阿芬

升市捱貴樓、跌市捱供樓。樓,全部都係樓。

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【有樓又點】8月預售樓花「零申請」 發展商是否被嚇退

樓花 零申請?社會氣氛起伏不定,是次社會衝突事件又炒熱了一個潮語,叫「攬炒」。筆者大概理解,是指令社會上既得利益者,都同時失去利益,當中包括香港的樓價。 觀乎最新政府地政總署公布上月的預售樓花同意書報告,即出現了預售樓花「零申請」的個案,表示發展商放慢推盤,這是否代表「攬炒」成功?

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【有樓又點】屋苑無業主立案法團 投資收租有風險

日前九龍灣麗晶花園發生業主與保安之間的糾紛,在824觀塘遊行期間,保安突改大門密碼,身穿黑衣的居民回家被拒。事件昭示了一個問題:到底我們買樓,作為業主,是否能夠「為所欲為」?抑或在某種狀況下,業主竟然連大廈的保安程序也無法控制?

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【 十大屋苑 】物業估價空間擴 大型屋苑成交量降 (2019.08.27 更新)

十大屋苑  最新估價個案 (2019.08.27 更新) 屋苑 單位 面積(方呎) 最新估價(港元) 沙田第一城 沙田第一城第17座低層C室 327 滙豐:547萬 中銀:513萬 天水圍嘉湖山莊 7期景湖居7座中層F室 454 滙豐:523萬 中銀:496萬 荔枝角美孚新邨 第2期吉利徑21號中層A室 460 滙豐:647萬 中銀:650萬 鴨脷洲海怡半島 3期美康閣中高層A室 589 滙豐:1,015萬 中銀:1,003萬 觀塘麗港城 2期27座中層F室…

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日出康城9A期 MARINI 520萬元入場 + 4重點分析

日出康城9A期 MARINI 於日前開價,較長實所發展的康城第8期更早「搶閘」,首批130伙,提供最高即供優惠21.5%,折實平均呎價14,997元。康城第9期的位置為康城區當中,屬最為臨海的項目之一。如對MARINI有興趣,有何資料要留意?MoneySmart即為大家解說。

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申請「白居二」按揭有何要注意?綠怡雅苑裝修按揭解構

若有意購買公營房屋,除了透過每年「爭崩頭」的白表及綠表,或是透過高昂的補地價買入二手居屋外,仍有「白居二」資格可以選擇。白居二是什麼?想透過白居二購買入居屋,有何要注意?另外,房協綠怡雅苑即將入伙,屋苑對出為大馬路,如何裝修才能有效減少嘈音?