私樓

每當戶主要全屋裝修，廚房往往是花費最多的地方。訂造廚櫃，加上泥水工程，還有日後添置各類電器等等。然而，廚房裝修過程中，某些設計細節或會較易被忽視，繼而影響日後的便利性同功能性。整個廚房裝修要花費大額金錢，事前必須了解這些潛在「中伏位」，提高警覺。 ...

新手業主準備為新居裝修嘅時候，是否感到無從入手？第一次裝修，可能好像一場大冒險，要考慮嘅細節實在太多，例如預算、設計風格、材料選擇、應該如何參尋找適合自己的裝修公司等，每一個決定都影響深遠。不過，裝修新手其實毋須太過擔心，只要事前做足準備工夫，掌握正確步驟，建造理想家居並不困難。以下為大家整理新手裝修前要準備的重要須知，希望能幫助需要裝修新居的你。 ...

冷氣唔凍，補雪種有用嗎？香港夏天炎熱，平均氣溫在30度或以上，不少人在家中會長時間開冷氣。但如果家中冷氣機已用了多年，並發現越來越唔凍，坊間有人會選擇「補雪種」，希望可以改善製冷力，但原來未必有效，甚至浪費金錢及時間。台灣一位冷氣機維修專家「世華師傅」曾拍片上載到社交媒體講解「為什麼冷氣不用補雪種」，形容「雪種沒有漏掉，是一輩子都不會漏」。到底何解？ ...

裝修爛尾的主要原因，可能是裝修貨不對辦、人手不足、甚至故意拖延工程、不願意「執漏」、故意欺詐、裝修師傅「走佬」、裝修公司倒閉等；但亦有可能是客人方面與裝修師傅的溝通問題、或施工途中作出多番改動或增加工程項目等。想避免裝修爛尾，除了要審慎選擇裝修公司或裝修師傅之外，作為客人，在整個裝修過程中妥善安排及提出所需要求，也有幫助。 ...

買火險前應先比較！買樓申請按揭時，銀行都會要求業主購買俗稱火險的樓宇結構保險，不少人為了省時省事，或以為一定要在按揭銀行同時購買而投保火險。其實，業主可以自行選擇在其他保險公司購買，可能會比在按揭銀行購買更平。以下將為大家比較哪一間火險較好、如何購買火險較平、以及關於火險的常見誤解。 ...

買樓程序逐步講解。香港人為置業「上車」花盡心思，當儲足首期準備買樓時，便要開始物色心水樓盤。這篇文章會講解整個買樓的流程，例如睇樓、申請按揭、壓力測試、按揭保險、驗樓等，以及除了首期及樓價以外的開支如印花稅，協助大家認識買樓程序。 ...

日出康城是本港發展時間最長屋苑之一，若以第1期首都入伙起計，至今已發展約14年。回顧眾多期數的發展狀況及價錢水平，又能看出甚麼端倪？即將推出及已批地的期數，環境上又有何值得注意？接下來，MoneySmart ...

香港家居保險為物業、家居財物、個人物品以及第三者責任賠償等提供保障，無論造成其他人命損失以及財物受損，都會對業主及租客構成巨大壓力及金錢損失，所以家居保險對一個家庭來說是極其重要。因此，要先清楚保障範圍及賠償額，家居保險才能幫你節省一大筆！ ...

預售樓花是發展商常用賣樓方法，可令資金盡快回籠，買家則可享更大折扣優惠。然而若樓盤最後無法如期落成，已落訂的買家可以怎樣做？

為增加子女升讀傳統名校機會，不少家長置業時都會考慮搬到名校網區。然而由選校到選住宅要參考的資料也甚多，本文便以小學作起步整理出一個大概，讓準家長可以提前準備。

不時有網民在討論區討論有關購入凶宅的話題，近期就有網民剛決定買入一個約600萬元新界區住宅單位，更已支付了約10%訂金，殊不知旁邊單位發生命案，問應否「撻訂」，即時引來網民熱議。相關貼文再引起大家對凶宅的多個疑問，如應否「撻訂」後再買或要求原業主減價？當中亦有人建議他想清楚自己接不接受住在凶宅同層，才決定下一步。如本文綜合了部份問題並為大家提供答案。 ...

不論你是剛剛畢業，抑或已經投身社會多年，都可能有些人生目標還等著實現：追夢、旅遊、創業；或是即將踏入人生新階段：準備結婚、買樓、養育子女成材、提早退休等。要達成這些人生目標，資金不可或缺，應該如何選擇投資工具，爭取財富增值，早日達成目標？ ...

