
富邦銀行 (Fubon Bank)所提供的按揭計劃,與其他銀行有何分別!自美國加息後,香港大部分銀行均將最優惠利率提升0.125厘,但富邦銀行有別於主流,將其最優惠利率提升至5.5厘,為目前最優惠利率最高的兩家銀行之一。接下來,MoneySmart即為大家介紹富邦銀行的按揭計劃詳情。 ...
十一月 14, 2018
交通銀行
交通銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
交通銀行 (Bank of Communications)的按揭如何?不少銀行均提供物業按揭。在大銀行如滙豐銀行(HSBC)、渣打銀行(Standard Chartered)及中國銀行(BOC)外,大家亦可選擇其他銀行承造按揭,以交通銀行為例,其P按及H按利率如何呢? ...
十一月 14, 2018
中信銀行
中信銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
中信銀行(國際)(CITIC Bank International)近年雖專注於內地發展,但它們亦有提供P按及H按等按揭計劃,它的最優惠利率為5.375厘,貼近大行水平。至於其各種按揭計劃的詳情,接下來,MoneySmart即為大家介紹。 ...
十一月 14, 2018
按揭
轉按 按揭 申請注意!物業升幅跑贏人工 或不能轉按
按揭 議題再次引起社會關注!樓市似有調頭之勢,令不少業主有意盡快轉按,趁樓市尚未完全下調前,套現更多流動資金。市場上不少廣告及文章均指,轉按非常簡單,但您又有否留意到,轉按同樣需要視乎供款入息比例及相關的規限?MoneySmart將為你分析其中細節: ...
十一月 12, 2018
按揭
按揭 陷阱定著數?新盤銷情差 發展商5招搶客
近月新盤銷情未見突出,華懋鐵路大盤朗城滙,及九建和恒基等多個上車盤,開售後仍有大量單位未能售出。當發展商為求去貨,又怕大規模減價動搖樓市,包括加大 按揭 額在內,還會用何種「招式」吸客呢?MoneySmart即向大家講解發展商近期常用的5招! ...
十一月 12, 2018
中國銀行
中國銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
中國銀行 (Bank of China)可以說是繼滙豐銀行(HSBC)後,最多香港人使用的一家銀行。自美國9月加息後,目前同樣跟隨滙豐銀行的最優惠利率5.125厘。那麼在加息後,中國銀行的P按與H按計劃,及其現金回贈水平又是如何呢?MoneySmart即為大家詳細介紹。 ...
十一月 8, 2018
南洋商業銀行
南洋商業銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
 南洋商業銀行 (Nanyang Commercial Bank)自美國9月加息後,將其最優惠利率調整為5.125厘。至於其所提供的H按及P按計劃又如何呢?MoneySmart即為大家詳細介紹!
十一月 8, 2018
建設銀行
建設銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
 建設銀行 (China Construction Bank)作為中國內地市場的第二大銀行,在香港亦有提供物業按揭服務。目前,建設銀行於香港的最優惠利率為5.375厘,與渣打銀行(Standard Chartered)為首的大行相同。該行目前提供的按揭計劃及水平又如何呢?MoneySmart即為大家詳細介紹! ...
十一月 8, 2018
創興銀行
創興銀行 Chong Hing Bank P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
 創興銀行 (Chong Hing Bank)屬於香港少數較具有本土氣息的銀行,雖然其按揭業務的市佔率不及其他大行,但仍可說是香港銀行按揭業界的參考指標。目前,創興銀行的最優惠利率為5.375厘,哪它所提供的H按及P按計劃又如何呢?MoneySmart即為大家詳細介紹! ...
十一月 8, 2018
大新銀行
大新銀行 Dah Sing Bank P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
大新銀行 (Dah Sing Bank)的按揭息率,絕對是買樓人士必須留意。於香港樓宇按揭市場,大銀行因為客源豐厚,故未必能夠提供最優惠按揭。事實上,論P按的按息,最優惠的銀行並不是滙豐銀行(HSBC)及渣打銀行(Standard ...
十一月 2, 2018
星展銀行
星展銀行 DBS P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
星展銀行 (DBS)可說是在香港銀行界中,對於加息態度較為進取的一家。自美國於今年9月加息後,星展銀行將其最優惠利率提升至5.375厘,其後揚言對此加幅並不滿意。哪星展銀行的按揭水平目前又如何,現金回贈又如何?MoneySmart即為大家報道! ...
十月 30, 2018
渣打銀行
渣打銀行 Standard Chartered P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
渣打銀行 (Standard Chartered)的按揭計劃,在息率上如何計法?一直以來,香港主流銀行間所使用的最優惠利率,分別為細P及大P。當中,渣打銀行在使用大P的銀行中,最為出名。在美國今年9月加息後,渣打銀行亦將其息率改為5.375厘。 ...
十月 29, 2018
滙豐
滙豐銀行 HSBC P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
滙豐銀行按揭及估價服務 (HSBC)為物業按揭市場上的一哥。有數據指於2017年,它於現樓按揭業務市佔率達24.1%。第二位是中國銀行(Bank of China),第三屬恒生銀行(Hang Seng Bank)。哪加息後,滙豐銀行向市場提供的按揭計劃是甚麼?MoneySmart為大家拆解。 ...
十月 26, 2018
按揭
按揭 比較:小編致電20大銀行格價 !P按利率最抵2.375厘?(2019.03更新)
要承造 按揭 ,哪家銀行最好?加息後,最優惠利率分別為5.125厘、5.375厘及5.5厘。銀行的P按亦有變動, MoneySmart致電各銀行:滙豐銀行(HSBC)、渣打銀行(Standard Chartered)、花旗銀行(Citibank)及中國銀行(Bank ...
十月 19, 2018
居屋
居屋 系列 2018 (三之一): 凱樂苑 近南昌站 社區環境需注意 (有片)
居屋 即將開售,是次政府推出3個屋苑,分別是位近南昌站的長沙灣 凱樂苑 ,位於啟德的 啟朗苑 ,及位於東涌的 裕泰苑 。3個項目哪個比較吸引,各自有何生活配套及特徵?MoneySmart將以一連三篇文章,為大家詳細比較。 ...
十月 18, 2018