財政司司長陳茂波在2月23日 (三) 上午11時透過網絡發表2022/23年度財政預算案。本文整理出普羅大眾最關心的重點，讓市民及早掌握。
- 《財政預算案2022》民生紓困：退稅/減差餉/電子消費券/失業貸款安排
- 《財政預算案2022》中小企支援：延長融資/還款期
- 《財政預算案2022》樓市：房屋供應/放寬首次置業按揭上限
- 《財政預算案2022》金融措施：股市/債券市場/iBond
《財政預算案2022》民生紓困：退稅/減差餉/消費券/失業貸款安排
寬減薪俸稅/個人入息課稅/住宅物業差餉 及 電費補貼
- 寬減2021/22課稅年度百分之百的薪俸稅和個人入息課稅，上限HK$10,000，會在2021/22課稅年度的最終應繳稅款反映
- 寬減2022/23年度四季的住宅物業差餉，首兩季以每戶每季HK$1,500為上限，其後兩季以每戶每季HK1,000為上限。
- 為每個合資格電力住宅用戶戶口提供HK$1,000電費補貼。
降低交通補貼門檻/發放額外綜援
- 降低「公共交通費用補貼計劃」門檻，在今年5月至10月，由HK$400降至HK$200。每月超出HK$200的公共交通開支將獲三分之一補貼，以每月HK$500為上限。
- 發放金額相當於半個月的綜合社會保障援助 (綜援) 標準金額、高齡津貼、長者生活津貼或傷殘津貼。在職家庭津貼亦會作相若安排。
分期發放一萬元電子消費券
- 向18歲或以上永久性居民及新來港人士，分期發放HK$10,000電子消費券。4月先向超過630萬名去年已成功登記的市民發放HK$5,000，餘額會跟新符合資格人士的消費券一起在年中分批發放。
延長「百分百擔保個人特惠貸款計劃」(失業貸款)申請
- 將去年推出的「百分百擔保個人特惠貸款計劃」申請期延長一年，至2023年4月底。最高貸款額由借款人在職期間平均每月收入的6倍增加至9倍，上限由HK$80,000升至HK$100,000。
- 最長還款期由6年延長至10年，「還息不還本」安排由12個月延長至18個月。
每月還款額
HK$8,413
- 實際年利率*
- 1.68%
- 應付總額
- HK$100,960
- 應付利息總額
- HK$960
- 每月還款額
- HK$8,413
【唔洗抽獎】-成功提取指定貸款額就送iPhone！📱🍎
把握市場機遇💰3步Click入足夠資金－賺取高達HK$23,097獎賞！
即日起至12月23日，經MoneySmart優惠碼「NLSMRT」申請WeLab bank 私人分期貸款 及 交齊所有文件，不論批核與否，均可額外享貸款申請優惠 Galaxy Buds FE 無線降噪耳機(價值：HK$898) 或 HK$800 現金券（以8,000 SmartPoints 形式送出），任你自由兌換20+品牌現金券或兌換HK$533現金！如最後成功申請及提取貸款額HK$80萬或以上就送 iPhone 16 Pro Max 及 WeLab Bank 高達 HK$12,000現金回贈！
《財政預算案2022》中小企支援：暫緩欠租/延長融資/還款期
透過立法為指定行業商戶提供暫緩追討欠租安排
- 禁止業主對未能如期繳交租金的租戶，終止租約、服務，或採取其他法律行動3個月，之後按需要延長最多三個月，法例在六個月後自動失效
- 如有業主因而影響其還款能力，將獲銀行彈性處理
延長「中小企融資擔保計劃」申請期
- 延長「中小企融資擔保計劃」下所有信貸擔保產品的申請期至2023年6月底。
- 參與計劃下的「百分百擔保特惠貸款」，每家企業最高貸款額由18個月僱員薪金及租金的總和提高至27個月，上限由HK$600萬增加至HK$900萬，最長還款期由8年延長至10年。
要求延長「還息不還本」計劃
- 要求金管局通過再次延長「預先批核還息不還本計劃」6個月，至今年10月底。
- 讓企業可以選擇在一段較長的時間償還部分本金。
- 有關安排亦適用於「中小企融資擔保計劃」下的貸款。
3月試推「出口信用擔保計劃」
- 計劃在今年3月試行推出「出口信用擔保計劃」，為保戶的出口融資作最高7成的信貸擔保，擔保額以HK$5,000萬為上限，協助中小企出口商更容易取得銀行出口融資。
