煥然懿居 將於6月12日起揀樓，合資格申請人將按照3月時公布的攪珠號碼，按次序揀樓。煥然懿居共兩座，提供450伙首置單位。不過，位於2座未售出的3房大單位，至截稿時仍未安排予首置申請人揀選。
2座G室大單位 未安排揀樓程序
煥然懿居共493伙單位，其中450伙供首置人士申請（第一張價單），其餘43伙單位（第二張價單）原計劃供舊區重建計劃影響的居民優先購買，但至今未成功出售。小編致電煥然懿居辦事處查詢時，職員指局方暫未決定是否於6月12日揀樓當天，一併出售該批單位予首置人士，故首置人士暫仍只能揀選第一張價單內的450伙。
煥然懿居 高層向東單位：料有海景
煥然懿居位於土瓜灣，向東座向向鶴園街，為九龍灣海傍，及眾多樓高約10多層的舊式工廈。該座向單位，中高層以上料能看見九龍道海景，包括1座C室、D室、E室、F室；第2座C室、D室、E室及F室。
2座低層向西南單位：近馬路大塵
煥然懿居的最大缺點為位處舊區市中心，有眾多舊式工廈，故時有貨車出入，人流噪音較多。雖然項目的基座設平台花園及花槽，但低層單位，料仍受影響。特別第2座的H室及J室，向西南方向，正對鶴園街及馬頭圍道交界，該處日間車多，住戶或需常關窗，露台亦可能容易積聚灰塵。
揀開放式及一房單位：小心「黑廁」
煥然懿居提供戶型包括開放式及一房單位，但廁所的設計不盡相同，有部分單位廁所及浴室均沒有通風窗戶，即俗稱的黑廁，故需保持通風及衛生都較困難。這些單位包括如1座D室（一房）、1座E室（一房）、2座D室（開放式）、2座E室（開放式）及2座F室（一房）。
相較之下，1座B室及C室單位，雖然為開放式，但廁所反而有通風窗戶。1座的H室一房單位，廁所亦有通風窗。
玄關客廳欠方正 難放傢俱
煥然懿居有部分單位的玄關及飯廳開則略欠方正，起角而呈現俗稱的「鑽石型廳」，將考驗準業主擺放傢俱及空間的心思。如1座G室兩房單位，入門玄關部分呈三角型，開則較差，與同為兩房單位而開則方正的2座C室單位相比，稍見失色。
同道理，2座的J室一房單位，客飯廳更有顯著折角位，如果想要間隔四正實用的單位，則要避免揀選此類單位。
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