長沙灣 於2019年中,再有新居屋!近年,政府正積極將長沙灣至南昌一帶,打造成公、居屋及綠置居的供應庫。在最新一期2019年居屋中,凱德苑便位於上述地區。如果大家有意在該區生活,有何需注意呢?MoneySmart即為大家分享。
2019 居屋 凱德苑 | |
位置 | 長沙灣發祥街西 |
伙數 | 814 |
面積 | 279至522平方呎 |
預計售價 | 195萬至435萬 |
預計落成日期 | 2020年10月31日 |
2019 居屋 揀樓攻略 | ||
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重售單位 |
第一:離南昌站約10分鐘
凱德苑位於發祥街西與英華街交界,旁為發祥街西遊樂場及聖瑪加利男女英文中小學。居民如要前往南昌站,可沿深旺道步行前往南昌站A出口,路程約10分鐘。
第二:巴士網絡完善
區內巴士網絡亦發展完善。例如在深旺道上,已有數個九巴及城巴巴士站,提供巴士線如12A、36A、296C等,前往紅磡、土瓜灣、將軍澳等區,亦有途經旺角的過海巴士118。民居未來如前往富昌商場外的巴士總站,亦有更多巴士線可供選擇。
第三:2019新居屋中 樓花期較遠
近年政府在南昌站周邊推出多個公營房屋樓盤,包括揀樓程序已近尾聲的2018年居屋「凱樂苑」及將進行揀樓的綠置居「麗翠苑」。凱德苑的樓花期較遠,關鍵日期料為2020年10月底。假設於今年11月成功揀樓,住客仍需1年後才可入伙。不過,其時南昌站上蓋匯璽商場已啟用,麗翠苑基座商場預計亦已開幕,生活配套將不成問題。
第四:長沙灣 凱德苑 入場費195萬起
凱德苑全盤提供814伙,單位面積由279呎至522呎,入場費195萬元起。綜合媒體資料,屋苑單位數量雖多,但戶型以一房及兩房為主,當中逾500呎的大單位只佔少數。如需大單位的家庭客,可考慮戶型較大的的何文田冠德苑。
5月23日派表 5月30起接受申請
今年居屋申請程序終於有時間表!今年居屋2019,已於5月23日派發申請表,並於5月30日至6月12日起接受申請。另外,今年將有3,000個名額的「白居二」申請亦將同步進行。另外,居屋預計於8月攪珠抽籤,然後於11月揀樓。
提交電子申請表後 切忌再填紙本
今年房委會首次接受「電子申請」,申請人可經由網上填表並申請,但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一,故千萬不要重複申請。如大家遞交了電子申請表後,再提交紙本申請,將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」,而被取消申請資格。
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