【居屋2020】9月申請 價錢最平123萬首期低至6萬餘元

居屋2020申請揀樓攪珠日期售價

居屋2020 4大屋苑售價、申請及攪珠日期詳情一覽!2020年居屋申請於9月10日開始,10月7日截止。今次有4個屋苑,分別是沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑,當中樓價最便宜的是粉嶺山麗苑,123萬元即可上車。

居屋2020 4大屋苑共7,407個單位

2020年居屋4個屋苑,包括沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑,提供合共7,407個單位,實用面積由25.8至46.6平方米。另外,居屋2018的凱樂苑及裕泰苑有18個單位因買賣協議撤銷而收回,將會納入居屋2020重售。

居屋2020實用面積及單位數目

屋苑 實用面積
(平方米 / 平方呎)
單位數目
彩禾苑
沙田
禾上墩街
36.6-40.8 /
394-439
438
43.9-50.7
473-546
250
56.4-57.0
607-614
118
總數 806
山麗苑
粉嶺皇后山
A-F座
25.8-27.1
278-292
824
34.9-35.8
376-385
1,368
41.5-41.9
447-451
1,030
總數 3,222
錦駿苑
馬鞍山
馬鞍山路

A-E座
28.9-30.0
311-323
117
34.8-39.8
375-428
1,180
41.0-45.9
441-494
782
總數 2,079
啟翔苑
鑽石山
彩虹道

A、B座
27.4-46.6
295-502
113
35.7-37.4
384-403
359
45.4-46.6
489-502
468
總數 940

居屋2020 預計關鍵日期

彩禾苑:已於2020年8月14日獲發佔用文件
山麗苑:2021年11月30日
錦駿苑:2023年2月28日
啟翔苑:2023年5月31日
凱樂苑:已於2018年11月29日 (A座) 及2019年8月19日 (B座-E座) 獲發佔用文件
裕泰苑:2020年10月31日

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最高法律責任保障額
S$5,000,000
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居屋2020 價錢低至123萬元首期低至6萬餘元

居屋2020平均價錢定於評定市值六三折出售,介乎123萬元至513萬元,當中粉嶺山麗苑的25.8平方米單位售價低至123萬元,以綠表申請9成半按揭,首期低至約6.15萬元,白表申請9成按揭,首期則約為12.3萬元。而「樓王」鑽石山啟翔苑最大的46.6平方米 (502平方呎) 單位,售價513萬元,是居屋2020中最貴。

居屋2020實用面積及臨時售價

屋苑 實用面積
(平方米 / 平方呎)
價錢
彩禾苑
沙田
禾上墩街
36.6-57.0 /
394-614
253萬元-489萬元
山麗苑
粉嶺皇后山
25.8-41.9 /
278-451
123萬元-272萬元
錦駿苑
馬鞍山
馬鞍山路
28.9-45.9 /
311-494
199萬元-406萬元
啟翔苑
鑽石山
彩虹道
27.4-46.6 /
295-502
229萬元-513萬元

申請居屋2020 白表所佔單位比例提高至6成

房委會考慮到今年稍後暫定將推售約4 700個「綠表置居計劃」單位,為能平衡綠表與白表申請者的需求,會將居屋2020的綠表與白表單位分配比例,由50:50改為40:60。同時,房委會為一人申請者預留700個單位,綠表及白表申請者同樣分別佔40%及60%。如所有一人申請者揀樓後,仍有剩餘單位,將撥回「其他家庭」類別。

至於白居二2020的配額,則增加至4 500個,家庭與一人申請者的配額比例維持在9:1。

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白表申請居屋白居二2020 入息限額提高

居屋2020及白居二2020白表申請者的入息及資產限額將有所調整,家庭申請者的入息及資產限額分別為每月HK$66,000及HK$1,700,000。一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半,即分別為HK$33,000及HK$850,000。

居屋2020 預計申請攪珠及揀樓日期

申請日期:2020年9月10日至2020年10月7日
網上申請開始時間:2020年9月10日早上8時正
截止時間為2020年10月7日晚上7時正*。
* 只適用於親臨居屋銷售小組遞交及網上申請。各屋邨辦事處 / 分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表。
攪珠日期:2021年1月
揀樓日期:2021年6月
居屋2020申請費:HK$250
白居二2020申請費:HK$160
同時申請「居屋2020」及「白居二2020」:HK$410

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居屋2020 資料展覽 室內間格及建築模型網上瀏覽

由於疫情關係,今次居屋屋苑的資料展覽、室內間格模型及建築模型暫停開放參觀,想知道有關詳情、其他資料及網上填表申請,可到《出售居者有其屋計劃單位 2020》網頁參閱。

居屋2020白表網上申請
居屋2020綠表網上申請
下載居屋2020白表申請表格
下載居屋2020綠表申請表格

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