Dinezz

Articles by Dinezz Li

機票
職場創業
【只能放一個】兩同事買完機票先請假   發覺撞期!邊個應無得放?
機票 出事系列!近年廉價機票不時出現,令不少年青人未請假,已買機票,訂酒店及旅遊保險,到日本台灣。當然有人順利出發,亦有人到出發前一個月,申請假期時,方知同組有同事同樣未請假已買機票,且與自己同一日出發,而重點是,公司只會批准一人放假,簡直令人晴天霹靂。面對此情況,公司主管會如何處理呢?今次小編就整理兩個睇法!
十月 21, 2018
的士
慳家日常
點解港鐵壞車 截唔到的士?良心的士司機爆料!
的士 你今日有坐嗎?今日港鐵於繁忙時間多線故障,適逢部分地區有雨,因而令地鐵站,巴士站,以致港島的電車站,均排滿長長人龍。個別地鐵站更實行人流管制,令不少打工仔想進入地鐵站也進不到。於是,不少人希望轉坐的士。奈何當大家想截的士時,均發現很多的士均向乘客出示紅牌,拒絕載客,何解呢?小編在乘坐的士回公司時,亦曾詢問過司機。
十月 16, 2018
施政報告
慳家日常
施政報告 2018 懶人包:父母及打工仔 4方面要知!
施政報告 今出爐,對於不少有家室或打工逾10年的打工仔來說,當中的每一項建議都可能對大家的生活開支,或多或少有影響。MoneySmart將各個範疇,凡對家庭有影響的報告內容表列如下,方便讀者易睇易明。
十月 10, 2018
屎
職場創業
屎 呀!開大唔沖廁!清潔阿姐影相迫人睇:「你睇!係屎呀!」
屎 呀,你睇,係屎呀!對於不少打工仔來說,職場生涯最痛恨的,莫過於飯後肚痛想「開大」之時,竟發現廁格內不是廁板沾滿尿迹,就是發現有人開大唔沖廁,甚或是「痾到連廁所板」都有。有不少人認為,只有從少到大,習慣「踎」的同事,才會做出如此惡行。但其實,即使在華洋共處的跨國大企,亦會有同類事情發生。面對如此惡行,應如何應對?不同公司,均有不同的應對手法。絕對是非常時期,用非常手段。接下來,就由小編為大家分享一下吧。
九月 25, 2018
投資講座
慳家日常
投資講座 教人財富增值 3重點2分鐘睇晒 (小編兩小時經歷)
投資講座 常常見!於社交媒體,不時見到買樓投資講座或財富增值講座的廣告出現。哪些講座有甚麼發達招數與市民分享?小編最近就參加過一個類似講座,在此分享現場經歷,讓有意參加的朋友,對此等講座的流程有個了解,當中涉及3個重點:
九月 3, 2018
曼谷買樓
慳家日常
泰國 睇樓團未必提你! 曼谷買樓 5個隱憂你要知
泰國 曼谷買樓 要注意甚麼?無論美國加息,還是不加息。好日子,還是經濟不景,地產代理總要開飯,總要找理由遊說客人買樓!現時,走過地鐵站,打開電視,以至在網上,均見有關投資曼谷物業的消息。甚至在WhatsApp內,小編亦收過曼谷睇樓團資訊,團費只需千四元起。所以,今次分享幾點,讓大家準備到曼谷買樓時,對當地市場、社會文化及政治情況有更多了解。
八月 25, 2018
Airbnb取消
慳家日常
大阪 東京遊注意:訂日本Airbnb出發前被取消  
大阪 東京遊注意!Airbnb取消 了預約怎辦?日本自6月15日實行民泊法後,不少網民均因突被Airbnb取消交易而感傍偟。最新一宗,於本月(8月)5日發生。故今次撰文例出幾個案列,希望讀者在使用日本的Airbnb服務時,多加注意。
