郵輪 假期旅遊近年興起，暑假更是一家大細上船的旺季。不過郵輪旅程受海上天氣影響，同時牽涉多個泊岸港口，相較「點對點」的旅行團風險更高，行程變更亦屬等閒事，故一般旅遊保險計劃的保障未必足夠，消費者需加上自選郵輪保障，令保障更為全面。市面上亦有為郵輪假期而設的專屬保險計劃，以下MoneySmart便為大家就4個保障範圍詳盡介紹。

暑期工 危機多，搵快錢 陷阱千變萬化，近日有騙徒以揾快錢利誘年輕人，謊稱其老闆為財務公司持有人或投資者，以開設新公司、或避税為由，哄騙事主到不同財務公司申請借貸，進行所謂「資金轉移手續」，訛稱可讓事主獲豐厚回報，但當騙徒收到事主轉交貸款後，便音訊全無，令事主年紀輕輕，便需背上幾十萬元債務。

校服 人人都要穿，無論是返「工」，返學或開P。主持志雲飯局的志雲大師亦曾說過：「真的假不了，假的真不了」，哪如果消委會調查，發現有「致癌校服」呢？

消委會 測試45款蜂蜜產品，發現其中13款含抗生素或除害劑，當中2款更含致癌抗生素殘餘物，其中一款來自泰國，名叫大廟口的蜂蜜更可影響男性生殖系統。另一款或致癌的蜂蜜由喜來出產，產地聲稱為埃及，但經研究推測，產地或來自中國。消委會亦發現9款蜂蜜攙雜糖分，連售價達千元的麥蘆卡蜂蜜亦中招。

租回報  這個述語，很多時大家在閱讀報章及收看電視新聞時均會見到。哪傳媒的租回報計法又是怎樣？有甚麼因素影響租回報呢？ 租回報 有起有跌   非一成不變 目前，不少傳媒計算租回報，均以：（全年租金收入÷樓價）×100。假若單位A於2018年的成交價為9千萬，全年租金收入為1千萬，哪租回報就是11.1厘。此計法好處是能給予投資者一個簡單參考，但計出來的數值並非真正營利。原因是此計法只以一個生意額（全年租金）計算，並未計及養屋所需的維修開支。 倘若A單位市值不斷升，而租金不變，租回報有何變化？答案可見附表1：如果A單位於2019年升值至9,500萬，租回報則是10.5厘；若單位於2020年升值至1億，租回報則是10厘。即是說，當物業不停升值而租金不變，租回報會不斷減少，業主為確保租回報不會下跌，方法就是加租。引申而來的，就是租回報並非恆久不變。相反，是會隨經濟市況而有起跌。所以，不少人提到投資海外物業必有6厘的說法，其實均如食物般，均擁「有效食用日期」。 拒減租令單位丟空   即損失收入 作為業主，有何因素影響租金？以物業來說，高層單位且面向海景，租金叫價（業主開價）當然可進取些。另外，如廚廁外觀雅潔，亦能提升單位於市場的叫價力。 其次，需留意政府政策動向，例如當年政府宣布開通港島延線後，延線上各站的物業受惠於港鐵效應，業主紛紛提高單位租金。樓價高企，亦會令有意成家立室的準新人放棄置業大計，改為租屋，變相推高租金。 此外，大家亦需留意區內樓市的最新情況。如區內有新盤開售，往增加區內租盤供應，有機會拖低租金。另外，當大家放租單位時，如正直屋苑內有大批租盤供應，哪自然對租金造成下調壓力。相反，則可叫價高一點，企硬久一些。但需注意，單位丟空一個月，即等同損失租金一個月，這點大家一定要留意。 主頁：blog.moneysmart.hk 延伸閱讀： ▲買日本樓 好不好？這幾年不少人均到日本買樓，代理們亦大談在東京奧運的效應下，日本買樓收租如何必定大有作為，日本樓價一定升。所以，小編今次換個角度，用數據告知大家，在日本買樓的4個潛在風險。 ▲租屋 很多年青人均喜歡，特別在婚後想過二人世界生活，但睇單位過程中，大家又需注意甚麼呢？ 求稿！ 各位朋友，MoneySmart誠邀大家投稿，分享生活上的理財、投資技巧及慳錢小智慧。你的寶貴經驗將會為更多人帶來啟發，所以請盡情寫出來吧！來稿字數600字或以上，附上文章相關圖片或圖表更佳，投稿請電郵至：[email protected] 。 無論你想分享交流理財心得，還是立志成為理財KOL，毋須猶豫，馬上投稿吧！  

