加息 周期結束，各大銀行如滙豐銀行（HSBC）、恒生銀行（Hang Seng Bank）、星展銀行（DBS）及中國銀行（Bank of China）紛紛下調「最優惠利率」（又稱P）。目前香港分別有3種最優惠利率，分別為5厘、5.25厘及5.375厘。加息對按揭的影響是甚麼？本文為大家詳細分析！
一表睇晒 香港主要銀行 最優惠利率
| 一表睇晒 香港主要銀行 最優惠利率 | |
| 銀行 | 最優惠利率（％） |
| 滙豐銀行 | 5 |
| 恒生銀行 | 5 |
| 中國銀行（香港） | 5 |
| 南洋商業銀行 | 5.125 |
| 集友銀行 | 5 |
| 渣打銀行 | 5.25 |
| 花旗銀行 | 5.25 |
| 建設銀行（亞洲） | 5.25 |
| 東亞銀行 | 5.25 |
| 星展銀行 | 5.25 |
| 中國工商（亞洲） | 5.25 |
| 上海商業銀行 | 5.25 |
| 大新銀行 | 5.25 |
| 創興銀行 | 5.25 |
| 招商永隆銀行 | 5.25 |
| 中信銀行（國際） | 5.25 |
| 交通銀行（香港） | 5.25 |
| 富邦銀行 | 5.375 |
| 華僑永亨銀行 | 5.5 |
HSBC 中國銀行 細P 5厘
2018年美國加息前，香港銀行界只奉行「細P」（5%）及「大P」（5.25%）利率。今次美國加息後，過去奉行「細P」的銀行均加息八分之一厘，包括滙豐銀行（HSBC）、恒生銀行（Hang Seng Bank）、中國銀行（Bank of China）、南洋商業銀行（NCB）及集友銀行（Chiyu Banking），則跟隨將最優惠利率上調至5.125厘。
但早前香港跟隨美國減息後，香港又相隔一年再度下調「最優惠利率」，將5.125厘下調至5厘。
DBS 渣打銀行 大P 升至5.375厘
至於奉行「大P」的銀行，如渣打銀行(Standard Chartered Bank)、星展銀行（DBS）、花旗銀行（Citibank）及東亞銀行（BEA）等等，則同樣加息0.125％，將最優惠利率提升至5.375厘。
目前，大多數最優惠利率曾為5.375厘的銀行，則下調至5.25厘。
注：文中按揭成數及相關金額僅供參考，實際情況以銀行發佈為準及需向按揭公司職員查詢。
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