八月 19, 2018
【慳錢出事】準新娘搵閨密做姐妹  4個最易無fd做原因
慳家日常
【慳錢出事】準新娘搵閨密做姐妹 4個最易無fd做原因
結婚姐妹 有人做完開心,有人做完受氣。原因是結婚擺酒開支大,不少準新人盡量想慳。結果多年閨密,就因一場婚宴的幾百元置妝費,反目成仇。所以,以下便整理幾個閨密常見出事位,希望各位準新娘注意。同時,亦提供幾個慳錢位,希望助大家在結婚上,盡量不要慳在一班整日都在幫助大家的好朋友身上。
八月 16, 2018
廚刀
慳家日常
廚刀 歐洲測試:消委會證 中國製廚刀性價比贏德國
廚刀 買哪一類,那一個品牌最好?在最新一期的《選擇》月刊中,消委會委託歐洲實驗室對13款刀具進行測試。整體表現而言,兩款德國出品的刀具獲得最高的4.5分評分。另外,消委會再次力證,中國製產品在市場上絕對有其競爭力。一款售$219的中國製陶瓷刀,無論在鋒利及耐用度方面,更勝過一把價售$2,480的德國製不銹鋼刀,在性價比方面,中國貨絕對是贏家。
八月 16, 2018
月餅
慳家日常
美心 茶記月餅  檸茶味貌似海膽 鹹檸味超伏
美心 再攪新意思!月餅 節又到,不同食肆均推出創新口味月餅搶佔市場。當然創新與怪味,其實有時只是一線之差,所以今次我們買來一盒美心以茶餐廳為主題的月餅,為大家率先試食。當然最開心的,是找來公司的荷蘭俊男同事,讓這位外國人,試一試香港美食的獨特味道。
八月 13, 2018
父母旅行
慳家日常
旅遊保險 系列:帶父母旅行   5點需注意
旅遊保險 絕對不可慳!帶父母旅行 已是潮流,但一家人外遊,從來都是一門學問,特別是父母已有一定年紀,體能大不如前。所以,舉家出門,保險一定要購買之外,其他旅遊產品在服務質素上亦需留意。小編今次整理幾點,讓大家與父母們去旅行時,開心又愉快。
八月 10, 2018
住airbnb
慳家日常
泰國 租Airbnb隨時蝕錢兼犯法 3大陷阱要注意
泰國 旅行,住airbnb 已成為潮流,且絕對較租住酒店更為便宜。當中有人會在芭堤雅或華欣租一間有泳池的Villa,亦有人於曼谷租住民宅。今次MoneySmart找來3個案例,希望大家租住前,一定要做足功課,睇清用戶留言,不然隨時犯法之餘,兼受一肚氣。
八月 6, 2018
裝修買料
慳家日常
裝修買料 上深圳 3重點要知以防受騙!
裝修買料 有人叫大家上深圳嗎?說起裝修,不少香港人均會想盡方法慳得一蚊得一蚊,例如到內地買裝修用料。其實,當中亦有3點事項需注意,以防被劏之餘,即使貨不對辦,亦可保障自己。
八月 3, 2018
沙嗲王 EVA餐   驚現「打大佬級美食」
美食
沙嗲王 EVA餐 驚現「打大佬級美食」
沙嗲王 再有新玩意?繼與Monster Hunter合作後,連鎖食店沙嗲王再與另一人氣動漫新世紀福音戰士合作,推出動漫套餐(下稱EVA餐)。小編與一眾同事前往一試,奈何餐廳表示,已沒有相關飲品及甜品的產品供應,故大伙兒只可挑戰其中四款主食,且發現當中一款,更可定性為「打大佬級美食」。
七月 31, 2018
酒店
慳家日常
酒店 優惠騙局想提防?4大要點需要注意!
