AVA 系列為投資者盧華家族及旗下相關公司所設計的單幢盤系列，因分層單位多不足200呎，故在市場上被視為「劏房盤」。系列最新一個樓盤AVA 228，更創下系列「最細單位面積」的新紀錄，僅只有129呎。
| 歷年 AVA 呎價 | ||
| 系列樓盤 | 最細單位面積 | 首批平均折實呎價 |
| 深水埗 AVA 228 | 129 呎 | $19,402 |
| 深水埗 AVA 61 | 150 呎 | $20,300 |
| 尖沙咀 AVA 62 | 152 呎 | $20,457 |
| 馬頭角 AVA 55 | 166 呎 | $19,300 |
| 西營盤 AVA 128 | 177 呎 | $21,660 |
| *包括特色戶型 | ||
AVA 228 最細單位129呎
AVA 系列的「開山之作」，為2014年AVA 128，位於西營盤德輔道西。當時最細戶型為177方呎。其後發展商陸續推出同系列作品，分別位於深水埗、尖沙咀及馬頭角，主要標準單位為開放式，面積約150呎至180呎，只有極少數單位逾300呎。
系列的最新作AVA 228，位於深水埗大南街，其中2樓的平台開放式單位，面積只有129呎！較「龍床盤」菁雋最細的128呎單位，僅大1呎。
劏房盤賣點：入場門檻低 收租有需求
其實，此等不過100多呎的劏房盤，居住空間絕對有限。在放下衣櫃及睡床後，已沒多餘空間。可是，由系列推出的首個項目AVA 128到現在，卻仍然有一定捧場客，最新開售的 AVA 228 ，至今已沽出至少47伙。
為何這些間隔及面積不吸引的「迷你戶」仍有買家？原因有兩點：第一，入場門檻低。雖然項目因單位呎數細而令呎價偏貴，但總價仍在不少人能力可負擔之內，例如位於尖沙咀上海街的 AVA 62，它於2015年開售時，單位價錢折實在400萬元內，以核心區地段物業計，屬少見價位。
其次，就是收租潛力，如位於尖沙咀的AVA 62，或位於西環的AVA 128，因交通較方便，在租務市場上仍然有需求。據報道，不時有在商業區工作的外籍人士租住。若樓價為350萬元，以月租12,500出租，回報可逾4厘。
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