酒店 機票錢有得賠？強颱風「飛燕」於今日登陸日本，預計港人最愛的京阪神地區將受影響，而香港航空及國泰航空已宣布往來日本的航班將延誤或取消。趁開學後旅遊淡季準備出發到日本的港人，又可以如何利用旅遊保險，保障自己呢？今次由MoneySmart向大家分享一些心得吧！

投資講座 常常見！於社交媒體，不時見到買樓投資講座或財富增值講座的廣告出現。哪些講座有甚麼發達招數與市民分享？小編最近就參加過一個類似講座，在此分享現場經歷，讓有意參加的朋友，對此等講座的流程有個了解，當中涉及3個重點：

買樓按揭 ，均需向銀行申請，且須經嚴格財務審批。有時我們以為是「細數」的債項，往往會影響銀行對「個人月入」的計算，繼而影響「供款入息比率」及「壓力測試下的供款比率」此兩項按揭審批標準。

致富 有何方法？已故股神曹仁超有句說話：「一般人常犯錯誤：小錢精明、大錢糊塗……打工仔喜歡儲錢，認為風險細，結果被通脹吃掉。」上述說話，其實反映了人有時愈慳，只會愈窮。所以，想發達，先要改變一些想法。 第一：不要為慳20元 而損失一千元 格價格到最抵，是抵讚一聲：「厲害！」不過，如果花上一整天時間，跑遍港九新界，最終只是購買到一件較正價平20元的貨品，哪值得嗎？先不論為了慳這20元，花了多少車腳。但如果幫人補習每小時收費是120元，花8小時去尋找一件較正價便宜20元的貨品，那代價就是損失了960元的收入。所以，與其用時間去慳錢，不如花時間去尋找賺錢機會吧。 第二：佔朋友便宜 令人更懶去賺錢 有人為了慳錢，還會佔朋友便宜，除了借了一張20元折扣券予朋友用後，向對方收回20元，不少人更指望朋友為自己免費工作，或借出一些需付費的會籍供自己使用。其實，常常如此，除令朋友反感外，亦等同告訴自己：「這個我買不起。 」潛移默化下，實難驅使自己賺更多錢去享受優質生活。人沒有賺錢動力，則等同喪失了一個致富機會。 第三：加人工是要自己問 而不是等 薪水沒跟隨物價通脹，是打工仔共同困境。所以，如果覺得自己的人工低於市場水平，公司亦有能力加人工，自己亦有「業績」，這時候，打工仔一定要直接向老細表示：「我要加人工」。 提出加薪的理由，不是說自己的生活負擔如何重，因為老闆們對此沒興趣，他們只會擔心大家能否為公司繼續賺更多。所以，遊說老闆加薪前，要預備個人數據或業績給老闆看。其實，如果公司是每月賺錢的大企，只是加一位員工幾千元薪金，實屬小數目。特別當這位員工每月為公司賺的錢，是十萬計起。 第四：學新事物 增升職加薪議價力利 致富 想致富，基本途經是升職加薪，當中除了口材外，更需掌獨門知識及技藝，而這些技藝是你所身處的團隊，或公司或行業中，罕有人擁有。方法就是主動學習新技藝。不過，總有人對此異常抗拒，且找來各種理由拒絕，例如沒有時間，怕墮騙局。 現時，社會上有不少人均會開班教授不同的致富理論或技藝。當中，學技藝相對於學理論更為值錢。因為理論，大家發表過後，別人聽了過後，即立即成為他人的東西。惟獨技藝需親力親為去做。別人可以花幾秒偷走大家的理論，但可能窮一生也偷不走你的技藝。人在職場，身懷別人偷不走的技藝，才是升職加薪的關鍵。 第五：勿望中大獎 培養興趣可致富 以為自己是電視劇的主角，有一天突然天降橫財，中六合彩頭獎？繼承大筆遺產？與有錢人結婚？ 與其奢望不勞而獲，不如把時間用於尋找更有價值的投資，有技巧地將資產增值，例如找出哪間銀行的定期存款利息最多、哪隻股票值得長期持有、工餘時間做點小生意賺外快。又或是嘗試將自己的興趣轉變成職業，增加個人收入來源。 資料來源：Business Insider 主頁：blog.moneysmart.hk 延伸閱讀： ▲今時今日做廚師隨時比明星更耀眼，市面上不少進修課程可以增進自己廚藝，如近年非常受歡迎的法國藍帶廚藝課程，但學費可達至數十萬！  