酒店 優惠時時有,但要提防誤墮騙局!消委會於今年首5個月已接獲41宗有關酒店及餐飲會籍投訴,當中涉及電話推銷,且多以澳門酒店服務作招徠。消費者在入會後,非但難以享用酒店服務,且發現有隱藏條款及額外附加費。為防受騙,消委會提醒市民在付費前注意4點:包括應先了解服務供應商背景、瀏覽公司網站、核實公司商業登記及向酒店查詢。以下,便為消委會今次所分享的3個案例:
七月 23, 2018
買旅遊保險
慳家日常
 買旅遊保險 出事無錢賠? 只因4個原因!
買旅遊保險  愈來愈多人重視。原因是近年不少旅遊事故,均涉及香港人。事主需在外地留醫的同時,家人亦需放下工作,離港前往照顧。當中的醫藥費與機票住宿開支,十分巨大。奈何在購買旅遊保險產品過程中,不少人因為4大原因,往往購入了不合符個人需要的產品,買了無錢賠。
七月 21, 2018
全職媽媽
慳家日常
全職媽媽 重投職場4秘訣 尋找友善上司最重要
全職媽媽 在孩子長大後,因孩子於校園逗留時間愈來愈長,均會考慮重返職場。過程中,媽媽需考慮四大要點。當中最重要的,是找到一位如MoneySmart的公司文化般,要求員工重視Family的好老闆、好上司。
七月 18, 2018
租回報
Uncategorized
租回報 高低因素分析:政策及新盤供應量
租回報  這個述語,很多時大家在閱讀報章及收看電視新聞時均會見到。哪傳媒的租回報計法又是怎樣?有甚麼因素影響租回報呢? 租回報 有起有跌   非一成不變 目前,不少傳媒計算租回報,均以:(全年租金收入÷樓價)×100。假若單位A於2018年的成交價為9千萬,全年租金收入為1千萬,哪租回報就是11.1厘。此計法好處是能給予投資者一個簡單參考,但計出來的數值並非真正營利。原因是此計法只以一個生意額(全年租金)計算,並未計及養屋所需的維修開支。 倘若A單位市值不斷升,而租金不變,租回報有何變化?答案可見附表1:如果A單位於2019年升值至9,500萬,租回報則是10.5厘;若單位於2020年升值至1億,租回報則是10厘。即是說,當物業不停升值而租金不變,租回報會不斷減少,業主為確保租回報不會下跌,方法就是加租。引申而來的,就是租回報並非恆久不變。相反,是會隨經濟市況而有起跌。所以,不少人提到投資海外物業必有6厘的說法,其實均如食物般,均擁「有效食用日期」。 拒減租令單位丟空   即損失收入 作為業主,有何因素影響租金?以物業來說,高層單位且面向海景,租金叫價(業主開價)當然可進取些。另外,如廚廁外觀雅潔,亦能提升單位於市場的叫價力。 其次,需留意政府政策動向,例如當年政府宣布開通港島延線後,延線上各站的物業受惠於港鐵效應,業主紛紛提高單位租金。樓價高企,亦會令有意成家立室的準新人放棄置業大計,改為租屋,變相推高租金。 此外,大家亦需留意區內樓市的最新情況。如區內有新盤開售,往增加區內租盤供應,有機會拖低租金。另外,當大家放租單位時,如正直屋苑內有大批租盤供應,哪自然對租金造成下調壓力。相反,則可叫價高一點,企硬久一些。但需注意,單位丟空一個月,即等同損失租金一個月,這點大家一定要留意。 主頁:blog.moneysmart.hk 延伸閱讀: ▲買日本樓 好不好?這幾年不少人均到日本買樓,代理們亦大談在東京奧運的效應下,日本買樓收租如何必定大有作為,日本樓價一定升。所以,小編今次換個角度,用數據告知大家,在日本買樓的4個潛在風險。 ▲租屋 很多年青人均喜歡,特別在婚後想過二人世界生活,但睇單位過程中,大家又需注意甚麼呢? 求稿! 各位朋友,MoneySmart誠邀大家投稿,分享生活上的理財、投資技巧及慳錢小智慧。你的寶貴經驗將會為更多人帶來啟發,所以請盡情寫出來吧!來稿字數600字或以上,附上文章相關圖片或圖表更佳,投稿請電郵至:[email protected] 。 無論你想分享交流理財心得,還是立志成為理財KOL,毋須猶豫,馬上投稿吧!  
