【按揭利率 2019】20銀行 P按息率 與 H按「封頂位」息率比較 (有表)
P按 是甚麼？H按又是甚麼？P按是以最優惠利率為基準，計算出利率。H按的利率多以一個月銀行同業拆息，再加上某個百分比計算出來。另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的按揭利息其實大致相同。
| 20銀行 P按息率及H按封頂位息率 比較 | ||
| 銀行 | P按 實際息率（％） | H按 實際封頂按息（％） |
| 滙豐銀行 | 2.375 | 2.475 |
| 恒生銀行 | 2.375 | 2.375 |
| 中國銀行(香港) | 2.375 | 2.375 |
| 南洋商業銀行 | 2.375 | 2.475 |
| 集友銀行 | 2.375 | 2.375 |
| 花旗銀行 | 2.375 | 2.375 |
| 建設銀行（亞洲） | 2.375 | 2.375 |
| 中國工商（亞洲） | 2.375 | 2.375 |
| 大新銀行 | 2.375 | 2.475 |
| 中信銀行（國際） | 2.375~2.625 | 2.375~2.625 |
| 交通銀行（香港） | 2.375~2.475 | 2.375 |
| 東亞銀行 | 2.475 | 2.375 |
| 星展銀行 | 2.475 | 2.475 |
| 上海商業銀行 | 2.475~2.625 | 2.475~2.625 |
| 渣打銀行 | 2.475 | 2.375 |
| 創興銀行 | 2.475 | 2.475 |
| 大眾銀行 | 2.425 | ／ |
| 招商永隆銀行 | 2.475 | 2.475 |
| 富邦銀行 | 2.5 | 2.6 |
| 華僑永亨銀行 | 2.5~2.6 | 2.6 |
P按 及 H按 用哪個有著數？
那P按及H按差別在哪？如果HIBOR較低，選用H按，會較P按來得低息。例如在2016年，香港的一個月HIBOR約0.24，如按揭計劃為H+1.28%，那按息年利率只有1.52%，遠較當時主要為2.35%的P按按息為低。
不過，香港於去年正式踏入加息周期，HIBOR水平顯著提高，令當下H按或P按的按息也幾近相同，如何判斷哪種按揭較好? 則要按各銀行所提供的按揭回贈水平。
大眾銀行 暫不提供H按計劃
另外，大家需留意，小編日前曾數次致電大眾銀行查詢，相關職員表示，大眾銀行認為目前HIBOR處於高位，因此對任何客戶而言，以P按承造按揭會較佳，因此該行暫不公布任何H按計劃。
注：文中按揭優惠及成數僅供參考，實際情況以銀行發布為準及需向按揭職員查詢。
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