按揭

H按 是甚麼？P按是甚麼？定息按揭是甚麼？這是不少人買樓做按揭時，經常接觸到的字眼，今次小編將透過兩篇文章簡單交代它們特點及優劣之處，助大家置業時，可以選擇最適合自己的按揭計劃。

二按 （即第二按揭）是甚麼呢？早年樓市興旺，不少市民除買樓投資外，亦有更多人希望購買物業自住。不過，若置業人士未能申請按揭保險（下稱按保），則會轉而申請發展商提供的「二按」。哪二按到底是甚麼？資金不足，向發展商承造二按，又有何要注意？MoneySmart即為大家詳細講解。 ...

轉按資金 如何用？樓市處轉勢，然而仍有不少人期望能夠轉按。目前香港人為何會將單位轉按呢？哪裡做轉按有著數？做轉按會存在著甚麼不為人知的風險呢，接下來，MoneySmart即為大家解答。

負資產定義 是甚麼？樓市轉勢，市場盛傳負資產將有機會再重現，並對樓市造成衝擊。到底是否真有其事？如果不幸成為負資產業主，應如何應對？MoneySmart接下來將為大家詳細解釋。

按揭懶人包 之所以寫出來，目的是希望用一個簡單的方法，令MoneySmart讀者可以輕易明白申請按揭的過程或申請時需注意的事項。接下來，我們將會用9個重點解說。如果大家閱讀此文後，還有不明白的地方，歡迎聯絡我們的按揭團隊，我們將會有專人向大家解答，並根據大家的情況，為各位挑選出最適合的按揭計劃。 ...

中國 工商銀行 （ICBC）在中資銀行中，被稱為「四大行」之一，亦有提供物業按揭服務。哪工商銀行的最優惠利率是甚麼呢？它們所提供的P按及H按的相關利率又是甚麼呢？它們有否提供現金回贈？MoneySmart接下來即為各位讀者進行詳細的解答。 ...

買樓 ，如果大家對一手新盤有興趣，便需了解接下來介紹的付款方式：「即供」及「建期」，兩者分別在於可讓準買家決定何時完成整宗交易，從而管理資金流。至於兩種付款方式有何差別？是否尚有第三種付款方式？ MoneySmart即為大家解釋。 ...

凶宅 不少人聽後，均感怕怕。市場不時會有凶宅求售，且會低於市價四成或以上。作為不知情的小市民，大家在購買物業時，如何得知打算購入的物業不是凶宅呢？其實，除四出打探外，另一方法就是承造按揭。接下來，MoneySmart即為大家進行解說。 ...

按揭 轉按活動趨活躍！近日樓市回調，不少業主「趕尾班車」轉按，希望套現得一個好價錢。哪轉按除可獲得現金，解決財政困難及進行投資外，尚有何好處呢？MoneySmart即透過以下數點，向大家講解轉按仍有甚麼好處吧！ ...

恒生銀行 （Hang Seng Bank）所提供的按揭服務如何？據最新統計數字顯示，目前香港按揭界的市佔率依次為滙豐銀行（HSBC），中國銀行（Bank Of China，簡稱BOC）及恒生銀行。接下來，MoneySmart將為大家介紹恒生銀行H按及P按計劃。 ...

富邦銀行 （Fubon Bank）所提供的按揭計劃，與其他銀行有何分別！自美國加息後，香港大部分銀行均將最優惠利率提升0.125厘，但富邦銀行有別於主流，將其最優惠利率提升至5.5厘，為目前最優惠利率最高的兩家銀行之一。接下來，MoneySmart即為大家介紹富邦銀行的按揭計劃詳情。 ...

交通銀行 （Bank of Communications）的按揭如何？不少銀行均提供物業按揭。在大銀行如滙豐銀行（HSBC）、渣打銀行（Standard Chartered）及中國銀行（BOC）外，大家亦可選擇其他銀行承造按揭，以交通銀行為例，其P按及H按利率如何呢？ ...

中信銀行（國際）（CITIC Bank International）近年雖專注於內地發展，但它們亦有提供P按及H按等按揭計劃，它的最優惠利率為5.375厘，貼近大行水平。至於其各種按揭計劃的詳情，接下來，MoneySmart即為大家介紹。 ...

