轉按資金 有乜用? 有存在風險嗎? (有片)

轉按資金

轉按資金 如何用?樓市處轉勢,然而仍有不少人期望能夠轉按。目前香港人為何會將單位轉按呢?哪裡做轉按有著數?做轉按會存在著甚麼不為人知的風險呢,接下來,MoneySmart即為大家解答。

轉按資金 用處一:成家立室 或供子女升學

如果大家於早幾年前已置業,理論上物業已升值,加上大家供了若干年期,按揭餘額應有轉按空間。因應轉按利息相對其他無抵押貸款便宜,故適合大家用以套現。所獲資金用在哪?已婚的,可考慮供子女升學,未婚的,也可用作籌辦婚禮之用。

轉按資金 用處二:投資債券 收取穩定利息

除了股票或基金,另一較穩定投資回報就是購買公司債券,由於高評級的債券往往來自大型金融機構,回報相對穩定,但入場門檻亦較高,多以百萬港元起。對於一般散戶來說,可能難以入場,但對於能申請轉按套現的業主而言,他們則可將資金投放於債券市場,獲得相對穩定回報。(注意:債券有如股票及基金,價格可升可跌)

轉按著數:可獲現金回贈

為吸引業主轉按,銀行目前均向申請者提供現金回贈,一般均會有1%或以上,如中國銀行(Bank Of China,簡稱BOC)、滙豐銀行(HSBC)及花旗銀行(Citibank)等,最高可達1.85%或以上。業主如成功獲得銀行現金回贈,亦等於已消減一部分利息支出,在目前銀行利息並未急升的情況下,現金回贈仍然具吸引力。

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由即日起至2019年2月28日前,任何成功經MoneySmart獲取的轉按,可額外獲得最多HK$20,000的迎新現金回贈(迎新現金回贈計算方式為貸款額之0.1%)。

轉按風險:投資失利 有能力還息嗎?

最後,MoneySmart提醒讀者,轉按雖可套現資金,但只屬向銀行再承造按揭,需要還款及繳付利息。上述提及的投資方式具有風險,投資者需要先做好資金管理。總之借定唔借,還得到先好借。

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