日出康城9A期 MARINI 於日前開價，較長實所發展的康城第8期更早「搶閘」，首批130伙，提供最高即供優惠21.5%，折實平均呎價14,997元。康城第9期的位置為康城區當中，屬最為臨海的項目之一。如對MARINI有興趣，有何資料要留意？MoneySmart即為大家解說。
日出康城9A期 MARINI 小檔案
日出康城9A期 MARINI 小檔案 | |
位置 | 日出康城9A期 |
伙數 | 647 |
戶型 | 1房至3房 |
發展商 | 會德豐 |
預料關鍵日期 | 2021年11月底 |
日出康城4A至9A期 首批折實平均呎價（元）
日出康城4A至9A期 首批折實平均呎價（元） | |
4A期 晉海 | 12,788 |
4B期 晉海II | 14,598 |
5期 MALIBU | 14,347 |
6期 LP6 | 15,304 |
7A期 MONTARA | 13,990 |
7B期 GRAND MONTARA | 13,999 |
9A期 MARINI | 14,997 |
MARINI 首批平均折實呎價 同系最貴
MARINI首批單位130伙，折實呎價為14,997元，相較近年推出的各期數，價錢僅低於去年8月康城第六期LP6的首批單位。
若與同系會德豐發展的第五期MALIBU及第七期MONTARA／GRAND MONTARA比較，則為最貴的首批折實均價。
康城9A期 MARINI 一房520萬入場
MARINI推出的首張價單涵蓋1房至3房單位，入場單位為3B座7樓B室的1房戶，面積370平方呎，價單定價662.2萬元。發展商提供最高即供21.5%優惠，折實價約為519.8萬元。
兩房單位方面，如為開放式廚房間隔，即3B座7樓C室，面積458呎，入場折實則為648.2萬元；至於兩房單位擁獨立廚房間隔，則有3B座7樓D室，面積535呎，入場折實則為738萬元。
說到3房戶，有3B座7樓A室，面積770呎，入場折實則為1,142.8萬元。
將軍澳日出康城 MARINI 偏東南戶擁海景
MARINI分為3A及3B座，各自為A室到F室，個別單位有較佳海景景觀。包括3A座A室至C室，及3B座A室。至於MARINI其他座向單位，則主要望康城其他項目的樓景及內園景。
MARINI 為第9期3座 尚有兩座未推
會德豐是次推盤的做法，一如該發展商於4月推售第7期MONTARA時的做法一樣。將整個發展項目「拆件」出售。
是次推售的MARINI，事實上只為第9期的第3座。整個第九期項目中，尚有第1座及第2座未推出。其中，MARINI為3座當中距離海景最遠的一座。樓書上所標示的第一座（包括1A及1B）則是最近海的一座，未來料將以「9c期」名義推出（見上圖）。
每年保費
HK$1,739
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- 最高家居財物保額
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