裝修廁所開支多少？政府免息裝修貸款有何申請資格？更多方案話你知

裝修家中廁所，看似小工程，但處理不好，可大可小。例如廁所裝修時，防水工作做得不足，日後便有機會出現滲水漏水，若問題波及下層住戶，隨時可被對方追討賠償，蒙上金錢損失。現時，裝修廁所，開支隨時超過8萬，幸好市建局有提供家居維修免息貸款。至於詳細申請方法及限制，就讓MoneySmart為讀者詳細講解吧！

裝修前應尋好師傅問價比較

其實進行廁所裝修工程前，大家可到一些網上裝修配對平台，例如裝修佬、好師傅等。

以裝修佬為例，裝修佬會有專人向大家解釋工程需注意事項，包括當中服務及價格，並會介紹裝修師傅上門度尺及報價。然後，大家應再仔細比較不同師傅的報價、工程項目是否詳細，例如報價單有否列出防水項目。有時，細微之處可顯出好師傅好唔好。

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廁所工程一般需時15天起

究竟裝修整個廁所開支需要多少呢？據小編了解，一般只是工程，如清拆廁所、水電工程、防水及泥水工程等等，加起來，開支至少HK$70,000（詳見下表），如果對工程有較高要求，價錢會更貴，而且磁磚、座廁、洗手盤、地櫃、水龍頭等配件，客戶需自行購買，費用大約HK$11,000起。若連「面料」計算在內（即裝修工程中由客人購買、師傅負責安裝的物料），整個廁所裝修工程，至少花費HK$78,000。工程一般需時15天起，保養期由半年至一年不等。

廁所裝修價格
項目	價格
清拆廁所工程	HK$13,200
水電工程	HK$15,700
防水及泥水工程	HK$25,100
木工及油漆工程	HK$13,000
合共	HK$67,000
註：上述工程不包面料。

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市建局提供5萬裝修免息貸款

HK$78,000的工程費用，並不是人人可立時應付得到。幸好，現時市建局有為市民提供家居維修免息貸款，貸款額上限HK$50,000，還款期最長36個月。

但貸款手續較繁複，需在工程開始前遞交申請，而裝修單位之樓齡，需達30年以上，但不包括樓高三層或以下的樓宇、新界豁免管制屋宇。而市區 (包括沙田、葵青、荃灣) 樓宇單位的應課差餉租值為每年港幣$162,000以下；而其他地區樓宇，則為$124,000以下。在提交裝修報價單及公司註冊證明後，申請人還要待市建局派人上門視察，看看單位是否合符申請資格。

另外，市建局亦會向有經濟困難的長者，提供家居維修補助金，額外資助最多HK$10,000。

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私人貸款方案利息較抵彈性較高

若然讀者不合乎上述免息貸款的申請資格，又有甚麼方法呢？其實，大家不妨考慮申請私人貸款，一般而言利率較優惠，而且彈性較高。接下來。MoneySmart便以假設借$80,000，還款期36個月為例，比較傳統銀行包括星展、信銀、花旗和建設銀行，以及貸款機構安信、WeLend、邦民及 UA 提供的貸款計劃。

裝修廁所私人貸款利率比較
貸款機構	實際年利率	每月還款額
星展銀行	7.91%	HK$2,398
信銀國際	7.18 %	HK$2,339
花旗銀行	6.68%	HK$2,286
建設銀行	7.67%	HK$2,438
安信	6.40%	HK$2,262
WeLend	6.94 %	HK$2,361
邦民	7.04%	HK$2,382
UA	7.61%	HK$2,430