按揭 議題再次引起社會關注！樓市似有調頭之勢，令不少業主有意盡快轉按，趁樓市尚未完全下調前，套現更多流動資金。市場上不少廣告及文章均指，轉按非常簡單，但您又有否留意到，轉按同樣需要視乎供款入息比例及相關的規限？MoneySmart將為你分析其中細節： ...

近月新盤銷情未見突出，華懋鐵路大盤朗城滙，及九建和恒基等多個上車盤，開售後仍有大量單位未能售出。當發展商為求去貨，又怕大規模減價動搖樓市，包括加大 按揭 額在內，還會用何種「招式」吸客呢？MoneySmart即向大家講解發展商近期常用的5招！ ...

中國銀行 （Bank of China）可以說是繼滙豐銀行（HSBC）後，最多香港人使用的一家銀行。自美國9月加息後，目前同樣跟隨滙豐銀行的最優惠利率5.125厘。那麼在加息後，中國銀行的P按與H按計劃，及其現金回贈水平又是如何呢？MoneySmart即為大家詳細介紹。 ...

 南洋商業銀行 （Nanyang Commercial Bank）自美國9月加息後，將其最優惠利率調整為5.125厘。至於其所提供的H按及P按計劃又如何呢？MoneySmart即為大家詳細介紹！

 建設銀行 （China Construction Bank）作為中國內地市場的第二大銀行，在香港亦有提供物業按揭服務。目前，建設銀行於香港的最優惠利率為5.375厘，與渣打銀行（Standard Chartered）為首的大行相同。該行目前提供的按揭計劃及水平又如何呢？MoneySmart即為大家詳細介紹！ ...

 創興銀行 （Chong Hing Bank）屬於香港少數較具有本土氣息的銀行，雖然其按揭業務的市佔率不及其他大行，但仍可說是香港銀行按揭業界的參考指標。目前，創興銀行的最優惠利率為5.375厘，哪它所提供的H按及P按計劃又如何呢？MoneySmart即為大家詳細介紹！ ...

大新銀行 （Dah Sing Bank）的按揭息率，絕對是買樓人士必須留意。於香港樓宇按揭市場，大銀行因為客源豐厚，故未必能夠提供最優惠按揭。事實上，論P按的按息，最優惠的銀行並不是滙豐銀行（HSBC）及渣打銀行（Standard ...

星展銀行 （DBS）可說是在香港銀行界中，對於加息態度較為進取的一家。自美國於今年9月加息後，星展銀行將其最優惠利率提升至5.375厘，其後揚言對此加幅並不滿意。哪星展銀行的按揭水平目前又如何，現金回贈又如何？MoneySmart即為大家報道！ ...

渣打銀行 （Standard Chartered）的按揭計劃，在息率上如何計法？一直以來，香港主流銀行間所使用的最優惠利率，分別為細P及大P。當中，渣打銀行在使用大P的銀行中，最為出名。在美國今年9月加息後，渣打銀行亦將其息率改為5.375厘。 ...

滙豐銀行按揭及估價服務 （HSBC）為物業按揭市場上的一哥。有數據指於2017年，它於現樓按揭業務市佔率達24.1%。第二位是中國銀行（Bank of China），第三屬恒生銀行（Hang Seng Bank）。哪加息後，滙豐銀行向市場提供的按揭計劃是甚麼？MoneySmart為大家拆解。 ...

要承造 按揭 ，哪家銀行最好？加息後，最優惠利率分別為5.125厘、5.375厘及5.5厘。銀行的P按亦有變動， MoneySmart致電各銀行：滙豐銀行（HSBC）、渣打銀行（Standard Chartered）、花旗銀行（Citibank）及中國銀行（Bank ...

居屋 即將開售，是次政府推出3個屋苑，分別是位近南昌站的長沙灣 凱樂苑 ，位於啟德的 啟朗苑 ，及位於東涌的 裕泰苑 。3個項目哪個比較吸引，各自有何生活配套及特徵？MoneySmart將以一連三篇文章，為大家詳細比較。 ...