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裝修陷阱 識得避! 輕鬆入伙簡直話咁易!

裝修陷阱

ChingChing

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3大常見 裝修陷阱  拆解方法你要知!

裝修陷阱 你知幾多個?買樓是很多年青人的夢想,二手樓亦是不少人的選擇,但裝修工程開支隨時高達30萬,絕對是個人財政上的重大挑戰。縱使與裝修公司談妥價錢,但只要稍不留神,疏於監督,貨不對辦隨時發生,最終需花時花錢重做,大失預算。最常見的裝修陷阱是甚麼呢?當中有三:追加費用、工程延誤及貨不對辦。

防突然加價 合約細節要明確

追加工程費最為常見!工程開始前,合約只列明所需費用包括翻新更換電線及電掣,但沒有列明數量及具體價錢。 結果完工後,裝修公司要求支付額外新加設的電掣費,變相突然加價。 故業主與裝修公司簽訂合約時,需核對每項工序細節,如電掣數量及價格,並要求為後加項目預先報價。

列明賠償額 工程延誤有保障

工程延誤問題亦常見,當中涉及產品質素不符客戶要求,或工程期間的人為疏忽,令產品出現損毀而需時更換。針對此情況,在擬定合約時,應要求裝修公司詳細列明各工程項目的竣工日期、按工程進度分階段列出應繳付金額、保養條款及項目更改等條款,也應訂明工期延誤的賠償方案。同時,業主須定期前往新居檢查進度,並拍照以作記錄

親自北上買料 省錢兼防掉包

於裝修後期,業主懷疑用料貨不對辦的情況時有發生,當中涉及有人在購買物料時,以廉價貨充上等貨,賺取差價。故近年不少有經驗的業主均建議後輩偕同裝修師傅及設計師一起北上選購裝修材料,價錢既較香港便宜,倘物料抵港後出現問題,如破損或運送出錯,業主亦可直接聯絡賣家要求更換。

應對突發開支  貸款如同保險

突發性的開支最令人頭痛。畢竟30萬元的裝修開支,並不是小數目,如裝修期間再遇到非個人控制範圍內的附加開支,真是令人一時間不知所措。故申請私人貸款,絕對是一個較為保險的做法。比較多間銀行貸款後,星展銀行的定額私人貸款,如合符大家的條件及要求,也是個不錯的選擇。

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