【居屋 2019】5大居屋重售舊屋苑價錢單位間隔剖析（2019.08更新）

居屋 2019 中，除新推出的6大居屋外，亦包括來自5個舊居屋項目的重售單位。現時官方已公布27個單位，價錢約160萬至357.7萬，面積370至570呎，料於今年11月揀樓時。與新居屋同時發售。

2019年舊居屋重售單位

彩興苑位於新清水灣道旁，彩雲商場對面，為政府於2017年度推出的居屋，目前已入伙。重售的5個屋苑中，以彩興苑放售單位最多，截至4月1日官方公布為13伙。房委會表示到11月正式揀樓前，單位數量或有機會再增。

13伙重售單位包括A、B及C座。包括低層、中層及高層單位，面積370至443呎，價錢257萬至357.7萬。其中，包括位於B座25樓2室的2房間隔大單位，面積443呎，屬兩房單位間隔。

彩興苑離彩虹站約10至15分鐘路程，周邊包括彩德商場及彩雲商場等基礎生活配套，交通網絡亦完善，對申請人而言屬不俗的選擇。

屏欣苑為政府於2016年度推出的居屋項目，鄰近港鐵天水圍站及輕鐵坑尾村站。料將有9個單位重售，面積376呎至570呎，價錢180.1萬至281.8萬。

重售單位包括B座19樓6室，面積達570呎的3房套房間隔大單位，如果是有意購入大單位的家庭客可留意。

於2017年推出的「梅窩居屋」銀河苑及銀蔚苑，今年度亦將合共有4個單位重售，面積378至450呎，包括本次重售單位中，最平的160萬單位，料為銀蔚苑378呎的1房間隔單位。其餘單位定價由190.5萬至205.9萬。450呎單位則包括銀河苑B座11樓12室，屬兩房間隔單位。

至於公眾最關心的交通問題，現時由周一至日，早到晚均有航班往來中環至梅窩碼頭，船程視乎「普通渡輪」及「高速船」而有差別，約由35至55分鐘。

嘉順苑位於沙田區近大圍位置，為2016年度推出居屋。該屋苑今年亦有一個單位重售，為2樓6室的445呎單位，屬2房單位間隔，定價275.7萬元。

2019的居屋單位，將於8月抽籤，並預計11月揀樓，且將為「家有長者優先選樓計劃」的申請者設有1,500個單位配額，其中包括綠表750個、白表750個，預計大戶型單位最搶手。

如果大家對心儀屋苑及座向已有定案後，接下來便需要了解各大銀行的按揭，為置業做好更充足準備。大家在選擇銀行按揭計劃時，除需留意利率外，現時各大銀行均有提供不同比例的回贈，只要善用回贈，自能減少買樓的負擔。