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國際調查:港人全家唔食唔飲21年 先儲夠錢 買樓
買樓 其實需花多少時間去儲錢?國際房地產調查機構Demographia,發表最新的全球樓價調查報告,發現港人的樓價負擔指數再創新高,達20.9!即是一個入息達中位數的家庭,要不吃不喝近21年,才能Full ...
2019年1月24日

2019.1月 新盤 點評:逸瓏灣8地僻 天鑽車聲嘈 The Carmel有怪則 Downtown 38交通方便
新盤 於2019年有何推介?接下來,MoneySmart將為大家逐個點評,令大家即使不是該區住客,在看了我們的新盤介紹後,也不會入錯貨。今次我們將向大家介紹4個1月新盤,分別是位於大埔的天鑽及逸瓏灣8,屯門的The ...
2019年1月16日

煥然懿居 可做9成按 但買賣存3大限制
煥然懿居 近期成為社會熱話!政府日前公布「土瓜灣馬頭圍首置盤煥然懿居」450伙單位的價單,由314.2萬元至660.5萬元,較現時東九龍區二手樓價稍折讓。按揭證券公司更特別為此盤破例,全盤包括600萬元以上單位,均可承造9成按揭,令合資格人士更易上車。不過,首置盤只限首次置業人士購買。除有資產限制外,在未來買賣及申請各方面,仍有多種限制。 ...
2019年1月7日

綠置居 麗翠苑 申請前7點需知(有表)(有片)
綠置居 麗翠苑 如果大家打算申請,需注意甚麼呢?是次新項目位於荔枝角道608號。整個項目多達2,545伙,最平入場價錢僅93.25萬。在申請程序、戶型、位置、以至綠表的按揭細節上有何需注意?MoneySmart即為大家列出7大重點。 ...
2019年1月3日

香港樓市 2018下半年 俾乜打沉? 會影響明年嗎?
香港樓市 於2018年,對投資者而言,絕對是「轉勢之年」,上半年股樓齊升,下半年卻差天共地。不論一手或二手市場,死寂一片。一年將盡,MoneySmart即與讀者們分析在剛過去的2018下半年,為何樓市由最初的大好形勢,終變無以為繼。 ...
2018年12月31日

負資產定義 是甚麼? 會即Call Loan收樓嗎?
負資產定義 是甚麼?樓市轉勢,市場盛傳負資產將有機會再重現,並對樓市造成衝擊。到底是否真有其事?如果不幸成為負資產業主,應如何應對?MoneySmart接下來將為大家詳細解釋。
2018年12月27日

村屋 做按揭出事? 只因無問3條問題!
村屋,你有興趣買?即使現時樓市下調,但市區樓價,仍然相對地高。於是,不少有意置業的人士,均將目光轉向面積較大,而「性價比」較高的村屋。有人說村屋按揭較私樓難做,但其中的難度並非在於按揭,而是在於村屋的各種特性。MoneySmart即為大家拆解當中各大難題。 ...
2018年12月13日

住131呎 屯門 劏房 如何不失霸氣?(有片)
屯門 新盤,再推劏房!於2016年開始軟銷的迷你盤菁雋,曾因最細單位僅128呎而引起一時熱話。該項目年前被投資者鄧成波全幢收購,近日重推,單位繼續迷你。於首張價單中,最細單位131呎,且將露台改成浴室!堪稱近年劏房單位極致! ...
2018年12月4日
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買樓 心得分享 : 新盤付款 即供好?還是建期好?
買樓 ,如果大家對一手新盤有興趣,便需了解接下來介紹的付款方式:「即供」及「建期」,兩者分別在於可讓準買家決定何時完成整宗交易,從而管理資金流。至於兩種付款方式有何差別?是否尚有第三種付款方式? MoneySmart即為大家解釋。 ...
2018年11月29日