上車速成

地產 市道於過去數年，無論是買樓上車或投資，似應驗了「有樓日日賺」的說法，因而令有意購新盤收租者大有人在。哪目前投資一手樓，有何事項需注意呢？MoneySmart即為大家分析5點：

西營盤 恒基新盤藝里坊·1號上周開價，首張價單50伙，單位折實平均呎價近3萬元。首批推出面積均為300呎以下，最細單位僅230呎。發展商提供最高優惠3％，入場單位折實索價669萬元。西營盤區樓市近年租售市場興旺，如有意「幫襯四叔」，購入藝里坊·1號，或有意在該區購入單位作投資，有哪些事項需注意？MoneySmart提出幾點，供讀者們參考： ...

買樓按揭 ，均需向銀行申請，且須經嚴格財務審批。有時我們以為是「細數」的債項，往往會影響銀行對「個人月入」的計算，繼而影響「供款入息比率」及「壓力測試下的供款比率」此兩項按揭審批標準。

發展商按揭 是甚麼？買樓做 按揭 ，除可向銀行求助外，原來不少發展商均有提供。這類按揭有甚麼好處呢？大家打算使用時，又需注意甚麼事項呢？會有風險嗎？接下來，MoneySmart以4點，為大家剖析。

置業按揭 要注意甚麼？於香港，每人均希望有一個真真正正屬於自己的家，但樓價高企，不論是上車或換樓，也需向銀行承造按揭。香港政府及金管局現時對物業按揭的限制甚為繁複。對私人物業、居屋、自住或收租物業，均有不同限制。接下來，MoneySmart便為大家介紹自住物業的按揭成數及細節。 ...

泰國 曼谷買樓 要注意甚麼？無論美國加息，還是不加息。好日子，還是經濟不景，地產代理總要開飯，總要找理由遊說客人買樓！現時，走過地鐵站，打開電視，以至在網上，均見有關投資曼谷物業的消息。甚至在WhatsApp內，小編亦收過曼谷睇樓團資訊，團費只需千四元起。所以，今次分享幾點，讓大家準備到曼谷買樓時，對當地市場、社會文化及政治情況有更多了解。 ...

轉按 是甚麼？加按是甚麼？今時今日，若論保值及增值能力，無論如何一定是「磚頭」。港樓神奇之處，在於過去十年長期處於升值狀態，只要物業升值到一定地步，即可重新承造按揭（即加按或轉按），以獲得流動資金，投資增值。 ...

康城第六期 「LP6」首兩輪銷情甚佳，堪稱近月表現最優秀的一手新盤。發展商「密食當三番」，第三張價單加推達707伙！最新一張價單推出的單位有何特別之處？LP6吸引之處又為何？MoneySmart繼續為你分析： ...

裝修買料 有人叫大家上深圳嗎？說起裝修，不少香港人均會想盡方法慳得一蚊得一蚊，例如到內地買裝修用料。其實，當中亦有3點事項需注意，以防被劏之餘，即使貨不對辦，亦可保障自己。

租回報 6厘？不少人說在日本買樓，租回報達6厘，甚至高見10多厘，哪其實租回報如何計呢？有何因素影響租回報？租回報有「期間限定」嗎？所謂6厘的維持時間性，是包生仔？還是包生孫？

買日本樓 好不好？這幾年不少人均到日本買樓，代理們亦大談在東京奧運的效應下，日本買樓收租如何必定大有作為，日本樓價一定升。所以，小編今次換個角度，用數據告知大家，在日本買樓的4個潛在風險。

H按揭 好，還是P按揭好？抑或選用定息按揭最好呢？此問題絕對是不少首次置業人士的共同疑問，故小編特此整理及綜合各方人士看法，盼能助讀者選擇最適合自己的按揭。