延禧攻略 內，妃嬪彼此勾心鬥角，恍如現實中的辦公室。看見劇中某個角色的一顰一笑，你會不會不期然想起公司的某某同事？又或是大家早已經在其背後，為對方套上角色中的名字？ 富察皇后：最佳上司／前輩 若論最佳上司或前輩，必定是富察皇后。她是延禧攻略內最善良的角色，氣度寬宏，不會刻意與其他妃嬪爭寵。對宮婢也温柔有禮，並多加指導，例如她用心教女主角魏瓔珞讀書寫字，當魏瓔珞惹怒皇上時，富察皇后也處處維護魏瓔珞。 這類人往往是打工仔最渴望遇到的上司／前輩，不擺架子，也不忌才，對下屬循循善誘，當出岔子時，不讓下屬揹黑鍋，且挺身而出為下屬擋箭。所以，如果大家在職場遇到此等人物，即使將來做不成同事，也要做朋友哦。因為你不知道哪一天，她會給予你一個優厚的工作機會。 高貴妃：人見人憎的Old Seafood 高貴妃得勢，全因父親為朝廷重臣，使她在宮中頤指氣使，不尊重皇后和其他妃嬪，暗裡也用狠毒手段逼害他人，例如高貴妃在一次宴會，趁亂推倒皇后，使她流產。 在公司內，總有些資深員工，能力不出眾，但憑人脈關係，地位穩固。此等人沒半點謙卑之心，恃老賣老，處處奚落後輩，讓人每天上班都戰戰兢兢。有時，最影響團隊士氣的，就是這類員工。 舒貴人：手段九流馬屁精 舒貴人為得到皇上的青睞，在御花園唱歌，待皇上經過時留意，可惜太刻意，令皇上反感，罰她唱歌直到天亮。她為了攀附權勢，向高貴妃投誠，並出謀獻計陷害皇后和魏瓔珞，可惜手段不高明，很快便被魏瓔珞打敗。 巴结奉承的人多得很，惟總有些人過於刻意，反而不得老闆歡心，他們手法拙劣，未能上位，只淪為同事們在茶餘飯後的笑話。 嫻妃：口蜜腹劍扮好人 嫻妃假裝與世無爭，實則處處借刀殺人，例如為了離間純妃和皇后的關係，慫恿純妃出擊爭寵。當皇后再度誕下皇兒時，嫻妃故意勾起純妃的妒忌心，使純妃出手害死皇后兒子，嫻妃成功剷除異己，卻不會讓自己雙手沾血。 在公司，總有同事表面和氣，對他人友善，異常關心，實則是透過關心，令他人放寬戒心，透露更多「資訊」，而她再從中找著他人的把柄。最高手段的，是為了打擊某對象，裝作受害人，見一位同事，就向同事重複某某陷害自己的經過，達到離間同事感情的目的。有時，老闆因為誤信此等小人，令他們一朝得志，公司劣幣驅逐良幣。 延禧攻略 刺激宮鬥劇情引熱潮 劇集背景於乾隆六年，講述少女魏瓔珞為調查長姐死亡真相入宮為婢。在富察皇后悉心教導下，她成長為正直堅強的人。皇后的崩逝令魏瓔珞對乾隆誤會重重，及後二人從互相敵視到彼此扶持，化解宮廷間重重困難，她最終成為襄助乾隆盛世的令貴妃。全劇70集，中國內地近日已播映完畢，香港的觀眾可每晚8：30 在無綫電視收看。 主頁：blog.moneysmart.hk 延伸閱讀： ▲今時今日做廚師隨時比明星更耀眼，市面上不少進修課程可以增進自己廚藝，如近年非常受歡迎的法國藍帶廚藝課程，但學費可達至數十萬！  

