近年成為樓盤新供應重鎮的 屯門 掃管笏再有新盤推出，不過這次不是出自「本地薑」發展商之手，而由內房萬科所推出，在香港首個獨資大型樓盤「上源」。 上源 於上周末開售347伙，屬香港加息後首個開售一手盤項目，然而銷情卻未受「息魔」所干擾，單日沽清首兩張價單之347伙單位。發展商乘勢加推第三張價單，共310伙，折實平均呎價11,500元。到底該樓盤的特別之處是什麼？有意於掃管笏買樓，又有何要注意，以下8點值得你留意！

傳說香港經濟「10年一劫」，不論 樓市 及股市亦然。距離2008年金融海嘯至今，剛好十年，恒指從年初由高位回落逾近20%，似乎是一種預兆。根據往績，香港市場向來股樓並行，股市跌了，樓市近日亦有吹淡風的跡象。不過樓市十年前後的客觀情況亦有不同，即使跌市，是否代表會回到十年前的水平？以下幾點值得我們思考。

泰國爆發 登革熱 ！根據泰國衞生廳最新數據，截至本月上旬，全國已出現逾5.2萬宗登革熱病例，更造成69人死亡。當中以首都曼谷疫情最為嚴重，已有近5,900宗病例，當中5人死亡，打算遊泰港人若不幸患病，已購買的旅遊保險又有何保障呢？

畢業袍 租借注意！大學畢業是人生中重要的里程碑，畢業生準備畢業袍，出席畢業典禮，紀念這個重要時刻。不過，消委會指出有關租賃畢業袍的投訴不斷增加，今年首8個月亦接獲20宗相關投訴，較去年同期多4倍，當中包括商戶拖欠退還按金、畢業袍的樣式不符校方要求。

去角質 和煥膚產品 終有調查報告！消委會檢視市面60款沖洗式去角質和煥膚產品的成分，發現當中42款含不同的致敏成分，包括防腐劑MIT和CMIT／MIT混合物、香料等。 皮膚容易出現過敏人士應細閱成分列表，以減低用後致敏的風險。

消委會測試了市面上12款 空氣清新機 ，發現樣本去污染物速度表現懸殊，當中定價最平的國產小米空氣清新機，表現完勝售價$5,480的Dyson空氣清新機，以及售價逾七千的瑞典貴價機。 今次測試的12款空氣清新機，其中10款為一般的空氣清新機，另外2款為二合一空氣淨化機，價格由$1,099至$7,080不等。消委會就空氣清新機樣本的安全程度、空氣淨化速度、能源效率、寧靜程度及使用方便程度進行測試。

月餅 季節到了，今年的中秋節是9月24日，各大品牌已開始售賣月餅，除提供早鳥優惠外，某些公司更提供信用卡優惠，最高可享低至54折。MoneySmart為大家搜集10間月餅店的信用卡優惠。

辦公室 內，總有某些資深同事喜歡拿大家的特徵取笑，或編造理由指大家能力不足，繼而公開點名指責，又或把大家排斥在公司活動外，這些均屬辦公室／職場欺凌。如果大家默默承受，對方可能會變本加厲，初則令大家自信心低落，繼而因壓力大而失眠、頭痛，引致情緒病，甚至出現輕生念頭。哪應該如何應對？MoneySmart在此分享幾招。

「拉埋天窗」，除了講心，還要講金！近年海外婚禮成為準新人熱門的選擇之一，係外國註冊行禮兼蜜月旅行。等等，我哋想講的是只有新人2人的「旅行結婚」。如果是要邀請親戚朋友參加的海外婚禮，那恐怕支出可能以倍計了。

共居 住宿（Co-living space ）近年在香港出現。在共居住宿內，除了睡房有機會是一人獨佔外，大廳、廁所及廚房，均需集體共用，類近當年的七十二家房客。有人認為這是「豪華劏房」，也有人認為這最少可舒緩住屋問題。哪香港各區的共居住宿租金與居住質素又如何？MoneySmart選出當中4間，為大家進行比較：

的士 司機及做Freelance人士，很多時均有機會沒有入息證明，但當他們打算置業，向銀行申請按揭時，自必需經過銀行的嚴格入息審查，哪此等人士應該如何是好？放心，接下來，MoneySmart便為大家分享3招吧！

