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股息計算方法 有何要留意？如果大家是股壇初哥，想靠「長揸藍籌股票賺股息」，那應需注意甚麼呢？MoneySmart 即為大家整理出相關計算方法教學，當中以下4大點，大家要留意啦！不然，即使賺了錢，其實可能蝕大錢。 股息計算方法 ：派息 X 持股數 股息計算方式很簡單，就是以股票的每股派息，乘以持...

為刺激本地樓市，政府先後放寬首置人士的按揭和壓力測試條件。首置人士除了可以承造9成按揭的樓價上限（由400萬元放寬至1,000萬），金管局更加於2024年2月28日暫停壓力測試要求（只要求供款佔入息不超過50%）。而成按揭的按揭成數，亦從800萬元上限放寬至1,500萬元。以下與你整理關於按揭壓力測...

秋季家居博覽2025詳情及優惠一覽！又到裝修添置家品的季節！由展覽集團主辦的「秋季家居博覽2025」就是今年最後一場大型家居展覽！如果你準備新居入伙、舊屋翻新，還是想為家居添置傢俱、換個新look，便不要錯過今年最後的家品優惠！有興趣入場，不妨先參考這篇香港秋季家居博覽2025攻略，了解優惠、活動以...

「白居二」全稱為白表居屋第二市場計劃，每年政府會提供特定的白居二配額，供合資格人士申請，當獲得政府認可的白居二表格後，此等人士可免補地價購買二手居屋。可說是白表、綠表以外的第三類合資格購買居屋人士。 目前最新「白居二2024」計劃已宣佈於2025年3月6日開始接受申請，3月26日晚上7時截止。以下...

日出康城是本港發展時間最長屋苑之一，若以第1期首都入伙起計，至今已發展約14年。回顧眾多期數的發展狀況及價錢水平，又能看出甚麼端倪？即將推出及已批地的期數，環境上又有何值得注意？接下來，MoneySmart 即為大家分析，還會講解1期首都鑿穿主力牆事件對樓價影響。想了解更多置業及樓宇按揭資訊，切勿忘...

樓宇按揭服務熱線 列表出爐！大部分銀行已提供「按揭熱線」，如要查詢不同銀行的按揭方案或利率，透過MoneySmart為大家預備的以下電話號碼進行查詢，便更省時方便。以下是小編實測，向全港19大銀行查詢按揭時，所需的號碼及按鍵次序。 19大銀行 按揭熱線快捷鍵 銀行 按揭查詢電話...

驗樓 需注意的細節位多！置業成功後，大家又有否想到，真正的考驗才開始呢？大家是否知道，如果單位內部結構出現問題，是會影響大家未來的居住環境呢？近年不少準業主會請來驗樓師驗樓，但他們又是否知道，驗樓所需注意的細節呢？消委會為此推出報告，向業主們解釋驗樓時，需注意的事項。 驗樓時需注意的19...

驗樓 大家知道需注意甚麼嗎？近年一手新盤主導樓市，成就了不少上車夢，惟樓宇質素參差，常有紕漏，因此不少準業主入伙前，均會求助驗樓師。其實，驗樓的程序是怎樣呢？驗樓是否只能驗一次呢？驗樓師是否需具任何專業資格呢？消委會近日即就驗樓問題及細節，向公眾解說。 秘訣1： 驗樓 可以不只是一次 目前，在不...

P按 是甚麼？H按又是甚麼？P按是以最優惠利率為基準，計算出利率。H按的利率多以一個月銀行同業拆息，再加上某個百分比計算出來。另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的按揭利息其實大致相同。 20銀行 P按息率及H按封頂位息率 比較 (...