泰國租Airbnb隨時蝕錢兼犯法 3大陷阱要注意

泰國旅行，住airbnb 已成為潮流，且絕對較租住酒店更為便宜。當中有人會在芭堤雅或華欣租一間有泳池的Villa，亦有人於曼谷租住民宅。今次MoneySmart找來3個案例，希望大家租住前，一定要做足功課，睇清用戶留言，不然隨時犯法之餘，兼受一肚氣。

陷阱1：奸商疑改名續搵客笨

B先生與家人一行13人到泰國芭堤雅租了一間Villa度假，抵達當日，發現他們租住的Villa（Villa H-111）仍有人居住，B先生曾求助房東、管家及Airbnb的客服，但不是聯絡不上，就是未獲回覆。最終，房東的一名員工安排B先生一家到另一所衛生較差的Villa暫住一晚，並承諾明天再安排他們入住Villa H-111。奈何，當晚竟有人拍門，聲稱已預訂了B先生一家正入住的Villa，幸事情獲解決，拍門者亦離開。

翌日，B先生終與來自內地的管家聯絡上，管家向B先生表示，因客人尚未離開，故需再多等一天才可入住Villa H-111，亦希望B先生在Airbnb上，取消Villa H-111的交易，但B先生拒絕，且堅持入住Villa H-111。管家終允許B先生一家於下午5時30分Check In，但條件是B先生需在Airbnb上給予他們4星評分。同日，B先生一家終入住Villa H-111，但單位幾近沒清理，床上更有一個已用過的避孕套，最後需一家人合力清理房間。到了第三天，Airbnb客服才主動聯絡B先生並表示擔心B先生一家情況。B先生回港後，曾在Airbnb上對單位留下負評，但其後卻找不到留言。與此同時，他更發現，同一間Villa竟換了另一個房東的名字，繼續在Airbnb出租。

陷阱2：海邊單位變山邊單位

H先生在Airbnb見到一間位於泰國華欣的Villa，據地圖顯示，Villa鄰近海邊，與最近的購物商場只有5分鐘路程。因見收費不便宜，不虞有詐，於是付款預訂，同時獲得該Villa的進一步位置。經H先生利用Google Map一查，竟發現「進一步位置」根本沒有Villa，於是他致電房東查詢，始知Villa真實位置，與他在付款前見到的位置，相差3.5公里，由海邊變成山邊。幸好，他將情況向Airbnb反映後獲全數退款。事後，H先生亦承認，自己沒有認真看過用家留言後，便立即落訂。

陷阱3：住宅當旅館租客需負刑責

上述兩個案例以外，不少人亦會在Airbnb上，租住曼谷民宅。但據泰國旅館營業條例，業主如打算按日出租單位予旅客，必需領有牌照，違者將被判囚罰款。與此同時，泰國人一般亦不喜歡自己的住宅單位與Airbnb為鄰，甚至網上更流傳一些住宅大廈，於大堂貼出通告(上圖)，向入住者表面，大廈禁止有單位出租作旅館，旅客如知情不報，將被視為非法入侵者，且將被拘捕及需付上刑責。住客如有懷疑，亦有責任作出舉報。