自助餐 絕對不失為一個家庭聚會的好選擇，但小童始終食量少，難免不划算。其實部分酒店自助餐只要有付費成人陪同，小童便可享免費優惠！如配合不同銀行信用卡使用，如hsbc或中國銀行，即可享折扣優惠。接下來，MoneySmart為各位家長結集全港小童免費自助餐優惠，價錢及詳情，一文睇晒。

 按揭 愈高真的愈好？元朗錦田新盤PARK YOHO Napoli開價，發展商新地提供「十足十貸款」，申請人如符合條件（見下表），即可借取樓價100%的按揭借款，其中有95%更可用於置業，即「九成半按」上車。有傳言發展商推出此類按揭方案，純為引起市場話題，順勢宣傳。當中有沒有重大風險呢？MoneySmart為大家詳細分析：

結餘轉戶 比較 重點是看甚麼？就是實際年利率，還款期與及最高借款額。小編朋友近日工作壓力大，唯有瘋狂購物減壓，結果欠下大量卡數。小編建議她嘗試申請結餘轉戶計劃，先得到一筆較低息的貸款，以還清卡數，不用每月還Min pay（最低還款額)，捱信用卡的貴息。

元朗錦田 PARK YOHO 又有新期數出爐，是次推售的為2b期「Napoli」，首批144伙，折實平均呎價達$15,211，發展商新地今次提供最高16％優惠，更提供「十足十貸款計劃」，可借樓價100％發展商借貸！讀者若有意購買該項目自住或投資，可先考慮以下幾點：

旅遊保險 不用自己買？原來不少信用卡均有送贈免費旅遊保險，且保障持卡人及其配偶子女！MoneySmart為大家列出所有提供旅遊保障之信用卡（包括Citibank、東亞、 美國運通 、交通銀行及銀聯卡），介紹其保險計劃、簽賬要求及受保對象，以供各位卡主參考。

作為 大專生 ，管理你的財政是非常重要的。如果能精明地使用信用卡，的確可以慳到好多錢。新一年剛開始，又是時候要為荷包打算，無論是交學費、住Hall購買日用品食飯、睇戲、唱K，還是計劃你的現金流。 以下是MoneySmart HK推薦的四張大專生信用卡，大學或大專全日制學生均可申請，只需提供學生證及住址證明：

LinkedIn揾工 ，搵兼職 有何成功要訣？今次MoneySmart即分享5招，讓大家用盡LinkedIn的功能，盡快見到合適的招聘，遇到自己的「伯樂」。 第一：加朋友擴人脈 善用「尋求內薦」 當大家有「心儀公司」時，且有熟人於當中任職，便可在有意應徵的職位上，選擇「尋求內薦」功能。然後，LinkedIn便會為大家草擬訊息，讓大家請求別人將自己的個人檔案分享給該公司閱覽。 俗語有云「識人好過識字」，揾工時倘若有熟人推介，成功獲聘的機會便會倍增。如果大家是剛開設LinkedIn賬戶，則應先把朋友、舊同學及舊同事加入大家的LinkedIn朋友清單內，以擴充人脈，這樣便能夠善用「尋求內薦」功能。 第二：善用「職場意向」 增被挖角機會 同時，有許多獵頭公司均會在LinkedIn內尋找各類人才。為求讓獵頭公司見到自己，方便招聘。大家應在個人檔案內選擇「職場意向」功能，讓LinkedIn把大家的個人檔案顯示給獵頭公司，同時系統會避免讓大家目前任職的公司，看到大家的求職意向。 第三：主動聯絡招聘者 勿轉貼求職信 如某些公司有職位空缺，LinkedIn會列出刊登者，讓大家可向對方發訊息毛遂自薦。要注意的是，大家切勿轉貼求職信，反而應撰寫較輕鬆的訊息，言簡意賅道出大家擁有的職業技能，先向對方打個招呼，寒暄幾句，才深入講述個人履歷。 同時，大家亦可追蹤心儀公司專頁，當該公司有職位空缺時，大家便可即時收到通知。 第四： LinkedIn揾工 秘技 列出技能比職位更重要 整理好個人檔案也相當重要！當中，除了要展示過去的工作職位，也要把自己的技能清楚列出。根據LinkedIn調查，大部分專業人士均認為，技能是較工作職位更重要。 倘若大家目前沒工作，也要給在個人檔案上填上一些東西，以便他人搜尋到大家的個人檔案。例如大家可填寫自己是自由工作者，為不同公司提供服務，擅長哪些工作。同時，亦正尋找哪類職位空缺。 第五：加入社團識行家 顯示個人才華 求職時，為方便從眾多公司中，挑選出適合自己的職位，大家可透過加入LinkedIn的社團來收窄求職範圍。每個社團以行業或職位作區分。大家可在當中認識不同行家，或可從中找到適合自己的職位。 同時，大家亦需開啟職位空缺通知，並每天查看，且可多一點更新個人動態，例如分享多些與個人行業有關的文章，或在別人帖子留言，這可讓他人覺得大家很緊貼市況，對身處的行業有專業的認識。 資料來源：Business Insider 主頁：blog.moneysmart.hk 延伸閱讀： 求稿！ 各位朋友，MoneySmart誠邀大家投稿，分享生活上的理財、投資技巧及慳錢小智慧。你的寶貴經驗將會為更多人帶來啟發，所以請盡情寫出來吧！來稿字數600字或以上，附上文章相關圖片或圖表更佳，投稿請電郵至：[email protected]...

