買樓按揭 ，均需向銀行申請，且須經嚴格財務審批。有時我們以為是「細數」的債項，往往會影響銀行對「個人月入」的計算，繼而影響「供款入息比率」及「壓力測試下的供款比率」此兩項按揭審批標準。 財務狀況影響   買樓按揭 為令大家順利申請 買樓按揭，及獲得所需要成數，MoneySmart建議大家注意以下...

發展商按揭 是甚麼？買樓做 按揭 ，除可向銀行求助外，原來不少發展商均有提供。這類按揭有甚麼好處呢？大家打算使用時，又需注意甚麼事項呢？會有風險嗎？接下來，MoneySmart以4點，為大家剖析。 第一：發展商為何提供按揭？ 發展商提供按揭，目的當然是希望令樓盤銷情更佳。現時，發展商的按揭多由旗...

置業按揭 要注意甚麼？於香港，每人均希望有一個真真正正屬於自己的家，但樓價高企，不論是上車或換樓，也需向銀行承造按揭。香港政府及金管局現時對物業按揭的限制甚為繁複。對私人物業、居屋、自住或收租物業，均有不同限制。接下來，MoneySmart便為大家介紹自住物業的按揭成數及細節。 不...

轉按 是甚麼？加按是甚麼？今時今日，若論保值及增值能力，無論如何一定是「磚頭」。港樓神奇之處，在於過去十年長期處於升值狀態，只要物業升值到一定地步，即可重新承造按揭（即加按或轉按），以獲得流動資金，投資增值。 加按 ：向同一銀行再承造新按 要明白加按，則必先明白銀行按揭程序：不論大家購買已有價單...

康城第六期 「LP6」首兩輪銷情甚佳，堪稱近月表現最優秀的一手新盤。發展商「密食當三番」，第三張價單加推達707伙！最新一張價單推出的單位有何特別之處？LP6吸引之處又為何？MoneySmart繼續為你分析： 1. 最新價單仍有500萬以下上車盤 觀乎項目首兩次開售，購買力以年輕用家客、及「父母為兒...