【電話傳銷】假扮財務公司「呃人」 提防低息貸款騙案
相信大部分人都試過收到自稱銀行或財務公司的電話傳銷。每次收到這類來電，我們都怕對方是專門詐騙的呃人公司，只想盡快掛線。然而是不是所有財務公司都不可靠？想借貸的話又應該注意甚麼？
2021年9月24日
綠置居2021 鑽石山啟鑽苑5月接受申請 樓價118萬起首期低至5.9萬
綠置居2021 鑽石山啟鑽苑低至118萬上車！消息指今年綠表置居計劃 (綠置居) 將加入鑽石山啟鑽苑，提供2,112個單位面積由151呎至405呎，預計售價118萬元起，首期低至約5.9萬即可買樓當業主。另外，這次綠置居還包括約1,300個「貨尾」單位及「租置計劃」公屋單位。 ...
2021年3月11日
驗樓 攻略 (下) : 19個細節位 3大事項須留意
驗樓 需注意的細節位多！置業成功後，大家又有否想到，真正的考驗才開始呢？大家是否知道，如果單位內部結構出現問題，是會影響大家未來的居住環境呢？近年不少準業主會請來驗樓師驗樓，但他們又是否知道，驗樓所需注意的細節呢？消委會為此推出報告，向業主們解釋驗樓時，需注意的事項。 ...
2021年3月1日
驗樓 攻略 (上) : 驗樓2大秘訣 + 點揀驗樓師
驗樓 大家知道需注意甚麼嗎？近年一手新盤主導樓市，成就了不少上車夢，惟樓宇質素參差，常有紕漏，因此不少準業主入伙前，均會求助驗樓師。其實，驗樓的程序是怎樣呢？驗樓是否只能驗一次呢？驗樓師是否需具任何專業資格呢？消委會近日即就驗樓問題及細節，向公眾解說。 ...
2021年3月1日
投資英國物業收租須知
有意投資英國物業，應如何著手？香港樓市蓬勃，不少人會買樓收租，增加被動收入。但香港樓價高企，入市的入場費高昂，所以近年投資者放眼外地樓市，轉投海外物業市場，英國是其中一個熱門國家。不過，在英國買樓放租，在程序、按揭、稅務、成本、規例上，有甚麼地方要留意？下文將為大家講解。關於英國買樓收租的最新資訊，可見 ...
2021年1月29日
【居屋2020】攪珠結果公佈 選樓次序及最終價錢說明 最平117萬首期約5.8萬元
居屋2020 攪珠結果及4大屋苑最終售價一覽！2020年居屋申請於9月10日開始，10月7日截止，並於12月15日攪珠。今次有4個屋苑，分別是沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑，當中樓價最便宜的是粉嶺山麗苑，117萬元即可上車。 ...
2020年12月15日
施政報告2020懶人包 經濟/房屋/醫療/教育/就業/福利津貼/紓困 重點
施政報告 今早出爐，行政長官林鄭月娥針對房屋政策及土地供應推出多項新措施，對於打算置業的朋友影響最大。MoneySmart將就經濟、房屋、醫療、教育及就業、民生福利津貼、交通及抗疫紓困，合共7方面的重點措施內容表列如下，方便讀者易睇易明。 ...
2020年11月25日
【按揭利率 2020】19銀行 P按息率 與 H按「封頂位」息率比較 (有表)
P按 是甚麼？H按又是甚麼？P按是以最優惠利率為基準，計算出利率。H按的利率多以一個月銀行同業拆息，再加上某個百分比計算出來。另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的按揭利息其實大致相同。 ...
2020年10月28日
【按揭利率 2020】HIBOR 是甚麼？各大銀行 H按 「封頂位」一覽（2020.10 更新）
HIBOR 是甚麼？封頂位 如何計算？香港銀行兩大主流按揭分別為P按及H按，H按是甚麼呢？為何在前兩年的低息期，H按會較P按吸引呢？加息對於H按又有何影響？本文搜集了香港主要銀行的最新H按息率，為大家拆解： ...
2020年10月28日
【居屋2020】網上申請居屋 需知9個填表步驟 及 4大注意事項
居屋2020現正接受申請，除紙本申請表外，白表及綠表申請人亦可於網上申請。至於網上申請表格如何填寫？有何細節要注意？MoneySmart按步驟教大家填寫！
2020年9月10日
居屋 2020 綠表白表申請資格須知
綠表白表資格 有何不同？在香港，目前要申請及購買居屋，主要有兩大方法：分別透過提交綠表及白表申請。兩者的申請資格是甚麼？接下來，MoneySmart即為大家講解！
2020年9月9日
差餉 地租 置業兩大隱藏支出解說
差餉 與地租，大家有聽過嗎？有意買樓上車的大家，也許聽說過，供樓以外的最主要支出為管理費、電費及水費等，但差餉與地租都是開支。兩筆款項雖不昂貴，但仍會佔一定支出？當中兩者的計算方式又如何呢？MoneySmart即為大家解說。 ...
