【財政預算案2022】電子消費券/派錢/退稅/失業貸款/中小企支援措施懶人包

財政司司長陳茂波在2月23日 (三) 上午11時透過網絡發表2022/23年度財政預算案。本文整理出普羅大眾最關心的重點，讓市民及早掌握。

《財政預算案2022》民生紓困：退稅/減差餉/電子消費券/失業貸款安排
《財政預算案2022》中小企支援：延長融資/還款期
《財政預算案2022》樓市：房屋供應/放寬首次置業按揭上限
《財政預算案2022》金融措施：股市/債券市場/iBond

《財政預算案2022》民生紓困：退稅/減差餉/消費券/失業貸款安排

寬減薪俸稅/個人入息課稅/住宅物業差餉及電費補貼

寬減2021/22課稅年度百分之百的薪俸稅和個人入息課稅，上限HK$10,000，會在2021/22課稅年度的最終應繳稅款反映
寬減2022/23年度四季的住宅物業差餉，首兩季以每戶每季HK$1,500為上限，其後兩季以每戶每季HK1,000為上限。
為每個合資格電力住宅用戶戶口提供HK$1,000電費補貼。

降低交通補貼門檻/發放額外綜援

降低「公共交通費用補貼計劃」門檻，在今年5月至10月，由HK$400降至HK$200。每月超出HK$200的公共交通開支將獲三分之一補貼，以每月HK$500為上限。
發放金額相當於半個月的綜合社會保障援助 (綜援) 標準金額、高齡津貼、長者生活津貼或傷殘津貼。在職家庭津貼亦會作相若安排。

分期發放一萬元電子消費券

向18歲或以上永久性居民及新來港人士，分期發放HK$10,000電子消費券。4月先向超過630萬名去年已成功登記的市民發放HK$5,000，餘額會跟新符合資格人士的消費券一起在年中分批發放。

延長「百分百擔保個人特惠貸款計劃」(失業貸款)申請

將去年推出的「百分百擔保個人特惠貸款計劃」申請期延長一年，至2023年4月底。最高貸款額由借款人在職期間平均每月收入的6倍增加至9倍，上限由HK$80,000升至HK$100,000。
最長還款期由6年延長至10年，「還息不還本」安排由12個月延長至18個月。

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《財政預算案2022》中小企支援：暫緩欠租/延長融資/還款期

透過立法為指定行業商戶提供暫緩追討欠租安排

禁止業主對未能如期繳交租金的租戶，終止租約、服務，或採取其他法律行動3個月，之後按需要延長最多三個月，法例在六個月後自動失效
如有業主因而影響其還款能力，將獲銀行彈性處理

延長「中小企融資擔保計劃」申請期

延長「中小企融資擔保計劃」下所有信貸擔保產品的申請期至2023年6月底。
參與計劃下的「百分百擔保特惠貸款」，每家企業最高貸款額由18個月僱員薪金及租金的總和提高至27個月，上限由HK$600萬增加至HK$900萬，最長還款期由8年延長至10年。

要求延長「還息不還本」計劃

要求金管局通過再次延長「預先批核還息不還本計劃」6個月，至今年10月底。
讓企業可以選擇在一段較長的時間償還部分本金。
有關安排亦適用於「中小企融資擔保計劃」下的貸款。

3月試推「出口信用擔保計劃」

計劃在今年3月試行推出「出口信用擔保計劃」，為保戶的出口融資作最高7成的信貸擔保，擔保額以HK$5,000萬為上限，協助中小企出口商更容易取得銀行出口融資。
在今年下半年推出「彈性賠償率」安排，提升中小企出口商的保險保障，以鼓勵出口商承接海外買家的更大訂單。

《財政預算案2022》樓市：房屋供應/放寬首次置業按揭上限

增加公屋/私樓/過渡性房屋單位供應

覓得約350公頃土地，興建約33萬個公營房屋單位，預計三分一將在第一個5年期落成，餘下在第二個5年期落成，滿足未來10年約30.1萬個公營房屋單位需求。
估計2022年起計的5年內，私人住宅單位每年平均落成量超過19,000個，較過去5年的平均數增加約14%。未來3至4年，一手私人住宅單位潛在供應量達98,000伙。
預計今年落成4,200個過渡性房屋單位，明年底前再有約11,000個單位落成，連同現有2,300個單位，共提供超過17,000個過渡性房屋單位。

放寬按揭保險上限

指示香港按證保險有限公司修訂按揭保險計劃，將可申請最高八成按揭貸款的樓價上限，由HK$1,000萬提升至HK$1,200萬。
首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限，由HK$800萬提升至1,000萬。
各項樓市需求管理措施將不會放寬 (不會「減辣」)。

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