維峯‧浚匯 位於港鐵天后站及炮台山站中間，由恒基新近推出，最細單位面積只有175呎。如打算買入收租或自住，有何需留意呢？MoneySmart為大家分析。
| 維峯‧浚匯 小檔案 | |
| 地址 | 木星街23號 |
| 伙數 | 216 |
| 單位面積 | 175至302平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 2020年8月31日 |
維峯‧浚匯 離炮台山鐵路站較近
維峯‧浚匯位於木星街，即港鐵天后站及炮台山站中間。當中，又以炮台山站離此盤較近。步出英皇道，亦有電車站及巴士站，提供多條巴士線，例如新巴18P、過海巴士671等等，即使壞地鐵，大家仍有巴士過海。
被舊樓包圍 景觀差
維峯‧浚匯被大量商業及住宅單幢樓包圍，包括永星中心、縉景臺、商廈電氣道148號等等，故此盤景觀將以樓景為主。當中，只有望銅鑼灣街市及電氣道大馬路景方向的單位，景觀稍開揚。
生活配套完善
維峯‧浚匯為舊樓重建項目，一如大多數同類新盤，生活均需依賴區內較老舊的社區環境，包括各種老舖小店，街市及超級市場等。幸而近年區內有不少西式餐館及cafe進駐，即使年輕一代，假日亦尚算有消磨時光的去處，例如天后站出口的食街，開滿了各國食店，開飯絕不成問題。
單位細 全盤為開放式及一房
維峯‧浚匯全盤共216伙，面積由175至302呎。全數單位為開放式及一房單位。其中，有逾七成單位為一房。不論是開放式單位，還是一房單位，空間僅足以容納睡床及飯桌等基本傢俱。
維峯‧浚匯若與同系的長沙灣新盤家壹相比，維峯‧浚匯的定價較高。以最新一張價單顯示，除了部分200呎以下的開放式單位外，包括267呎的一房單位在內，其他單位定價均達800萬至900萬元，呎價近3萬。折扣方面，發展商提供的最高優惠只有6％，即使打折後，亦未能符合600萬元的上車要求。
想知更多理財貼士同最新優惠 ，即上blog.moneysmart.hk，記得follow埋我哋嘅Facebook Page呀！
主頁：www.moneysmart.hk
延伸閱讀：
