2019居屋 項目將於8月抽籤，並於今年11月底揀樓。將軍澳雍明苑為今年較受注目的居屋之一，該屋苑哪些單位能有傳說中的「將軍澳無敵海景」？提供予家庭的3房間隔單位又是否充足？MoneySmart即為大家一一剖析。
| 2019居屋 雍明苑資料 | |
| 位置 | 將軍澳至善街（65C2區） |
| 伙數 | 1,395 |
| 面積 | 282至568平方呎 |
| 預計售價 | 183至455萬 |
| 預計落成日期 | 2020年8月31日 |
| 2019 居屋 揀樓攻略 | ||
| 何文田冠德苑 | 將軍澳雍明苑 | 長沙灣凱德苑 |
| 荃灣尚文苑 | 馬鞍山錦暉苑 | 火炭旭禾苑 |
| 重售單位 | ||
A座向南單位 可享海景
今期居屋中，雍明苑被視為屬何文田冠德苑外，最受矚目的屋苑。因將軍澳區近年已發展良好，配套充足，且雍明苑位置優越，坐享將軍澳藍塘海峽海景。
雍明苑分A座及B座，A座向南中高層單位可享遼闊海景。惟需注意，A座向南為另一樓盤海翩滙，樓高約12至18層，故雍明苑A座中低層單位，例如10室、11室及12室等，景觀將被遮擋。
B座向東單位望山 景色開闊
B座單位則以向東單位景色較佳。該座向單位包括23至30號室單位，皆向清水灣半島及康城方向，前方為海濱公園及遊艇停泊處，環境幽靜。有意揀選海景單位，此批單位亦為不錯選擇。
個別單位向馬路 車聲嘈空氣差
其他單位方面，雍明苑A座及B座個別單位均向內園，或至善街馬路。如要選擇較為清靜的單位，則可選擇內園景。如單位向至善街，雖然它不是將軍澳區主要幹道，但仍多巴士及小巴途經，車聲較吵雜，空氣質素亦一定程度受影響。
項目3房戶 量少景遜色
至於家庭申請人最留意的3房單位，在整個雍明苑規劃中，只屬少數，分別為B座的3號至4號單位。兩者均非海景單位，而是向內園及向至善街方向。
靚景細戶供應多 適合單身及年輕夫婦
相比之下，雍明苑細單位供應反而更充足。按樓書表示，雍明苑最細單位為282呎，應為A及B座均有的「無房間隔」單位，如A座6室及7室，B座23室及30室等。皆為細單位，間隔四正，且景觀不俗，備有向將軍澳海峽及向清水灣半島景觀。此類單位對個人申請者及年輕夫婦而言，尚為不錯選擇。
2019居屋 項目料8月抽籤 11月揀樓
今年居屋目前已截止申請，且預計於8月攪珠抽籤，11月揀樓。6大屋苑包括何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、長沙灣凱德苑、馬鞍山錦暉苑、荃灣尚文苑，及火炭旭禾苑。另外，亦涉及約27個重售單位。白居二申請結果則料於12月公布。
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