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共居 住宿比較 年青人搬出去住3500蚊起

共居

阿芬

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共居 住宿(Co-living space )近年在香港出現。在共居住宿內,除了睡房有機會是一人獨佔外,大廳、廁所及廚房,均需集體共用,類近當年的七十二家房客。有人認為這是「豪華劏房」,也有人認為這最少可舒緩住屋問題。哪香港各區的共居住宿租金與居住質素又如何?MoneySmart選出當中4間,為大家進行比較:

共居

書匯:位處旺角   佔盡地利

書匯坐落於旺角登打士街10至12號,靠近彌敦道,距離主要巴士路線及地鐵站約10分鐘路程。

書匯樓高5層,住宿區提供雙人、單人及床位居住空間。負責人形容,項目採取「宿舍式管理」,備有共用空間、common room,同時亦會不定期舉辦集體活動。 

deDorm:主攻女大學生市場

位於西營盤的deDorm則明言只供女性入住,共分為3個宿舍,分別為Lilac、Plum及Lavender,各分布於西營盤區內不同位置,顯然是主攻鄰近香港大學的女大學生市場。從其官網的資料可見,目前租金約由$3,500至$5,000元不等,如配合暑期及大學學期入住,可享不同優惠。非大學生以外的女性亦可入住。

香港校園旅舍: 共居 享海景床位

新型共居項目與舊式劏房最大差別,在於更注重居住環境,雖然無法扭轉環境陝小、必須與他人共用空間的缺點,但就居住環境而言,有時可以有意想不到收獲。

例如位於荃灣青山公路汀九段123號的香港校園旅舍,項目位於荃灣西向屯門公路方向,部分床位房間擁有向青衣方向的海峽景色。租金約$5,300起,擁有健身室設施及泳池等,亦擁有連接荃灣西灣的專車接送服務。

迷你海洋站:環境清幽

迷你海洋站的母公司為發展迷你酒店的裕景興業地產,而迷你海洋站本身亦由位於壽臣山的豪宅改裝而成,座落於壽山村道靠近深水灣入口,環境清幽。租金方面,迷你海洋站則較一般的共居項目為貴,其官方網站顯示,目前所有房間已出租,平均租金為$8,000元。較上述的市區共居項目明顯高出一截。

交通方面,除了出入黃竹坑新圍巴士站的路線外,住客亦可徒步前往海洋公園站,出入港島市區不需30分鐘。

選擇共居  地段交通勿忽視

如果以呎租計,其實共居項目並不比舊式劏房相宜,但如果有意入住,則可先考慮地區及交通因素。

至於注意事項,因入住共居項目,其實與旅行時入住床位民宿無異。現時,部分共居項目,亦會提供短租予旅客。因需與眾多陌生人共住一屋,故大家有時必須注意財物及人生安全。

另外,因為共居項目往往需要共享浴室及廚房,雖然業主或管理人會提供定期清潔服務,但於起居生活上,大家亦需注意個人衛生。

 

注:文中各項租金按時調整,以共居項目官方發表為準。

 

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