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驗樓 大家知道需注意甚麼嗎？近年一手新盤主導樓市，成就了不少上車夢，惟樓宇質素參差，常有紕漏，因此不少準業主入伙前，均會求助驗樓師。其實，驗樓的程序是怎樣呢？驗樓是否只能驗一次呢？驗樓師是否需具任何專業資格呢？消委會近日即就驗樓問題及細節，向公眾解說。 秘訣1： 驗樓 可以不只是一次 目前，在不... ...

轉按資金 如何用？樓市處轉勢，然而仍有不少人期望能夠轉按。目前香港人為何會將單位轉按呢？哪裡做轉按有著數？做轉按會存在著甚麼不為人知的風險呢，接下來，MoneySmart即為大家解答。 轉按資金 用處一：成家立室 或供子女升學 如果大家於早幾年前已置業，理論上物業已升值，加上大家供了若干年期... ...

按揭懶人包 之所以寫出來，目的是希望用一個簡單的方法，令MoneySmart讀者可以輕易明白申請按揭的過程或申請時需注意的事項。接下來，我們將會用9個重點解說。如果大家閱讀此文後，還有不明白的地方，歡迎聯絡我們的按揭團隊，我們將會有專人向大家解答，並根據大家的情況，為各位挑選出最適合的按揭計劃。... ...

屯門 新盤，再推劏房！於2016年開始軟銷的迷你盤菁雋，曾因最細單位僅128呎而引起一時熱話。該項目年前被投資者鄧成波全幢收購，近日重推，單位繼續迷你。於首張價單中，最細單位131呎，且將露台改成浴室！堪稱近年劏房單位極致！ 屯門 菁雋 131呎售285萬 菁雋日前開價，131呎的單位定... ...

買樓 ，如果大家對一手新盤有興趣，便需了解接下來介紹的付款方式：「即供」及「建期」，兩者分別在於可讓準買家決定何時完成整宗交易，從而管理資金流。至於兩種付款方式有何差別？是否尚有第三種付款方式？ MoneySmart即為大家解釋。 買樓 即供優惠高 適合資金足買家 即供指準買家揀好單位後，必須於... ...

買樓 減價在望？每年踏入11月及12月，外遊者眾，因而令樓市氣氛沉寂，而發展商因應市況，推盤的步伐亦會減慢。雖然市況如此，但仍有小部分發展商，會推出較小型的樓盤，主攻用家市場，希望盡快「去貨」。MoneySmart接下來就介紹3大新盤，當中有兩個更有內地發展商參與其中。 馬鞍山泓碧推110伙... ...

物業估價 不足，如何是好？有意買樓、賣樓或轉按的業主或準業主，均需先向銀行估價。銀行估價系統向來有「海鮮價」稱號，甚至資料不正確，但又能對市場造成影響，目前樓市現暗湧，如業主有意沽貨，應如何應對？估價不足，是不是置業或套現大計成空？接下來，MoneySmart即分享兩個重要的估價技巧。 第一招：... ...

按揭 轉按活動趨活躍！近日樓市回調，不少業主「趕尾班車」轉按，希望套現得一個好價錢。哪轉按除可獲得現金，解決財政困難及進行投資外，尚有何好處呢？MoneySmart即透過以下數點，向大家講解轉按仍有甚麼好處吧！ 第一：賺轉按回贈1％ 香港現處加息周期，各大銀行亦已提高最優惠利率0.125厘。... ...

中信銀行（國際）（CITIC Bank International）近年雖專注於內地發展，但它們亦有提供P按及H按等按揭計劃，它的最優惠利率為5.375厘，貼近大行水平。至於其各種按揭計劃的詳情，接下來，MoneySmart即為大家介紹。 中信銀行 最優惠利率5.375厘 中信銀行目前提供的最優... ...

樓市 回落？金管局公布9月按揭數據，按揭額按月大跌33.8％，涉款161億元；9月新申請貸款個案更回落達55.6%，僅有7,977宗。至於反映樓價的差餉物業估價署數據，9月私人住宅售價指數報388.8點，連續兩個月下跌，回調到今年5月的水平。 展望11月及12月，或將有5大因素影響樓市交投。至於這... ...