七月 16, 2018
DSE放榜
職場創業
DSE放榜 ! 重讀還是升讀文憑副學士?
DSE放榜 ,考生們均很緊張。問不少人為何想升U(大學)? 他們有的為了獲得見工入場券、有的為了滿足父母、有的逃避工作、有的則認為完成大學課程,才算在整個學習過程中「真正畢業」。所以小編今次分享一些升學看法,助大家在升學上,作出決定。
七月 10, 2018
租回報
慳家日常
租回報 6厘是日本樓獨有?用邊種方法計?
租回報 6厘?不少人說在日本買樓,租回報達6厘,甚至高見10多厘,哪其實租回報如何計呢?有何因素影響租回報?租回報有「期間限定」嗎?所謂6厘的維持時間性,是包生仔?還是包生孫?
七月 7, 2018
初創
Uncategorized
初創 打工與傳統公司打工有何不同? 4點話你知!
初創 風氣橫掃全球,各地均出現不少新興初創,香港亦不例外。面對這一股風潮,不少剛畢業的年青人亦想感受一下於初創工作的氣息,部分行業的資深從業員亦想轉轉工作環境,長長見識。哪大家加入初創時,需要有甚麼樣的預備呢?
七月 4, 2018
增值支付寶
慳家日常
增值支付寶 1千蚊!系統竟然話無增過?  
增值支付寶 (Alipay) ,如果到7-11便利店(7-Eleven)入錢後,發現增值不到,應如何是好。近日有網民在Facebook群組上留言,表示自己在7-11增值1千元後(下圖),並未能成功過數。事件亦引申出,誰應負責。
七月 1, 2018
買日本樓
慳家日常
【代理未必講你聽】 買日本樓 4個風險要知 (有片)
買日本樓 好不好?這幾年不少人均到日本買樓,代理們亦大談在東京奧運的效應下,日本買樓收租如何必定大有作為,日本樓價一定升。所以,小編今次換個角度,用數據告知大家,在日本買樓的4個潛在風險。
六月 24, 2018
Now
慳家日常
【 你個嘢壞咗呀】 Now E 播世盃故障即有免費播放 ! 網民:希望壞多幾日!
Now  E 於昨晚轉播法國對秘魯的世盃賽事時,服務故障,引來付費用戶不滿,既在其Facebook專頁投訴,亦有人表示要向報紙傳媒反映,及後Now E迅即補救,安排Now隨身睇App(Now Player) 免費頻道630直播凌晨2時開賽的阿根廷對克羅地亞賽事,ViuTV99台及ViuTV App亦有直播。但不少已付費的網民除要求有關方面迅即交代事件外,亦不滿Now並未提出明確方案,補償已付費用戶。
六月 22, 2018
腦細
慳家日常
腦細 必睇! 能力大就責任大? 人才用得盡 緣分定必早盡!
腦細 們,你知嗎?在西方,電影《蜘蛛俠》內有一句經典對白,就是「能力愈大,責任愈大」,但小編更喜歡以另一套港產電影中,出現過的對白作回應:「凡事太盡,緣分勢必早盡!」。放於辦公室,其實每位員工在生命中,均會為每家公司貢獻出一個「數額」,如果主管瘋狂使用有能力員工(不提醒自己加以節制),這如同加快用盡這些「數額」,「數額」用完,員工自然離職。如想留著這些出色人才,主管除需節制,更需予此等員工一個合適的回報。
六月 21, 2018