2020年8月7日
Mortgage Link 按揭存款掛鈎戶口解說 及戶口選擇教學
按揭存款掛鈎戶口 到底有何功能？對於申造按揭有何好處？MoneySmart即為大家介紹。
2020年8月7日
買樓唔夠首期 二按 可助解決困難？
二按 （即第二按揭）是甚麼呢？早年樓市興旺，不少市民除買樓投資外，亦有更多人希望購買物業自住。不過，若置業人士未能申請按揭保險（下稱按保），則會轉而申請發展商提供的「二按」。哪二按到底是甚麼？資金不足，向發展商承造二按，又有何要注意？MoneySmart即為大家詳細講解。 ...
2020年8月7日
按揭 壓力測試是甚麼？供款入息比率如何計？
按揭 及壓力測試有新安排。在政府公佈2019年施政報告中，大幅放寬首置人士的按揭條件。首置人士承造9成按揭的樓價上限，由過去400萬元，放寬至800萬元，且可不符合壓力測試。8成按揭的按揭成數，亦放寬，從800萬元增至上限1,000萬元。 ...
2020年8月7日
居屋公屋補地價 計算需知兩點：折扣率及市況
居屋公屋補地價 如何計？以綠表或白表購入政府公營單位，不論綠置居、居屋或公屋，如果戶主在過了限制期後，打算出售單位，便需補地價。當中，居屋及公屋的計算方法亦有差異。接下來，MoneySmart即為大家詳細解說。 ...
2020年8月7日
颱風襲港爆窗水浸 家居保險有保障
每逢颱風襲港，都有住宅窗戶損毀，水浸浸壞傢俬雜物，購買了家居保險，是否所有維修及財物損失都可獲得保障？這要視乎損毀的項目，是否屬於家居保險的保障範圍，還是屬於其他家居相關的保險保障範圍。
2020年7月14日
【冷氣慳電大法】4種建材 隔熱調溫節能大法 裝修佬教路
開冷氣慳電，4種建材有助隔熱調節溫度。香港夏天氣溫甚高，很多人習慣開冷氣。有研究指出，室內每升高1℃，冷氣所耗電費會增加6％。裝修佬建議大家可從特定建材著手，有助隔熱降低室內溫度，繼而達到節能及令電費下降的效果。 ...
2020年6月17日
按揭保險係乜 ？ 與九成按揭有關？ 轉按有問題嗎？一文教你（有片）
按揭保險係乜？與九成按揭有關？新造按揭或轉按有問題嗎？上述3條問題，看似很深，但其實很簡單，接下來，MoneySmart即為大家一一解答！按香港金管局規定，任何物業可承造的按揭貸款，最多只是樓價6成。若買家所需貸款額多於6成（或九成按揭），則需申請按揭保險。 ...
2019年10月31日
【居屋攪珠 2019】100組編號次序及6大屋苑地段配套詳細剖析(有片)（2019.08 更新）
政府已推出 2019 6大新 居屋 屋苑，合共提供4,871個單位以及約27個重售單位，將以「59折」出售。項目分別位於何文田、荃灣、將軍澳、深水埗、馬鞍山及火炭。想知哪個屋苑交通及生活配套方便，哪個將來賣得好價錢？MoneySmart即為大家介紹一下！ ...
2019年8月15日
【上車盤速報】荃灣映日灣 近海遠離港鐵站 (有片)
荃灣映日灣 位於楊屋道88號，鄰近如心廣場及荃灣公園，較為靠近荃灣西位置。該項目由億京發展，全盤840伙，戶型由開放式至3房。該屋苑整體設計如何？是否適合上車？周邊環境配套如何？MoneySmart為大家介紹。 ...
2019年8月13日
【2019居屋 揀樓篇】火炭旭禾苑欠景觀 多細戶 大單位有怪則
2019居屋 中，火炭旭禾苑號稱「工業區居屋」，項目位於火炭站外的傳統工業區，有噪音及空氣質素欠隹等隱憂。項目以開放式及1房戶為主，哪揀樓時有何需注意？MoneySmart為大家分析。
2019年8月9日
【居屋 2019 揀樓篇】荃灣尚文苑 主打開放式 車聲大
居屋 2019 中 尚文苑原為綠置居項目，其後改為居屋出售，因此規模較細，間隔亦較同期單位，例如雍明苑、冠德苑、凱德苑細小。優點是價錢平，及鄰近荃灣市中心生活區。在揀樓上，又何要注意？MoneySmart為大家解說。 ...
2019年8月9日
申請「白居二」按揭有何要注意？綠怡雅苑裝修按揭解構
若有意購買公營房屋，除了透過每年「爭崩頭」的白表及綠表，或是透過高昂的補地價買入二手居屋外，仍有「白居二」資格可以選擇。白居二是什麼？想透過白居二購買入居屋，有何要注意？另外，房協綠怡雅苑即將入伙，屋苑對出為大馬路，如何裝修才能有效減少嘈音？ ...
2019年8月1日
【居屋2019 揀樓篇】馬鞍山錦暉苑 細單位為主 向海 有怪則
居屋2019 中，沙田區有兩個項目，分別為火炭旭禾苑及馬鞍山錦暉苑。錦暉苑位於港鐵恒安站外，面向吐露港海景，故極受市場注視，特別是居於新界區內的居民。MoneySmart於下文將為大家分享揀樓心得及相關按揭資訊。 ...
2019年7月30日