2019 居屋預計將推出6大屋苑，當中包括位於馬鞍山恆安站附近的錦暉苑，屬今輪居屋項目中，入場費最平的屋苑，料只需156萬元。馬鞍山發展多年，常給予外界配套不足的感覺，故MoneySmart即為大家剖析一下，它是否真的如此。
| 2019 居屋 錦暉苑 | |
| 位置 | 馬鞍山第90B區恆健街 |
| 伙數 | 735伙 |
| 面積 | 276至445平方呎 |
| 預計售價 | 156萬至348萬元 |
| 預計落成日期 | 2020年10月31日 |
| 2019 居屋 揀樓攻略 | ||
| 何文田冠德苑 | 將軍澳雍明苑 | 長沙灣凱德苑 |
| 荃灣尚文苑 | 馬鞍山錦暉苑 | 火炭旭禾苑 |
| 重售單位 | ||
2019 居屋 中 入場費最平
綜合媒體報道，馬鞍山錦暉苑料為今輪推售居屋中，單位售價最平的一個，低見156萬元，較火炭的旭禾苑更低。若以白表9成按揭計，只須15.6萬元即可上車。以綠表9成半按揭計，只須7.8萬元！錦暉苑全盤提供735伙，預計落成日期為2020年10月底，單位料主打中小戶型，提供開放式至兩房單位。
距港鐵站5分鐘 低層或受鐵路車聲影響
錦暉苑其中一大賣點，是距離港鐵恆安站A出口不到5分鐘路程，可謂交通方便。但有指屋苑前方西沙路迴旋處的鐵路路段，並沒有任何隔音屏障，故低層住戶，將來或受鐵路噪音影響。
高層望吐露港 或有永久海景
錦暉苑料有36層高，高於周邊私樓如觀瀾雅軒及聽濤雅苑，故錦暉苑高層單位如望向吐露港方向，或可享永久海景。
恆安商場新港城中心 解決生活所需
生活配套方面，錦暉苑最近的購物點為老牌屋苑恆安邨附屬的恆安商場，兼有街市。住戶亦可前往馬鞍山站鄰近的新港城中心，場內設有食肆，不過以連鎖店為主，如於去年8月開幕的吉野家馬鞍山店。
5月23日派表 5月30起接受申請
今年居屋申請程序終於有時間表！今年居屋2019，已於5月23日派發申請表，並於5月30日至6月12日起接受申請。另外，今年將有3,000個名額的「白居二」申請亦將同步進行。另外，居屋預計於8月攪珠抽籤，然後於11月揀樓。
提交電子申請表後 切忌再填紙本
今年房委會首次接受「電子申請」，申請人可經由網上填表並申請，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。如大家遞交了電子申請表後，再提交紙本申請，將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」，而被取消申請資格。
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