家居保險，必不可少！無論是已「上車」的業主，還是租屋居住的租客，其實都適合購買家居保險，為自己、家人及財物提供保障。不過，應該如何選擇家居保險？我們找了市面上4款家居保險，在保障範圍及保費作比較，協助大家選擇出適合自己需要的一款。 ...

綠置居2021 鑽石山啟鑽苑低至118萬上車！消息指今年綠表置居計劃 (綠置居) 將加入鑽石山啟鑽苑，提供2,112個單位面積由151呎至405呎，預計售價118萬元起，首期低至約5.9萬即可買樓當業主。另外，這次綠置居還包括約1,300個「貨尾」單位及「租置計劃」公屋單位。 ...

有意投資英國物業，應如何著手？香港樓市蓬勃，不少人會買樓收租，增加被動收入。但香港樓價高企，入市的入場費高昂，所以近年投資者放眼外地樓市，轉投海外物業市場，英國是其中一個熱門國家。不過，在英國買樓放租，在程序、按揭、稅務、成本、規例上，有甚麼地方要留意？下文將為大家講解。關於英國買樓收租的最新資訊，可見 ...

無論是自住業主、放租業主或租客，在單位內居住的人都有機會因意外導致第三者人身或財物受損，因而被索償，家居保險都可以提供保障。除了一般認知的家居意外，即使意外不在家居範圍發生，亦有可能納於家居保險保障範圍內。今次會針對第三者責任，以不同例子分析家居保險中的第三者責任保險為何如此重要。 ...

當發生家居意外，例如鋁窗墮街、火災等而導致第三者人身或財物受損，除了業主需要負責，其實租客亦不可置身事外，兩者均有機會為意外承擔金錢賠償及法律責任。所以業主或租客均需購買家居保險，保障自己。

差餉 與地租，大家有聽過嗎？有意買樓上車的大家，也許聽說過，供樓以外的最主要支出為管理費、電費及水費等，但差餉與地租都是開支。兩筆款項雖不昂貴，但仍會佔一定支出？當中兩者的計算方式又如何呢？MoneySmart即為大家解說。 ...

租金回報率 常用作衝量收租投資的「性價比」，哪如何計算？買樓收租，是否能只看租金回報率？其他買樓的支出又是否會影響租金回報率？MoneySmart將為各位詳細解說：

開冷氣慳電，4種建材有助隔熱調節溫度。香港夏天氣溫甚高，很多人習慣開冷氣。有研究指出，室內每升高1℃，冷氣所耗電費會增加6％。裝修佬建議大家可從特定建材著手，有助隔熱降低室內溫度，繼而達到節能及令電費下降的效果。 ...

選購梳化前，先比較款式、物料、保養等7個重點。無論空間大小，梳化基本上是必備的傢俬，一張既舒適、外觀又能配合室內設計的梳化，可令「家」的感覺更溫馨。而在選購梳化時，不少人只會比較梳化的款式、物料、舒適度等，其實還有其他地方需要留意。這篇梳化購買指南，便會列出這些項目，協助大家選出合心意的梳化。 ...

玻璃在日常生活中，應用十分廣泛，特別在裝修及室內設計中。每種玻璃都有自己的特性，配合不同種類的玻璃，用途亦不同，可以營造出不同風格，除了裝飾，並有實際用途。今次裝修佬就跟大家介紹5種常見的玻璃種類、特性及用途。 ...

十大屋苑 最新估價（2019.11.19更新） 十大屋苑 最新估價（2019.11.19更新） 屋苑 單位 面積 （方呎） 10月8日 估價（港元） 11月19日 估價（港元） 沙田第一城 沙田第一城第17座低層C室 ...

每次筆者與行家討論到地產商的推盤策略時，眾人均不約而同說：「香港的發展商從不做蝕本生意，只看賺多賺少。」 於過去4個月，因為社會形勢，各大新盤發展商均即時放慢推盤，甚至暫緩申請預售樓花同意書。直到新一份施政報告放寬按保，部分發展商才即時開始銷售程序，加速推盤。 ...

青衣 明翹匯 日前公布首張價單，它屬青衣逾10年來首個新盤，由佳明集團發展。項目主打細單位，並針對上車客市場。該單位周邊環境及配套如何？戶型分布又是否吸引？MoneySmart綜合出以下5點。