宅女 的生活模式，當中包括了網購，小編亦不例外。當然，最重要是，當妳發現在實體店的選擇愈來愈少，購物限制愈來愈大，價錢愈來愈貴，而在網上購物，這些問題不再存在之餘，兼平靚正，且有著數攞，妳將會「返唔轉頭」！接下來，就讓小編為姐妹們介紹幾個精選網站吧。 宅女 買衫推介：ASOS及MyDress 以女裝來說，小編會向大家推介ASOS及MyDress。現時在實體店買衫，不是舖細款少，就是不可以試身。如果買衫不可以試，哪與網購有何分別呢？重點是，現時不少網上女裝店，款式較實體店多之餘，價錢亦吸引。以ASOS為例，此網商品無論從款式到尺碼，均有很多選擇，重點是設有特價專區，HK$200以下的連身裙比比皆是，而且學生購物有9折優惠。如果簽卡埋單時，結算貨幣用英鎊，更較用港元找數划算。 如果姐妹們偏好少女路線服飾，大家可考慮專售韓國時裝的MyDress。重點是此網站提供較多的信用卡優惠，例如以大新銀行信用卡購買正價商品，可享69折，限期為2018年9月30日。 買濕疹護膚品 iHerb價平款更多 談到護膚品，不少人肯定會想到萬寧或屈臣氏，但因為「土地問題」它們可供選擇的貨品種類始終有限，且價錢偏貴。對於有濕疹皮膚問題的香港女生來說，能在上述兩個商店之外，多獲一個入貨途徑，亦變得極為重要。 所以，小編會向大家推介iHerb，此網店的產品包羅萬有，豐儉由人。只需$25，即可買到一瓶由美國製造的臉霜，又例如知名牌子Aveeno，它在iHerb上的價錢較連鎖藥妝店更便宜。 倘若大家有濕疹或銀屑等皮膚問題，iHerb有一系列適用的護膚品、沐浴露，價錢親民，選擇亦較連鎖藥妝店更多。 而且iHerb的每件產品，有大量來自世界各地的用家評語，方便姐妹們可作即時參考。 此外，經亞洲萬里通的連結進入iHerb，每花費1蚊美金購物，即可兌換1.75里，而且在iHerb使用Mastercard結賬，可享95折優惠，限期為2018年9月30日。 買和牛 HKTVmall套餐最好 至於其他生活用品，例如清潔劑、即食麵，小編會推介HKTVmall。若不論送貨問題，它的產品選擇相對齊全，逢周二更會有不同的特價商品提供。 倘若有時間煮飯，大家可考慮HKTVmall的和牛優惠套裝，$199便有3款產品，此價錢在超市難以找到。HKTVmall不時推出優惠凍肉套裝，大家不妨多加留意。 最後，宅女小編提提大家，網購時記得使用一張可獲最多優惠的信用卡，例如渣打亞洲萬里通萬事達卡，迎新可賺高達40,000里數，而且食肆、網上及海外簽賬可享HK$4/1里。 主頁：blog.moneysmart.hk 延伸閱讀： ▲今時今日做廚師隨時比明星更耀眼，市面上不少進修課程可以增進自己廚藝，如近年非常受歡迎的法國藍帶廚藝課程，但學費可達至數十萬！

「貸款額高達HK$1,000,000或月薪20倍！」、「月平息低至0.1%！」、「實際年利率低至1.9%！」這些貸款宣傳標語，相信大家不會陌生。只不過，你知道這些標語的背後，有甚麼含意？申請貸款前，必須了解清楚！

發展商按揭 是甚麼？買樓做 按揭 ，除可向銀行求助外，原來不少發展商均有提供。這類按揭有甚麼好處呢？大家打算使用時，又需注意甚麼事項呢？會有風險嗎？接下來，MoneySmart以4點，為大家剖析。

「一百個人，有一百種不同需要」，貸款前，要先了解各類貸款產品的特點，才能切合自己所需。到底私人貸款有甚麼選擇？利息如何計算？那一款最適合自己？

樓上滴水 ？單位出現滲水？應如何處理？若樓上業主不願交涉甚至逃避責任，苦主又可以如何自保？其實不論是苦主還是被投訴一方，亦應先確定漏水原因，才可決定所採取措施，MoneySmart整合以下3步供大家參考。

置業按揭 要注意甚麼？於香港，每人均希望有一個真真正正屬於自己的家，但樓價高企，不論是上車或換樓，也需向銀行承造按揭。香港政府及金管局現時對物業按揭的限制甚為繁複。對私人物業、居屋、自住或收租物業，均有不同限制。接下來，MoneySmart便為大家介紹自住物業的按揭成數及細節。

