油塘新盤曦臺 登場！曦臺由宏安及旭輝發展，主攻兩房，單位空間較一般市區新盤充足。從3月推出至今，呎價逼近2萬元。此盤抵買嗎？若有意購買，有何要注意？MoneySmart即為大家分析！
| 油塘新盤曦臺小檔案 | |
| 地址 | 油塘崇山街8號及四山街15號 |
| 發展商 | 宏安、旭輝 |
| 伙數 | 326伙 |
| 單位面積 | 456呎至1838平方呎 （包括特色戶型） |
| 預計關鍵日期 | 2020年10月31日 |
曦臺 特點1：主打兩至三房
油塘近年為各大發展商爭相「插旗」的新區份，預料未來數年將成新盤供應重鎮。最近推出的新盤，則有由宏安及旭輝發展的曦臺，全盤326伙，主供兩房及3房，面積456呎起，屬近年新盤中，少數不設一房單位。
曦臺 特點2：呎價達2萬元
曦臺最新一張價單於3月底推出，普遍呎價2萬元。發展商雖有為買家提供若干優惠，但粗略計，不少單位折實後，總價仍需近1千萬元。
曦臺 特點3：多工廈 或享海景
曦臺位於四山街，附近有眾多舊式工廈、私樓盤嘉賢居及三家村遊樂場。因工廈樓層矮，故曦臺高層戶或可享維港海景，低層戶則望工廈景。有意購入單位放租的投資者，這點需留意。
曦臺 特點4：生活配套及交通設施不足
曦臺因鄰近廠區，除因多大型車輛經過而有空氣污染的問題外，生活配套亦較弱。住戶將來如需購買日用品，或有飲食娛樂需要，均需步行約10分鐘，前往附近的「大本型商場」。
交通方面，港鐵油塘站及巴士總站亦位於大本型商場。曦臺所坐落的四山街，交通網絡以專線小巴為主，私樓盤鯉灣天下外亦有巴士站。整體而言，交通配套較鄰近的將軍澳區為差。
建議：買 油塘新盤曦臺 前 了解區內發展
在購買新發展區的樓盤時，各位需考慮整個區份的未來發展。例如在曦臺前方的東源街，將有兩大住宅地盤，料由長實及內房越秀發展各自興建。兩項目發展規模均較曦臺大，且或有機會遮擋曦臺向四山街高層單位的景觀。
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