- 在今年下半年推出「彈性賠償率」安排，提升中小企出口商的保險保障，以鼓勵出口商承接海外買家的更大訂單。
《財政預算案2022》樓市：房屋供應/放寬首次置業按揭上限
增加公屋/私樓/過渡性房屋單位供應
- 覓得約350公頃土地，興建約33萬個公營房屋單位，預計三分一將在第一個5年期落成，餘下在第二個5年期落成，滿足未來10年約30.1萬個公營房屋單位需求。
- 估計2022年起計的5年內，私人住宅單位每年平均落成量超過19,000個，較過去5年的平均數增加約14%。未來3至4年，一手私人住宅單位潛在供應量達98,000伙。
- 預計今年落成4,200個過渡性房屋單位，明年底前再有約11,000個單位落成，連同現有2,300個單位，共提供超過17,000個過渡性房屋單位。
放寬按揭保險上限
- 指示香港按證保險有限公司修訂按揭保險計劃，將可申請最高八成按揭貸款的樓價上限，由HK$1,000萬提升至HK$1,200萬。
- 首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限，由HK$800萬提升至1,000萬。
- 各項樓市需求管理措施將不會放寬 (不會「減辣」)。
每月還款額
HK$8,443
- 實際年利率低至*
- 5.91%
- 應付總額
- HK$101,320
- 應付利息總額
- HK$1,320
- 每月還款額
- HK$8,443
【🔝再加碼 - 總獎賞高達HK$19,200】
新客戶經MoneySmart成功申請及提取DBS 定額私人貸款可獲高達HK$12,000獎賞 + 額外MoneySmart獨家獎賞高達 72,000 SmartPoints！
⠀⠀
72,000 SmartPoints 可免費兌換HK$7,200禮券 (超過20+品牌任你揀，包括：Apple、百佳等) 或 SAMSUNG Galaxy S24+ 256GB (價值 : HK$7,598) 或 SAMSUNG The Freestyle 投影機 (價值 : HK$6,980) 或 iPad Pro 11吋 Wi-Fi 128GB (價值 : HK$6,499) 或 直接轉換成HK$4,800現金 (經FPS戶口提取)。Rewards Store仲有更多選擇任你揀，如獎賞價值較高，你可以購買並增值SmartPoints，補足餘款以兌換獎賞！
《財政預算案2022》金融措施：股市/債券市場/iBond
協助科技企業上市 加強「粵港澳大灣區跨境理財通」措施
- 證監會和港交所將研究修訂上市條件，配合一些從事先進技術、需要大量資金投入研發，具有規模卻未有盈利和業績支持的科技企業的集資需求。
- 籌備及與內地協商，落實「港股通」南向交易的股票以人民幣計價。政府將會提供配套，例如寬免有關市場莊家交易的股票買賣印花稅，以提高人民幣計價股票的流通量。
- 與內地探討優化「粵港澳大灣區跨境理財通」措施，例如逐步放寬額度、擴大可投資產品範圍、增加參與機構數目、完善銷售安排等。
- 盡快落實將交易所買賣基金 (ETF) 納入互聯互通。
開發電子債券交易平台 擴大跨境人民幣資金雙向流通
- 擴大發行綠色、人民幣和較長年期的港元債券。
- 鼓勵內地企業和機構參與香港的債券市場。
- 加強向投資者及債券發行人推廣香港作為債券中心的地位。
- 將中央結算系統 (Central Moneymarkets Unit) 提升為亞洲主要的中央證券託管平台。
- 研究開發電子債券交易平台，促進二級交易及擴闊投資者基礎。
- 研究優化發債章程規定，在妥善保障投資者的前提下便利小投資者參與。
- 探討進一步擴大跨境人民幣資金雙向流通管道，繼續推動離岸人民幣產品發展，包括在港發行更多元化的人民幣理財產品和債券。
發行iBond/銀色債券/綠色零售債券
- 計劃在下年度發行不少於HK$150億的通脹掛鈎債券 (iBond) 和不少於HK$350億的銀色債券。
- 發行總值約US$45億等值的綠色債券。首批供市民認購的綠色零售債券已公布了發售詳情，計劃在下年度繼續發行，金額不少於HK$100億。
想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page
主頁：www.moneysmart.hk