美容院黑店 隨處可見，消委會指有關美容行業的消費投訴較去年升近3倍。今年初更有女士貪圖$88試做價療程，被美容公司遊說簽賬100萬元，買下只限半年內使用的990次美容療程，即平均每日需做逾5次療程方可用完。最近更有Facebook專頁踢爆，有美容院為測試客人信用卡信用額，會趁消費者不知情下，不停碌卡。作為消費者，到底如何保障自己？

Avios 粉絲食飯賺里數的人有福了！年初正式登陸香港的新加坡儲里數手機應用程式Mileslife（邁生活）最近推出「里數升級」活動，只要透過Mileslife支付，並連結「英國航空Executive Club」、「聯合航空MileagePlus」及「中國東方航空東方萬里行」賬戶，即可享雙倍里數積分。不過當中有否涉及手續費，怎樣賺才算最抵？MoneySmart便為大家實測一次。

信用卡 著數多！有大筆支出，最好就是申請新信用卡，賺取迎新。出發旅遊前要預訂機票、酒店、到埗後吃喝玩樂兼掃貨，正好利用這些旅遊消費來賺取迎新里數。

百貨公司 優惠又到！香港夏天又熱又濕，只想躲在家中，不想上街。不過，香港百貨公司林立，不用日曬雨淋，也可以舒舒服服地逛。部分百貨公司正在舉行夏季推廣，順便「掃貨」更著數。

買樓結婚 永遠是男女關係的熱話。有交友配對公司於今年4至6月期間，訪問約600名單身男女對置業及結婚的看法，超過6成女士期望另一半最好或必須擁有物業，而61%女士表示異性擁有私樓較為吸引，另逾7成男士認為有樓會較易識女仔，近半男士更同意擁有越大額物業，認識女朋友機會越大。

自由行主題樂園 門票購買或出門Book車，不少人均會到網上旅遊平台辦理。雖然減免了自行資料搜集的煩惱，不過當中亦有風險。除了早前大阪地震時，MoneySmart曾報道網購樂園入場券或不可作出退款外，小編以下將以KLOOK作例子，整合另外3個常見風險。 

DSE 0分 真的等同失敗？中學文憑試（DSE）放榜，即使成績只有0分，亦毋須氣餒，其實社會上不少成功人士，當年均是會考0分，不過憑着堅持與毅力，成功開創一番事業。

廉航 延誤 對坐廉航的乘客來說，實屬等閒。早前香港快運（HK Express）前往東京成田的航班更延誤足足6小時，一直在機上呆等的乘客，最終需等待下一日航班。旅程遇上延誤，不少人會第一時間向旅遊保險公司索償，但原來廉航延誤隨時不受旅保保障，故旅客購買旅遊保險前，必需先作出詳細查詢。

DSE放榜 ，考生們均很緊張。問不少人為何想升U（大學）？ 他們有的為了獲得見工入場券、有的為了滿足父母、有的逃避工作、有的則認為完成大學課程，才算在整個學習過程中「真正畢業」。所以小編今次分享一些升學看法，助大家在升學上，作出決定。

共享單車 公司Gobee.bike宣布停止運作，原因是業務仍未錄得盈利，龐大單車維修費亦令它們難以繼續營運。現有用戶可在7天內繼續使用單車，直至7月17日為止。此後，所有單車將由系統上鎖，將無法使用。Gobee.bike又在結業聲明表示，將會逐步處理所有單車，並與政府保持緊密聯繫。

鹿兒島 暴雨，多班航班取消，無論大家未出發，還是被迫留在當地，旅遊保險其實均可作出保障。九州南部連日暴雨，鹿兒島市於周三（7月3日）更發出避難指示命令，要求全市近60萬人緊急疏散。當地交通受到影響，鹿兒島機場亦已取消部分航班，雖然香港保安局暫沒有就九州暴雨對日本發出外遊警示，但準備出發到日本的港人，一定要留意MoneySmart接下來提及的事項，包括行程取消要求、航班延誤賠償及更改行程津貼。

租回報 6厘？不少人說在日本買樓，租回報達6厘，甚至高見10多厘，哪其實租回報如何計呢？有何因素影響租回報？租回報有「期間限定」嗎？所謂6厘的維持時間性，是包生仔？還是包生孫？

樂桃 航空調整收費！經常乘搭廉航到日本的朋友需注意！日本樂桃航空（Peach）將修訂手提行李重量規定，由10kg調低至7kg，而行李託運費用亦有所調整，新規定將於10月28日實施。

