屯門菁雋 於去年開售，被稱為「龍床盤」的它，一度滯銷，然而它近日突大劈價及加推，有單位勁減近3成之餘，更推出高達22％折扣及折實200萬元以下單位。雖然難以改變單位只有128呎或131呎的狹小事實，但如果認真要靠菁雋上車，大概需多少預算？ 屯門菁雋   單位面積主打200呎內 菁雋現推4張價單，...

2019居屋 項目將於8月抽籤，並於今年11月底揀樓。將軍澳雍明苑為今年較受注目的居屋之一，該屋苑哪些單位能有傳說中的「將軍澳無敵海景」？提供予家庭的3房間隔單位又是否充足？MoneySmart即為大家一一剖析。 2019居屋 雍明苑資料 位置 將軍澳至善街（65C2區） 伙數 1...

居屋 2019 中，除新推出的6大居屋外，亦包括來自5個舊居屋項目的重售單位。現時官方已公布27個單位，價錢約160萬至357.7萬，面積370至570呎，料於今年11月揀樓時。與新居屋同時發售。 2019年 舊居屋重售單位 2019年 舊居屋重售單位 屋苑 數量 面積 價錢（港元）...

居屋 2019 何文田冠德苑為今年6大居屋中，最為矚目。屋苑位於傳統豪宅地段，且處於常樂街最高位置，故景觀開揚，兼有海景單位。此項目中，哪個座向及單位最為優越？大家揀樓時，又應注意甚麼？MoneySmart拆解樓書，為大家找出答案。 2019 居屋 冠德苑 位置 何文田常樂街5號...

煥然懿居 將於6月12日起揀樓，合資格申請人將按照3月時公布的攪珠號碼，按次序揀樓。煥然懿居共兩座，提供450伙首置單位。不過，位於2座未售出的3房大單位，至截稿時仍未安排予首置申請人揀選。 2座G室大單位 未安排揀樓程序 [caption id="attachment_24059" align=...

租約打釐印程序 是如何？租樓常聽到要「打釐印」，其實這是甚麼？如果沒打釐印有何影響？身為業主，是否一定要打釐印？釐印的印花稅收費水平如何？MoneySmart即為大家解說。 租約打釐印程序 ：簽定租約   即到稅務局 按政府規定，只要租客及業主雙方簽定租約後，30天內必須提交到稅務局的印花稅署加...

買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？接下來，Mone...

按揭 種類繁多。原來大家購入物業作出租用途時，可獲按揭成數，與一般單位不同。幸而，租金的部分收入，可視作入息。接下來，MoneySmart即為大家解說。 租金收入轉換為入息計算方式 租金申報類型 計算百分比 租金收入 70％ 擬租金收入 60％ 正式租金收入   70％可...

將軍澳日出康城MONTARA價單公開！將軍澳日出康城再推新盤，屬7A期的MONTARA。該盤主攻上車客及家庭換樓客，單位面積涵蓋300呎至800呎，1房至3房皆有。至於此盤的定價水平如何？相比其他期數又是否值得留意？MoneySmart即為大家分析。 MONTARA 小檔案 位置 日出...

在資訊爆炸的時代，誰掌握了資訊，誰就掌握了財富。對於投資者來說，每天閱讀第一手的財經新聞已是必要的功課。近日中銀香港與經濟通合作，推出升級版本的Apps，將經濟通Apps內的新聞閱讀及查價功能與中銀香港「一鍵買入/賣出」股票交易功能互相結合，實行「跨平台投資體驗」！ 掌握實時資訊 截擊最佳股價 經...