信用卡 人人皆有，可說是香港人的生活必需品。環聯信貸發表的報告指，於2018年初，新增信用卡賬戶按年增至58.7萬，增幅近20%。環聯指，過去1年，每10個新增信用卡賬戶中，有3個由Z世代（1995年後出生）申請，他們的卡數累積額達10億元，按年增84.7%。環聯認為是隨着他們步入社會工作，對消費品有所需求所致。除信用卡數據外，報告亦揭示出港人在按揭及私人信貸上的使用情況。

地產 市道於過去數年，無論是買樓上車或投資，似應驗了「有樓日日賺」的說法，因而令有意購新盤收租者大有人在。哪目前投資一手樓，有何事項需注意呢？MoneySmart即為大家分析5點：

賺飛行里數 是香港人建立個人理財的第一步。無論你新手還是老手，想儲里數換國泰Asia Miles、英航Avios Miles、全日空ANA Miles、日航JAL Miles，都應該先決定目的地，再計算所需要的里數，才選擇一個最抵最快最清晰的program！

淘寶 及網購可助省養貓錢？養一隻貓要多少錢？如果大家在香港愛護動物協會領養貓咪，便需繳付杜蟲、杜蚤、防疫注射等照料費用。領養唐貓需付最少$700，純種貓則最少$1,000。如果貓咪尚未絕育，領養者尚需額外支付保證金$1,000。此外，於貓咪入門前，主人亦先要為家居安裝窗網，以防貓咪爬窗墮樓。一切一切加起來，費用也不少，所以今次MoneySmart即為大家分享養貓慳錢3招。

韓國 自由行，每到行程最後一日，推著行李，又手持一袋二袋，哪刻總覺很麻煩！韓國觀光公社早前推出免費行李寄送服務，不論出境或入境使用亦可，只須進行簡單網上登記即可，MoneySmart為大家介紹今次活動細節及注意事項，順道介紹於韓國使用銀聯信用卡消費的著數優惠！

結婚 自然有儀式！婚宴人情現時不只付現金，有人更會送實體禮物，且多在午餐婚宴、雞尾酒會、教堂觀禮中較為常見。 但對不少新人來說，最頭痛的，往往在收禮後，得物無所用。所以，小編建議大家可送現金券（或稱禮品卡），讓新人透過現金券，自由選擇想要物品。同時，賓客在購買現金券時，只需以hsbc或citi或渣打的信用卡付款，即可賺里數或回贈。

西營盤 恒基新盤藝里坊·1號上周開價，首張價單50伙，單位折實平均呎價近3萬元。首批推出面積均為300呎以下，最細單位僅230呎。發展商提供最高優惠3％，入場單位折實索價669萬元。西營盤區樓市近年租售市場興旺，如有意「幫襯四叔」，購入藝里坊·1號，或有意在該區購入單位作投資，有哪些事項需注意？MoneySmart提出幾點，供讀者們參考：