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【居屋 2019】馬鞍山 錦暉苑 入場費最平 近港鐵向海 (有片)

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阿芬

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2019 居屋預計將推出6大屋苑,當中包括位於馬鞍山恆安站附近的錦暉苑,屬今輪居屋項目中,入場費最平的屋苑,料只需156萬元。馬鞍山發展多年,常給予外界配套不足的感覺,故MoneySmart即為大家剖析一下,它是否真的如此。

2019 居屋 錦暉苑
位置 馬鞍山第90B區恆健街
伙數 735伙
面積 276至445平方呎
預計售價 156萬至348萬元
預計落成日期 2020年10月31日
2019 居屋 揀樓攻略
何文田冠德苑 將軍澳雍明苑 長沙灣凱德苑
荃灣尚文苑 馬鞍山錦暉苑 火炭旭禾苑
重售單位

2019 居屋 中 入場費最平

綜合媒體報道,馬鞍山錦暉苑料為今輪推售居屋中,單位售價最平的一個,低見156萬元,較火炭的旭禾苑更低。若以白表9成按揭計,只須15.6萬元即可上車。以綠表9成半按揭計,只須7.8萬元!錦暉苑全盤提供735伙,預計落成日期為2020年10月底,單位料主打中小戶型,提供開放式至兩房單位。

距港鐵站5分鐘   低層或受鐵路車聲影響

錦暉苑其中一大賣點,是距離港鐵恆安站A出口不到5分鐘路程,可謂交通方便。但有指屋苑前方西沙路迴旋處的鐵路路段,並沒有任何隔音屏障,故低層住戶,將來或受鐵路噪音影響。

高層望吐露港   或有永久海景

錦暉苑料有36層高,高於周邊私樓如觀瀾雅軒及聽濤雅苑,故錦暉苑高層單位如望向吐露港方向,或可享永久海景。

恆安商場新港城中心   解決生活所需

生活配套方面,錦暉苑最近的購物點為老牌屋苑恆安邨附屬的恆安商場,兼有街市。住戶亦可前往馬鞍山站鄰近的新港城中心,場內設有食肆,不過以連鎖店為主,如於去年8月開幕的吉野家馬鞍山店。

5月23日派表   5月30起接受申請

今年居屋申請程序終於有時間表!今年居屋2019,已於5月23日派發申請表,並於5月30日至6月12日起接受申請。另外,今年將有3,000個名額的「白居二」申請亦將同步進行。另外,居屋預計於8月攪珠抽籤,然後於11月揀樓。

提交電子申請表後   切忌再填紙本

今年房委會首次接受「電子申請」,申請人可經由網上填表並申請,但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一,故千萬不要重複申請。如大家遞交了電子申請表後,再提交紙本申請,將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」,而被取消申請資格。

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