飲嘢 儲里數！下班後，跟戰友到酒吧Happy Hour，除了吐吐工作上的苦水，舒一口悶氣，還可以勁賺里數，以飛行里數換機票。現時有一個特別優惠，購買6瓶啤酒可賺取額外里數，加上「亞洲萬里通」夥伴餐廳優惠，以及食肆簽賬有額外獎賞的信用卡，例如在星期一Happy Hour，HK$300左右的簽賬，可以賺取超過900里。不過要記住，淺酌怡情，適可以止。

公司假期 增加原來對公司有著數！有新加坡初創公司便強制員工放假，每返工7星期，便需放假一星期，且不得在假期期間處理公事，否則處分。新放假政䇿試行12星期後，公司發現員工們無論在工作滿足感、創意、效率均有所提升。

台妹 老婆或許是某部份香港男性的夢想。近年港台交流頻繁，不少香港男士均選擇尋找台灣女性作拍拖或結婚對象。在香港，舉辦一場婚禮，從來都是一場「燒錢」活動，哪在物價較低的台灣，娶一位心儀的台妹，開支方面，會不會較為少一點呢？

泰國 曼谷買樓 要注意甚麼？無論美國加息，還是不加息。好日子，還是經濟不景，地產代理總要開飯，總要找理由遊說客人買樓！現時，走過地鐵站，打開電視，以至在網上，均見有關投資曼谷物業的消息。甚至在WhatsApp內，小編亦收過曼谷睇樓團資訊，團費只需千四元起。所以，今次分享幾點，讓大家準備到曼谷買樓時，對當地市場、社會文化及政治情況有更多了解。

轉按 是甚麼？加按是甚麼？今時今日，若論保值及增值能力，無論如何一定是「磚頭」。港樓神奇之處，在於過去十年長期處於升值狀態，只要物業升值到一定地步，即可重新承造按揭（即加按或轉按），以獲得流動資金，投資增值。

延禧攻略 這套熱播古裝劇，近期不停在Facebook洗板，其大受歡迎的其中一個原因，是劇內宮廷鬥爭的情節，很反映現實職場中的爾虞我詐。女主角魏瓔珞屢屢化解危機，使她由卑微的宮婢，晉升為令貴妃，當中智慧，其實頗值得一眾職場小薯學習！

遊日租車 是不少港人所關注，若然不幸於當地發生意外，一般旅遊保險會否賠償？租車的保險應該於當地還是香港購買？MoneySmart為準備出發的旅客們整理好自駕遊4大需知，讓大家出發得更放心。