3大常見 裝修陷阱  拆解方法你要知！ 裝修陷阱 你知幾多個？買樓是很多年青人的夢想，二手樓亦是不少人的選擇，但裝修工程開支隨時高達30萬，絕對是個人財政上的重大挑戰。縱使與裝修公司談妥價錢，但只要稍不留神，疏於監督，貨不對辦隨時發生，最終需花時花錢重做，大失預算。最常見的裝修陷阱是甚麼呢？當中有三：追加費用、工程延誤及貨不對辦。 防突然加價 合約細節要明確 追加工程費最為常見！工程開始前，合約只列明所需費用包括翻新更換電線及電掣，但沒有列明數量及具體價錢。 結果完工後，裝修公司要求支付額外新加設的電掣費，變相突然加價。 故業主與裝修公司簽訂合約時，需核對每項工序細節，如電掣數量及價格，並要求為後加項目預先報價。 列明賠償額 工程延誤有保障 工程延誤問題亦常見，當中涉及產品質素不符客戶要求，或工程期間的人為疏忽，令產品出現損毀而需時更換。針對此情況，在擬定合約時，應要求裝修公司詳細列明各工程項目的竣工日期、按工程進度分階段列出應繳付金額、保養條款及項目更改等條款，也應訂明工期延誤的賠償方案。同時，業主須定期前往新居檢查進度，並拍照以作記錄。 親自北上買料 省錢兼防掉包 於裝修後期，業主懷疑用料貨不對辦的情況時有發生，當中涉及有人在購買物料時，以廉價貨充上等貨，賺取差價。故近年不少有經驗的業主均建議後輩偕同裝修師傅及設計師一起北上選購裝修材料，價錢既較香港便宜，倘物料抵港後出現問題，如破損或運送出錯，業主亦可直接聯絡賣家要求更換。 應對突發開支  貸款如同保險 突發性的開支最令人頭痛。畢竟30萬元的裝修開支，並不是小數目，如裝修期間再遇到非個人控制範圍內的附加開支，真是令人一時間不知所措。故申請私人貸款，絕對是一個較為保險的做法。比較多間銀行貸款後，星展銀行的定額私人貸款，如合符大家的條件及要求，也是個不錯的選擇。 不過，最後都是政府廣告哪句：「借定唔借?還得到先好借！」   主頁：blog.moneysmart.hk 延伸閱讀： 求稿！ 各位朋友，MoneySmart誠邀大家投稿，分享生活上的理財、投資技巧及慳錢小智慧。你的寶貴經驗將會為更多人帶來啟發，所以請盡情寫出來吧！來稿字數600字或以上，附上文章相關圖片或圖表更佳，投稿請電郵至：[email protected] 。 無論你想分享交流理財心得，還是立志成為理財KOL，毋須猶豫，馬上投稿吧！    

政府工 又有好工啦！消防處現正招聘「二級特別攝影員」，起薪點為$19,395，頂薪可達$35,085，職位屬於公務員類別。主要負責攝影和攝錄職務，有需要前往火警或特別事故現場拍攝作呈堂證據、記錄等用途。申請截止日期為7月12日。大家如有興趣，要盡快報名！截止申請日期為2018年7月12日。

菲傭 及其他外傭的工資 ，總是不少人關注的問題，據《星島日報》報道，外傭團體「亞洲移居人士聯盟」趁七一遊行時，上街表達訴求。聯盟發言人Eman Villanueva在遊行時表示，希望提高外傭的法定最低工資，由現時的$4,410增至$5,500、連續兩個工作日之間可獲得11小時休息時間，並為外傭提供合適的居住環境。哪到底僱主們對此又有何看法呢？

初創 風氣橫掃全球，各地均出現不少新興初創，香港亦不例外。面對這一股風潮，不少剛畢業的年青人亦想感受一下於初創工作的氣息，部分行業的資深從業員亦想轉轉工作環境，長長見識。哪大家加入初創時，需要有甚麼樣的預備呢？

加電費 啦！兩電宣布電費加價，中電加價2%，新價格於今年10月1日生效；港燈加價6.8%，於明年1月1日生效。 現時，市民繳交的電費由基本電費和燃料費組成，中電平均浄電價為每度電1.154元，港燈則為1.125元。中電總裁蔣東強指，新電費價格下，7成用戶每月電費多付不超過$10。

泰國 是港人旅遊熱門地點之一，但最近有英國保險公司調查將泰國列為全球最危險旅遊國家第一位，佔保險索償總額23%。世界衛生組織（WHO）去年亦曾表示，泰國為東南亞國家中路面交通危險指數第一的國家。故此，小編建議大家出訪泰國前，在購買旅遊保險時，應將重點放在醫療，盜竊及行程取消這3個保障範疇，再按個人的行程，選出最合自己需要的旅遊保險產品。

自由工作者 （Freelancer） 被客戶壓價、拖欠薪金，時有發生，所以今次小編撰文分享6招，教大家如何保障自己的「血汗錢」。