香港房屋委員會新一期「出售居者有其屋計劃 (居屋) 單位2022」(居屋2022) 即將推出，今次共推7個屋苑，供應8,926伙居屋單位，以市價51折發售。有意申請的綠表及白表人士，便要留意以下申請時間表、申請資格及屋苑介紹。
居屋2022 攪珠結果
房委會於6月13日公布居屋2022攪珠結果，首10個號碼 (申請編號最後2個數字) 次序為：
00、47、08、11、29、16、09、72、64、36
白居二2022 攪珠結果
房委會於同日 (6月13日) 公布白居二2022攪珠結果，首10個號碼 (申請編號最後2個數字) 次序為：
67、83、25、54、28、12、68、30、90、23
居屋2022申請時間
居屋2022將於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期四個星期。今年6月13日攪珠抽籤，預計第四季展開揀樓程序。
居屋2022 七大屋苑簡介
居屋2022共推7個屋苑，分布東涌、沙田、北角、土瓜灣、觀塘、將軍澳及啓德，合共推出8,926伙單位，以市價51折發售。下表是7個屋苑資料。
居屋2022屋苑 | 預計售價 (HK$) | 實用面積 | 單位數目 | 地點 |
東涌 裕雅苑 | 130萬 - 355萬 | 272 - 555呎 | 3,300伙 | 東涌怡東路 |
沙田 愉德苑 | 174萬 - 337萬 | 281 - 463呎 | 543伙 | 沙田安睦街 |
北角 驥華苑 | 248萬 - 531萬 | 280 - 457呎 | 284伙 | 北角電照街 |
土瓜灣 冠山苑 | 188萬 - 364萬 | 281 - 447呎 | 495伙 | 土瓜灣高山道 |
觀塘 安秀苑 | 153萬 - 325萬 | 279 - 479呎 | 1,906伙 | 觀塘安達臣 |
將軍澳 昭明苑 | 169萬 - 335萬 | 283 - 461呎 | 594伙 | 坑口昭信路 |
啓德 啟欣苑 | 124萬 - 479萬 | 186 - 448呎 | 1,840伙 | 啓德沐禮街 |
居屋2022申請資格、入息上限
合資格綠表 (公屋住戶) 和白表 (一般申請人) 人士都可申請居屋2022，預計40%將給予綠表申請人，60%給予白表申請者。白表一人申請每月入息淨額為HK$33,000，資產限額為HK$92.5萬；兩人或以上家庭每月入息淨額HK$66,000，資產限額HK$185萬。另外，居屋2022申請人也可同時申請白居二2022。
家庭人數 | 月入限額 | 資產限額 |
1人 | HK$33,000 | HK$925,000 |
2人或以上 | HK$66,000 | HK$1,850,000 |
居屋2022按揭成數
居屋2022的綠表申請者最高可獲95%按揭成數，而白表申請者最高可獲9成按揭成數。兩者都無須按揭保險，按揭年期同為25年，可以轉按和延長還款期。由於是房委會居屋，只能以P按計算，最高年利率為 P-0.5厘。
居屋2022申請人 | 按揭成數 | 按揭年期 |
綠表 | 95% | 25年 |
白表 | 90% | 25年 |
居屋2022申請方法、所需文件和費用
居屋2022可經網上、郵寄或親身辦理，費用為HK$250。若連同白居二2022一併申請，則收費為HK$460。
紙本申請表及其它相關資料，可於2月25日起到樂富房委會客戶服務中心 (客務中心)、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處，以及房協轄下各出租屋邨辦事處索取。因應政府僱員的防疫上班安排，辦事處的開放時間可能有所更改，去之前最好查看相關辦事處的開放時間。
若以郵寄或親身遞交申請，需要準備以下文件：
- 申請表正本
- 申請者及名列申請表內家庭成員的身分證副本
- 繳付申請費的劃線支票或銀行本票 (背面需要寫上電話及身分證號碼)
綠表申請者，還須準備《綠表資格證明書 – 祇適用於出售居者有其屋計劃單位》或《保證書》正本。
疫情下展覽廳開放安排
因應疫情，房委會樂富客務中心的資料展覽廳 (九龍橫頭磡南道3號第一層平台)、包括供展示建築模型與室內間格模型的展覽廳會暫停開放，政府會盡量在情況許可下，安排在選樓期開始前重開展覽廳讓申請人參觀。政府又鼓勵申請者循網上遞交申請。
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