康城第六期 「LP6」首兩輪銷情甚佳，堪稱近月表現最優秀的一手新盤。發展商「密食當三番」，第三張價單加推達707伙！最新一張價單推出的單位有何特別之處？LP6吸引之處又為何？MoneySmart繼續為你分析： 1. 最新價單仍有500萬以下上車盤 觀乎項目首兩次開售，購買力以年輕用家客、及「父母為兒子俾首期上車客」為主。發展商大概亦明白其購買力來源，因此最新一張價單，開價仍較克制，備有定價600萬以下的低層單位，如5座3樓L室，面積307呎，定價563.3萬。如果用盡發展商目前提供的即供方案，以及所有優惠，以19.5%折扣計，入場折實價仍可達500萬以下。 2. 海景單位大增 LP6為康城眾多期數當中，擁有臨海海景的項目之一，發展商今次加推的單位當中，亦推出了不少海景單位，如1座的B室單位或是2座的A室單位等。不過，這些單位因為碼數大，亦多為2房或3房單位，定價均較高，部份高層單位定價更達2,000萬以上，換樓客或家庭客可留意。 3. 發展商仍不提供任何按揭 LP6開售後的其中一項市場熱話，是發展商南豐罕見不提供任何發展商按揭，僅與地產代理行合作提供定息按揭，屬近年大型發展商及大型樓盤較少見的做法。意味著若準買家有意入市，又不想透過代理行承造按揭，必須自行找銀行「上會」。 4.區內分支家庭有需要 「康城區」由第一期發展至今，已近10年，區內單位往被視為極具升值能力。如2015年12月入伙的第三期緻藍天，今年已錄二手交易。據《蘋果日報》報道，去年12月，緻藍天2座低層1單位，以804萬元買入，業主轉手賺300萬。隨著區內不少年青人成家立室另覓居所，亦希望新居住處貼近父母，料LP6仍有一定需求。 5.港鐵商場2020年啟用 康城區最備受詬病的，是生活配套未太完善。不過，LP6的關鍵日期為2020年9月，由港鐵發展的區內商場，亦預計同於2020年啟用。屆時，康城居民或不需要再「日日大家樂」了。 6.各政治因素影響難料 是次LP6開售，不少人非常關心其定價及銷情。皆因目前樓市乍暖還寒，自特首推出「娥六招」及「空置稅」後，連帶股市下挫，加上中美貿易戰影響，樓市似乎處於「空轉」狀態，二手市場更連日驚見減價成交。如果港樓結束10年龍市，直入轉角位，現時入市絕對需衡量風險。 7.康城第六期 單位最細 LP6的另一話題，是其單位創下康城區內住宅「最細紀錄」，即使撇除289呎的特色平台戶，首張價單中所推出的307呎標準單位，仍較「舊記錄保持者」新地晉海的318呎更細！就樓書可見，307呎的單位仍有睡房及開放式廚房，是否見用，見仁見智。 8.比較同區 平均呎價屬偏高 LP6推售到第三張價單，定價仍算合理，但回顧其第一張價單的首批單位，折實平均呎價已1.53萬起跳，如果如前兩期康城項目，即第四期由新地發展的晉海一二期（折實平均呎價12,788元及14,598元）、及第五期由會德豐發展的Malibu（折實平均呎價14,347元）比較，即會發現是次LP6的首批折實平均呎價仍然較高。 展望將來推出的康城項目，又是否能「一期貴過一期」？抑或在樓市的隱憂中，LP6的買家將會承受溢價？這同樣需要審慎考慮。 主頁：blog.moneysmart.hk 延伸閱讀： ▲ 我要買樓！想要 P按 ，還是...

台北自由行 不想誤住時鐘酒店，又想慳錢，今次MoneySmart即為大家介紹台北的「床位」住宿。別以為「床位」聽起來很寒酸，今天不少旅館床位已極具隱密度，且備有私人充電插座，及摺合式置物板等，接下來小編便為大家介紹4家在台北提供床位的旅館給大家選擇。

大肚旅行 是近年不少準媽媽關注的話題，不少準媽媽均想趁寶寶出生前，與另一伴外地旅遊，但孕婦乘搭飛機存有一定風險，航空公司亦為孕婦設有特定登機要求及指示，哪孕婦外遊，需要準備甚麼呢？MoneySmart今篇將為各位準備外遊的孕婦做好資料搜集，由航空公司的規限到旅遊保險保障，逐一為大家介紹。

機師 出事了！入貴賓室 享受尊貴候機服務，港人一定開心。若免費被升級為商務艙位，哪客人又可以入貴賓室嗎？網民「頭大大機師」兩天前於個人專頁發千字文，大呻被升級商務艙後，入Lounge不遂，且抱怨國泰職員態度差，然後再標記各大傳媒，希望某報可將此事公開，結果反被網民圍插，最新消息指，事主因此事已被所屬公司停職。

寵物生病，主人可能會比自己生病更緊張，會馬上帶寵物前往就醫。不過，寵物的醫療費用可以非常可觀。若不幸患上重病，診症、針藥、手術、留醫、覆診等加起來，開支更驚人。以下將以一個真實個案，看看 毛孩生病 的醫藥費用，會有多大。

Mileslife （邁生活）於8月15日終於正式登陸香港，只要一App在手，即可透過飲食、日常消費或購買交通或娛樂門票，免費賺取里數。最近Mileslife更推出限時4倍里數獎賞，用戶可享低至$0.5/里，更可參加推廣活動，贏取10萬Avios里數！

大阪 東京遊注意！Airbnb取消 了預約怎辦？日本自6月15日實行民泊法後，不少網民均因突被Airbnb取消交易而感傍偟。最新一宗，於本月（8月）5日發生。故今次撰文例出幾個案列，希望讀者在使用日本的Airbnb服務時，多加注意。